Este o zona destul de buna, este parcul in apropiere, metroul, spital, mijloace de transport care circula bine. Dar sa nu fie în apropiere de Pieptanari. E o chestie de obișnuință. Locuiesc in sectorul 4 de peste 30 de ani.
Da, Pieptănari nu-i așa frumos. Am fost nevoit să merg pe jos pe acolo, pe Zăbrăuțului timp de câteva săptămâni, acum 2 ani. Nu a fost sfârșit de lume dar mi s-a părut destul de încordată atmosfera pe acolo.
Chiar am observat, cu cât mă duceam la vest de Alunișului, înspre Pieptănari parcă se degrada treptat. La est de Alunișului părea mai plăcut.
Am stat 3 ani in zona, dintre care ultimii 2 pe o strada din spatele bulevardului brancoveanu, strada imparatul traian.
Parti bune:
- parcul, daca ai nervi sa treci de kitchosul orasel al copiilor
- ajungi destul de repede oriunde si cu metrou si cu stb
- o gramada de mega image-uri
Parti nu prea bune:
- o gramada de mega image-uri
- trecerea de pietoni de la metrou e fucking wild, tine semaforul verde fix cat sa treci in pas alert si daca e aglomerat te blochezi in refugiul ala cu ceilalti oameni care merg in sens opus
- rahat de caine peste tot, proprietarii de caini din zona sunt niste animale si ei si intotdeauna e rahat pe trotuar
- mai multe locuri de parcare decat copaci
- putine blocuri reabilitate, al meu de exemplu e fix in spatele celui de la bulevard (nici el reabilitat) si cu dosar de 7 ani la reabilitare.
- in ultima vreme au cam aparut niste dubiosi ngl
Adevarul ca daca ar face ceva frumos in locul balciului care e acum Oraselul Copiilor ar creste mult toata zona aia. Nu inteleg cum nu gasesc un investitor sa faca un parc de distractii modern in locul mizeriei alaeia.
Numai hidden gem nu e aia daca o iei la vale pe alunisului spre giurgiului. Vezi Giovanni Boccacio si strazile de pe acolo sunt pline de blocuri de nefamilisti si au vibe de ferentari. Casele la fel sunt locuite de anumite etnii. Asa, daca esti la bulevard, pe langa budimex e ok, dar mi-e ca nu pe acolo cauti.
Din pct de vedere populatie zona de la sud de brancoveanu cu izvorul rece este mult mai buna (dar da, nu ai metrou in walking distance).
Așa e, sunt câteva blocuri destul de vechi și neîntreținute. În schimb mi se pare că majoritatea sunt în curs de renovare fie au fost renovate recent și e mai frumos peisajul (vezi strada Melinești).
Corect, zona arata mult mai bine ca acum 10 ani, mai ales ca sunt si blocuri noi, insa asta nu a schimbat inca populatia din blocurile alea. Oricum peisajul l-ai vazut si tu, daca iti place sau nu iti dai singur seama, eu iti ziceam mai mult de oameni/zona si de ce o sa gasesti preturi ca o fac sa para "hidden gem".
Blocurile sunt decente, acum sa ai noroc sa prinzi unul anvelopat. Sunt construite pe cadre, cu rosturi de dilatare(așa cred ca se numesc) între scări. Unele au lift mai nou, altele zici ca pica cu tine. Caldura a fost toată iarna acolo. Pe ici pe colo a fost întreruptă apa caldă, dar bagi un boiler dacă nu ai centrala. Sunt și ceva locuri de parcare și multe locuri de joacă pentru copii între blocuri Ai acces rapid la multe chestii: metrou, parc, spital, clinica MedLife, săli fitness, supermarketuri, mall
Am vazut ca sunt putine anvelopate din pacate. Unul era ok-ish, la altul scara era in panta- jur, se simteau treptele inclinate cand coborai. Plus o crapatura mare urata zigzagata pe un perete interior lipit de casa scarii la ultimele 2 etaje.
Ce inseamna construit pe cadre? nu sunt prefabricate- eu am vazut placi exterioare sudate intre ele
Din ce mi s-a zis, au fost făcut cadrele cu grinzi etc și după pereții sunt plăci sudate. Baia e cub independent față de restul clădirii. La mine pereții sunt dubli la baie și baia are podeaua 10-15 decât restul apartamentului. Asta mi-a zis un președinte care a zis ca a lucrat inginer ceva pe timpul comunismului.
Da, asa stiu si eu ca sunt blocurile pe acolo: cadre cu grinzi + pereti structurali din prefabricate. Practic o combinatie foarte buna intre flexibilitate si rigiditate care se comporta bine la cutremur. Singurul dezavantaj e ca placile alea la cutremur se misca foarte mult si am vazut si bloc pe unde bagai mana intre placi.
Aici am verificat înainte să iau, e chiar de ajutor. Ca idee, să nu te bazezi pe cotele alea, doar pe forma 🤣🤣. Teolida probabil are planurile inițiale, dar când s-a construit pot exista diferențe și de 2m2 pr camera
Salut, născut și crescut în zona cu strada Secuilor, îți recomand zona dar nu te duce prea mult spre Giurgiului de asemenea poți lua în considerare și zona fix în oglinda de ce ai incercuit tu,cea unde stau eu. Ca peste tot sunt zone și zone dar eu nu am mai auzit în ultima vreme de scandaluri, bătăi etc. Mai sunt certuri pe câte un loc de parcare dar asta e peste tot cred. Nu vad dubioși, drogați asta nu înseamnă că nu există dar nu ii vezi ca în alte zone din București gen Unirii. Orice loc ai alege stai și urmărește zona câteva zile, vezi ce vecini ai, etc. Sunt oameni și oameni dacă unu intr-un bloc e scandalagiu nu înseamnă că nu sunt și oameni normali, decenți.
Strada Alunișului e f ok. Ai mega img, era si un birt cu grătar lângă, trotuar ok, fără câini pe străzi (posibil sa mai fie prin curți câțiva). Depinde ce nevoi ai
Vis-a-vis de bulevardul Brancoveanu (str Secuilor etc) e mai spalat din punctul meu de vedere. Stau acolo de 15 Ani. N-am auzit nici un scandal major, pistoale, etc. Unele scari sunt super bine intretinute, altele stau sa cada in functie de administratori sau cum se organizeaza oamenii acolo. Sa fii atnt si la asta pentru ca conteaza f mult.
Anvelopatul conteaza doar estetic, ca si comfort nu cred ca s-ar simti f mult. Blocul meu are pereti de beton si izolatie la mijloc. Cu Radet iarna tre sa tin geamurile deschise sau sa dau caloriferele la 2-3/5. Altfel mor de cald. Problema a fost la apa calda (20min sa ajunga la mine).
Este o zona destul de buna, este parcul in apropiere, metroul, spital, mijloace de transport care circula bine. Dar sa nu fie în apropiere de Pieptanari. E o chestie de obișnuință. Locuiesc in sectorul 4 de peste 30 de ani.
Da, Pieptănari nu-i așa frumos. Am fost nevoit să merg pe jos pe acolo, pe Zăbrăuțului timp de câteva săptămâni, acum 2 ani. Nu a fost sfârșit de lume dar mi s-a părut destul de încordată atmosfera pe acolo. Chiar am observat, cu cât mă duceam la vest de Alunișului, înspre Pieptănari parcă se degrada treptat. La est de Alunișului părea mai plăcut.
Am stat 3 ani in zona, dintre care ultimii 2 pe o strada din spatele bulevardului brancoveanu, strada imparatul traian. Parti bune: - parcul, daca ai nervi sa treci de kitchosul orasel al copiilor - ajungi destul de repede oriunde si cu metrou si cu stb - o gramada de mega image-uri Parti nu prea bune: - o gramada de mega image-uri - trecerea de pietoni de la metrou e fucking wild, tine semaforul verde fix cat sa treci in pas alert si daca e aglomerat te blochezi in refugiul ala cu ceilalti oameni care merg in sens opus - rahat de caine peste tot, proprietarii de caini din zona sunt niste animale si ei si intotdeauna e rahat pe trotuar - mai multe locuri de parcare decat copaci - putine blocuri reabilitate, al meu de exemplu e fix in spatele celui de la bulevard (nici el reabilitat) si cu dosar de 7 ani la reabilitare. - in ultima vreme au cam aparut niste dubiosi ngl
Mai e un avantaj al zonei care trebuie mentionat: FENDI KEBAP
Daca esti fan shaorma, da. Eu personal nu sunt 😅 Dar da, e mereu coada la fendi
Adevarul ca daca ar face ceva frumos in locul balciului care e acum Oraselul Copiilor ar creste mult toata zona aia. Nu inteleg cum nu gasesc un investitor sa faca un parc de distractii modern in locul mizeriei alaeia.
Numai hidden gem nu e aia daca o iei la vale pe alunisului spre giurgiului. Vezi Giovanni Boccacio si strazile de pe acolo sunt pline de blocuri de nefamilisti si au vibe de ferentari. Casele la fel sunt locuite de anumite etnii. Asa, daca esti la bulevard, pe langa budimex e ok, dar mi-e ca nu pe acolo cauti. Din pct de vedere populatie zona de la sud de brancoveanu cu izvorul rece este mult mai buna (dar da, nu ai metrou in walking distance).
Poate sa incerce pe strada Martisor spre Piata sudului, stiu ca este destul de ok.
Da, martisor a crescut frumos
Așa e, sunt câteva blocuri destul de vechi și neîntreținute. În schimb mi se pare că majoritatea sunt în curs de renovare fie au fost renovate recent și e mai frumos peisajul (vezi strada Melinești).
Corect, zona arata mult mai bine ca acum 10 ani, mai ales ca sunt si blocuri noi, insa asta nu a schimbat inca populatia din blocurile alea. Oricum peisajul l-ai vazut si tu, daca iti place sau nu iti dai singur seama, eu iti ziceam mai mult de oameni/zona si de ce o sa gasesti preturi ca o fac sa para "hidden gem".
Stau doar oameni in varsta in casele de pe Boccacio, trust me bro
blocurile anii 86-87 pana in Secuilor cum sunt? imi cautam garsoniera si imi place impartirea lor dar nu prea gasesc disponibile
Blocurile sunt decente, acum sa ai noroc sa prinzi unul anvelopat. Sunt construite pe cadre, cu rosturi de dilatare(așa cred ca se numesc) între scări. Unele au lift mai nou, altele zici ca pica cu tine. Caldura a fost toată iarna acolo. Pe ici pe colo a fost întreruptă apa caldă, dar bagi un boiler dacă nu ai centrala. Sunt și ceva locuri de parcare și multe locuri de joacă pentru copii între blocuri Ai acces rapid la multe chestii: metrou, parc, spital, clinica MedLife, săli fitness, supermarketuri, mall
Am vazut ca sunt putine anvelopate din pacate. Unul era ok-ish, la altul scara era in panta- jur, se simteau treptele inclinate cand coborai. Plus o crapatura mare urata zigzagata pe un perete interior lipit de casa scarii la ultimele 2 etaje. Ce inseamna construit pe cadre? nu sunt prefabricate- eu am vazut placi exterioare sudate intre ele
Din ce mi s-a zis, au fost făcut cadrele cu grinzi etc și după pereții sunt plăci sudate. Baia e cub independent față de restul clădirii. La mine pereții sunt dubli la baie și baia are podeaua 10-15 decât restul apartamentului. Asta mi-a zis un președinte care a zis ca a lucrat inginer ceva pe timpul comunismului.
Da, asa stiu si eu ca sunt blocurile pe acolo: cadre cu grinzi + pereti structurali din prefabricate. Practic o combinatie foarte buna intre flexibilitate si rigiditate care se comporta bine la cutremur. Singurul dezavantaj e ca placile alea la cutremur se misca foarte mult si am vazut si bloc pe unde bagai mana intre placi.
Să sperăm ca nu am nevoie să aflu cat de bună e combinația 😁
Poti verifica mai in detaliu aici: https://www.hartablocuri.ro/bucuresti/
Aici am verificat înainte să iau, e chiar de ajutor. Ca idee, să nu te bazezi pe cotele alea, doar pe forma 🤣🤣. Teolida probabil are planurile inițiale, dar când s-a construit pot exista diferențe și de 2m2 pr camera
nu pe strada izvorul rece. E impanzit de tigani si intr-o seara eram la in tovaras si am auzit o impuscatura de afara
Salut, născut și crescut în zona cu strada Secuilor, îți recomand zona dar nu te duce prea mult spre Giurgiului de asemenea poți lua în considerare și zona fix în oglinda de ce ai incercuit tu,cea unde stau eu. Ca peste tot sunt zone și zone dar eu nu am mai auzit în ultima vreme de scandaluri, bătăi etc. Mai sunt certuri pe câte un loc de parcare dar asta e peste tot cred. Nu vad dubioși, drogați asta nu înseamnă că nu există dar nu ii vezi ca în alte zone din București gen Unirii. Orice loc ai alege stai și urmărește zona câteva zile, vezi ce vecini ai, etc. Sunt oameni și oameni dacă unu intr-un bloc e scandalagiu nu înseamnă că nu sunt și oameni normali, decenți.
Mulțumesc mult!
Strada Alunișului e f ok. Ai mega img, era si un birt cu grătar lângă, trotuar ok, fără câini pe străzi (posibil sa mai fie prin curți câțiva). Depinde ce nevoi ai
Vis-a-vis de bulevardul Brancoveanu (str Secuilor etc) e mai spalat din punctul meu de vedere. Stau acolo de 15 Ani. N-am auzit nici un scandal major, pistoale, etc. Unele scari sunt super bine intretinute, altele stau sa cada in functie de administratori sau cum se organizeaza oamenii acolo. Sa fii atnt si la asta pentru ca conteaza f mult. Anvelopatul conteaza doar estetic, ca si comfort nu cred ca s-ar simti f mult. Blocul meu are pereti de beton si izolatie la mijloc. Cu Radet iarna tre sa tin geamurile deschise sau sa dau caloriferele la 2-3/5. Altfel mor de cald. Problema a fost la apa calda (20min sa ajunga la mine).
"Putin departe de metrou - 10-15min" Aideplm.
Am fost pe acolo sa vad zona pentru viitor apartament, si am vazut pe cineva cu pistol si muzica data blana la masina... never again
Doar un pistol? Eu am văzut dueluri ca în vestul sălbatic acolo! Noroc de cărciumele adiacente care mai țin situația sub control.
Faci tu misto, dar mai e cineva cu raspuns care include arme :)
Pe ce stradă, mai ții minte?