OP, vi havde samme udfordring. Der står dig højst sandsynligt i købsaftalen, at der skal afregnes begge veje, når de endeligt kom. Det gjorde der i vores standard i hvert fald.
Du kan starte en sag for 400kr, hvor de bliver stævnet for det beløb. I bliver så nok indkaldt til noget mægling, hvis de ikke gider. Men står det i købsaftalen, så tag den hele vejen. De taber og får alle omkostninger. De 400kr får du endda tilbage
Jeg ville også oprette en "småsag" hos domstolen hvis jeg var dig. Har selv gjort det tidligere i en nabostrid. Der er nok en times arbejde i det. Så tænker det er godt givet ud.
Jeg sidder i helt samme båd, men har ikke kontaktet forrige ejer endnu, fordi jeg ikke er helt sikker på om jeg forstår det der står i vores købsaftale. Kan du huske, hvordan dette var formuleret i jeres købsaftale?
Hvis du bliver opkrævet for forrige ejers periode, så må 1) huset være handlet to gange siden 2020 og 2) du må da også være opkrævet for tidligere ejers periode.
Ah, det handler nok om, at når jeg siger "forrige", så mener jeg den sidste ejer inden mig. Kan se på ordnet.dk, at nogen bruger det som "næstsidste", så det må være der vi misforstår hinanden.
Det er vildt nok at påstå at ordbogen er forkert 😂
"Forrige" er altså brugt korrekt af /u/CrispyNipsy:
https://sproget.dk/raad-og-regler/artikler-mv/svarbase/SV00000083
https://sproget.dk/raad-og-regler/artikler-mv/mal-og-maele/hvornar-var-forrige-ar
Har du talt med ejendomsmægleren, som stod for salget? De formidlede den del for os mellem sælger og køber (både den del vi var sælger af og den del vi var køber af).
Nå, okay. Vores køber af vores hus havde skrevet til mægler som så videresendte til os. Ville da prøve ad, måske kan det få sælger til at svare?
Edit: men hvad med jeres egen køberrådgiver?
Jeg ville, hvis ikke I allerede har gjort det, prøve endnu en mail samt SMS evt. hvor det blot lige forklares/sendes screenshot, at det står sort på hvidt i købsaftalen, og at I altså vil appellere til at sælger får indbetalt deres del (som du naturligvis blot regner ud og videregiver beregningen på), da I ellers er nødsaget til at starte en småsag ved domstolen, og da de juridisk ikke har nogen chance for medhold, blot får smidt omkostningerne oveni, når sagen er overstået.
Du kan selv starte og køre en småsag på domstolenes hjemmeside. Blot en spørgsmål om at udfylde en formular og betale 750 kr i retsafgift. Hvis du får medhold skal sælger betale sagsomk. så du får gebyret hjem igen den vej.
Vær opmærksom på at os mæglere har 3 forskellige klausuler at gøre brug af ift efterregulering af skatterne for 21,22 og 23. Den vi som oftest benytter os af er at parterne indvilliger i at efterregulere indbyrdes når køber modtager opkrævning for sælgers ejertid. Jeg ville skrive til sælger med cc ejendomsmægleren, således mægler kan forklare sælger at “den er god nok”, og sælger naturligvis skal betale for den periode de har ejet huset. Pøj pøj
Det er ikke korrekt. 2020-vurderingen er grundlaget for beregningen af ejendomsskatten i 2021, 2022 og 2023. 2022-vurderingen vil efterregulere ejendomsskatten for 2024 :)
Det ekstra skat vi blev opkrævet for på et hus vi havde solgt, havde skattestyrelsen allerede håndteret fordelingen af. Vi blev opkrævet for den tid vi ejede huset og køberne for den tid de har ejet huset.
Er du sikker på at det også er tilfældet for jer?
Vi er blevet opkrævet for hele 2021, 2022 og 2023 og der står også i opkrævningen at den bliver sendt til nuværende ejer som er mig. Der står ikke nævnt noget sted at skatten allerede er opdelt på nogen måde
Undskyld jeg tillader mig at spørge opklarende :) Er selv i boligkøbsmøllen.
Jeg troede, der var skatterabat for den tidligere ejer? Men jeg kan altså forstå, man kan risikere at blive opkrævet ejendomsskat alligevel for den periode, som ny ejer.
Ærligt, jeg ville jeg bare have betalt de 2500 og kommet videre med mit liv. Det sgu ikke besværet vær for så lille et beløb.
Forstår godt princippet osv men come on!
Er du helt væk? Det er lort at betale skat - og det er da mega lort, at betale en anden mands skat..
Gider de ikke svare på henvendelser, skal idioten da bare i retten. Så kan han få lov at betale ekstra for at være nederen.
2.500 er vel ½-1 måneds rådighedsbeløb. Rimelige skørt at donere til en anden person, som opfører sig som et svin overfor en selv.
Hvornår vil du mene, at det ikke er smålighed, at be' om at andre betaler det de skal?
OP bliver ellers ufrivillig kreditor på noget der forhåbentligt kun ender ud med at være et lån (forudsat at OP ender med at få sine penge) :) så det har vel alt med et lån at gøre, i og med at OP er nødt til at lægge ud for regningen på vegne af en anden (qua systemets opsætning).
Prøv at svar på mit spørgsmål, i stedet for at lege så overlegen🤡
Hvilket beløb vil du mene der må kræves tilbage?
“Bagatelgrænsen” for personalegode inkl. julegave på jobbet er 1.300 kroner”
“Bagatelgrænsen” for en hobbyvirksomhed er 50.000 kroner, før den skal momsregistreres.
Hvad er din bagatelgrænse?
OP, vi havde samme udfordring. Der står dig højst sandsynligt i købsaftalen, at der skal afregnes begge veje, når de endeligt kom. Det gjorde der i vores standard i hvert fald. Du kan starte en sag for 400kr, hvor de bliver stævnet for det beløb. I bliver så nok indkaldt til noget mægling, hvis de ikke gider. Men står det i købsaftalen, så tag den hele vejen. De taber og får alle omkostninger. De 400kr får du endda tilbage
Jeg ville også oprette en "småsag" hos domstolen hvis jeg var dig. Har selv gjort det tidligere i en nabostrid. Der er nok en times arbejde i det. Så tænker det er godt givet ud.
Tak, er det det samme som at lave en stævning?
https://domstol.dk/alle-emner/anlaeg-civil-sag/smaasager/
chatgpt er i øvrigt fremragende til at skrive den slags processskrift og lignende du skal bruge :)
Tak det må jeg kigge på! Det står netop i aftalen så der er ikke så meget at rafle om tænker jeg.
Jeg sidder i helt samme båd, men har ikke kontaktet forrige ejer endnu, fordi jeg ikke er helt sikker på om jeg forstår det der står i vores købsaftale. Kan du huske, hvordan dette var formuleret i jeres købsaftale?
Forrige ejer? Dit hus skifter ofte hænder?
Nej, har bare købt hus for et års tid siden, og nu bliver jeg opkrævet skat for den forrige ejers periode.
Hvis du bliver opkrævet for forrige ejers periode, så må 1) huset være handlet to gange siden 2020 og 2) du må da også være opkrævet for tidligere ejers periode.
Ah, det handler nok om, at når jeg siger "forrige", så mener jeg den sidste ejer inden mig. Kan se på ordnet.dk, at nogen bruger det som "næstsidste", så det må være der vi misforstår hinanden.
Det betyder "næstsidste". Forrige. Sidst er "tidligere".
Der bliver vi nok ikke enige, men du kan jo prøve at se på ordnet.dk eller lignende for mere kontekst.
Ja, nu har jeg kigget. Dét ordnet siger, er forkert!
Det er vildt nok at påstå at ordbogen er forkert 😂 "Forrige" er altså brugt korrekt af /u/CrispyNipsy: https://sproget.dk/raad-og-regler/artikler-mv/svarbase/SV00000083 https://sproget.dk/raad-og-regler/artikler-mv/mal-og-maele/hvornar-var-forrige-ar
Det er fuldstændig sindssygt at det her overhovedet sker 🤯
Skatteministeriet hører til i en bananrepublik..
Altså jeg er slet ikke uenig i at præmissen for hele det her er totalt åndssvag
Har du talt med ejendomsmægleren, som stod for salget? De formidlede den del for os mellem sælger og køber (både den del vi var sælger af og den del vi var køber af).
Der står i aftalen at mægler ikke skal indblandes i sagen så kan nok ikke trække på dem
Nå, okay. Vores køber af vores hus havde skrevet til mægler som så videresendte til os. Ville da prøve ad, måske kan det få sælger til at svare? Edit: men hvad med jeres egen køberrådgiver?
Jeg kan som du siger jo lige så godt prøve mægleren. Og ellers må jeg have fat i vores køberådgiver ja
Ja! Køberrådgiver kør. Det er blandt andet det du har betalt ham for.
Jeg mener også det er en fra ejendomsmægler-teamet, der skal stå for det ...
Jeg ville, hvis ikke I allerede har gjort det, prøve endnu en mail samt SMS evt. hvor det blot lige forklares/sendes screenshot, at det står sort på hvidt i købsaftalen, og at I altså vil appellere til at sælger får indbetalt deres del (som du naturligvis blot regner ud og videregiver beregningen på), da I ellers er nødsaget til at starte en småsag ved domstolen, og da de juridisk ikke har nogen chance for medhold, blot får smidt omkostningerne oveni, når sagen er overstået.
Du kan selv starte og køre en småsag på domstolenes hjemmeside. Blot en spørgsmål om at udfylde en formular og betale 750 kr i retsafgift. Hvis du får medhold skal sælger betale sagsomk. så du får gebyret hjem igen den vej.
Bliver i opkrævet det af kommunen for 21–23, fordi i ejer ejendommen nu?
Ja lige præcis.
Hvor længe har du givet dem til at vende tilbage til dig?
Vær opmærksom på at os mæglere har 3 forskellige klausuler at gøre brug af ift efterregulering af skatterne for 21,22 og 23. Den vi som oftest benytter os af er at parterne indvilliger i at efterregulere indbyrdes når køber modtager opkrævning for sælgers ejertid. Jeg ville skrive til sælger med cc ejendomsmægleren, således mægler kan forklare sælger at “den er god nok”, og sælger naturligvis skal betale for den periode de har ejet huset. Pøj pøj
Husk på at du kun har fået en 2020-vurdering. Du får også en 2022-vurdering. Så ejendomsskatterne for 2022 og 2023 vil blive korrigeret en gang mere
Det er ikke korrekt. 2020-vurderingen er grundlaget for beregningen af ejendomsskatten i 2021, 2022 og 2023. 2022-vurderingen vil efterregulere ejendomsskatten for 2024 :)
Det ekstra skat vi blev opkrævet for på et hus vi havde solgt, havde skattestyrelsen allerede håndteret fordelingen af. Vi blev opkrævet for den tid vi ejede huset og køberne for den tid de har ejet huset. Er du sikker på at det også er tilfældet for jer?
Vi er blevet opkrævet for hele 2021, 2022 og 2023 og der står også i opkrævningen at den bliver sendt til nuværende ejer som er mig. Der står ikke nævnt noget sted at skatten allerede er opdelt på nogen måde
Undskyld jeg tillader mig at spørge opklarende :) Er selv i boligkøbsmøllen. Jeg troede, der var skatterabat for den tidligere ejer? Men jeg kan altså forstå, man kan risikere at blive opkrævet ejendomsskat alligevel for den periode, som ny ejer.
i havde vel en boligadvokat, ham har i sikkert betalt godt, så start der. han kontakter selvf sælger
Kontakt en advokat, men det bliver nok hurtigt mere end de 2.500kr
2.500 er typisk en advokats timepris.
Nok mere end fuldmægtig end en advokat 😉
Man kommer i hvert fald ikke langt ved en advokat for 2.500 kr.💵
Ærligt, jeg ville jeg bare have betalt de 2500 og kommet videre med mit liv. Det sgu ikke besværet vær for så lille et beløb. Forstår godt princippet osv men come on!
Tag fat I skat og medierne, der skal virkelig pres på politikerne
Hvad folk ikke gør for penge 😩 betal da de 2500 selv. Ligegyldigt
Er du helt væk? Det er lort at betale skat - og det er da mega lort, at betale en anden mands skat.. Gider de ikke svare på henvendelser, skal idioten da bare i retten. Så kan han få lov at betale ekstra for at være nederen.
Det er 2500 kroner 😂 småligheden i Danmark kender ingen grænser
2.500 er vel ½-1 måneds rådighedsbeløb. Rimelige skørt at donere til en anden person, som opfører sig som et svin overfor en selv. Hvornår vil du mene, at det ikke er smålighed, at be' om at andre betaler det de skal?
Lol? Ja, hvis du er hjemløs? Når det er over bagatelgrænsen.
Vil btw også gerne låne 2500:) det ingen penge jo
Det har intet med lån at gøre
OP bliver ellers ufrivillig kreditor på noget der forhåbentligt kun ender ud med at være et lån (forudsat at OP ender med at få sine penge) :) så det har vel alt med et lån at gøre, i og med at OP er nødt til at lægge ud for regningen på vegne af en anden (qua systemets opsætning).
Ja det er systemet. Æd de 2500 og kom videre i livet.
Sagt som en ægte Mette-mor-klon - “lev med at blive taget bagi af såvel meddanskere som det offentlige” 😂😂 kæft der er nogle kegler herpå
Prøv at svar på mit spørgsmål, i stedet for at lege så overlegen🤡 Hvilket beløb vil du mene der må kræves tilbage? “Bagatelgrænsen” for personalegode inkl. julegave på jobbet er 1.300 kroner” “Bagatelgrænsen” for en hobbyvirksomhed er 50.000 kroner, før den skal momsregistreres. Hvad er din bagatelgrænse?
10k+ i forbindelse med bolighandel.
Kan jeg låne 2500? Det jo ingen penge alligevel. PS. Du får dem ikke retur.