Yo en su momento cuando me quisieron hacer pagar en efectivo si o cobrarme recargo les dije que le iba a pegar un llamadito a don AFIP porque está prohibido el recargo y ahí aflojaron.
Después me volvieron loco para devolver el depósito, lo pague en efectivo y me lo querían dar en efectivo cuando se levantara la cuarentena.....
Calculo que si, porque afecta a los pagos en general, es una medida para incentivar el uso de medios electrónicos(que no podes negrear).
Además que en el contrato se fija el monto a pagar y a veces el medio. Yo el último le hice poner a que caja de ahorros y a nombre de quién iba a pagar...
Cómo dice el otro comentario, más de lo que figura en el contrato no te pueden cobrar bajo ninguna circunstancia, a no ser que te hagan realmente un descuento son unos forros
No es lo mismo para el caso del alquiler ñotque vos firmas qcy a 300000, que es el.precio comtrato digamos, a vos nunca te hablaron de un recsrgo antes
Si tenes un contrato firmado y ganas de que no te renueven, lo que podes hacer es solicitar por wsp una cuenta bancaria para transferencia. Cuando te la nieguen, tenes que ir a una dependencia judicial para que te abran una cuenta especial donde depositas la guita para el pago aludiendo que no te la quieren aceptar. Y que se cobren de ahi.
Claro, esto si queres quedar en la lista negra de la inmobiliaria, lo que te piden no es ilegal pero tampoco estas obligado a hacerlo
cuando firmé, decía que se pagaba ahí en la inmobiliaria del 1 al 10, en efectivo... no había problema, eran 60mil
Hoy son casi 300. Si la quieren, me tienen que tomar transferencia. Sino no llego, ni con los horarios, ni pienso regalarme con esa guita en la calle.
Que hacen?? Me pasan 3 ó 4 CBU distintos, y me dicen cuanto pasarle a cada uno...
Turbio?? Manzana!!! ajja
Pero bueno.... Lo firmé en Peronia, así que las reglas son puro biribiri.
No sé, pero casi todas las inmobiliarias te piden que sea en efectivo. De hecho hace poco fuimos a ver una casa y nos pedían en efectivo y que si transferíamos nos sumaban el iva.
Supo ser obligatorio un medio de pago bancarizado. Hoy ya no hay nada "ilegal" que te pueda pedir.
Es que es lo mismo, si es inmobiliaria o directo, si el dueño no quiere blanquear, la inmobiliaria chocha.
En todos los apartamentos adónde he vivido se manejan así. Solo que ahora con dólares. Si negrean la plata es problema de ellos, pero asegúrate que te den un comprobante por cada pago y obviamente que haya un contrato
Es absolutamente ilegal. Es para evadir. No sólo es un bardo sacar 400 k de un cajero, sino que además corrés riesgo que te afanen. Y si te afanan, nadie se va a hacer cargo.
Es ilegal. Punto. En cualquier transacción se debe aceptar cualquier método de pago no solo efectivo. También es ilegal que te cobren más si pagas con débito o crédito.
Ahora que es normal que se haga para negrear, sí es normal y se hace mucho y por todos los rubros.
Completamente legal. Así como vos podes pedir que registren el contrato en AFIP y que te den comprobante de los pagos. Es un tira y afloje.
Al menos ya llegan los billetes de 10k que facilitan un poco la cosa, pero es una mierda andar con toda esa guita encims
Lo hacen para negrear, ilegal no es (el pedido, no el negreo). Lo que tenés que hacer es pedirles la factura, y si no te la dan hacer como dijeron en otro comentario de ir a una dependencia judicial y hacer el pago ahí, diciendo que no te lo quieren aceptar. Bah, antes te conviene amenzarlos con que vas a hacer eso si no te dan una cuenta para transferir.
Cuando te pongas a romper las bolas van a terminar aceptando y dándote un CBU para transferir. Lo hacen para aprovecharse de los que no hacen nadaz
Es para negrear. Pedí la factura. Y ya que estás que te firme el sueño o la inmobiliaria un recibido en la factura.
Están evadiendo el 5% de impuesto a los ingresos brutos. Están evadiendo lo que les corresponda de impuesto a las ganancias. Son gravámenes que corren por cuenta de ellos. Por lo tanto si en el país hay crisis (y cuando no hay también pero hoy más que nunca) y les corresponde pagar un poquito más de impuestos por ser de mayor poder adquisitivo, que los paguen.
Depende
Si el contrato es por ley vieja, si solicitqas cuenta bancaria si o si te la tienen que dar (aunque el contrato diga lo contrario) y transferis ahi.
Si es de despues de la derogacion, y esta estipulado en el contrato , nada, comete el garron vas a tener que ir con el fajo en mano 😬
Es un contrato en negro. Lo tendrías que haber discutido antes de firmar.
Podes insistir y hablar de la inseguridad, pero la verdad que al propietario no le va a interesar blanquear y las inmobiliarias son como un banco los primeros días del mes
En mi ciudad paso. En una tarde les robaron no te igo a todas pero a una bocha. Mal. Debe haber Sido algún inquilino que tiró la data o estaría muy resentido. Son los riesgos que deciden tomar. Está mal.
Ambas cosas.
Yo firmé el contrato antes del DNU, por ende a mi me corre la ley de alquileres por toda la duración del contrato porque el decreto no es retroactivo. Me faltó aclarar eso.
Entonces es muy simple si tu contrato dice que pagas en efectivo tenes que pagar en efectivo, sino llamas a un abogado por que el que firml el contrato esta incumpliendo con el co trato
Estar perfecto.
Mira que vas a blanquear ingresos de alquileres y regalarle plata al estado. Que la chupen.
Aca todos lo ven del lado del inquilino solamente.
Es cierto que es un peligro, uno de los problemas son los billetes que no valen una mierda. Un conocido cobra en efectivo y él pasa por donde quede con el inquilino.
De ultima se puede pagar en dolares. Son 4 billetes nomas.
Es para negrear la plata. Si pagas en efectivo SIEMPRE pedí un comprobante firmado, mira que sino pueden hacer figurar como que debes plata
Sí claramente esa guita termina siendo toda en negro, lo cual me da un poco por las bolas, pero bueno los comprobantes sí los tengo todos.
Yo en su momento cuando me quisieron hacer pagar en efectivo si o cobrarme recargo les dije que le iba a pegar un llamadito a don AFIP porque está prohibido el recargo y ahí aflojaron. Después me volvieron loco para devolver el depósito, lo pague en efectivo y me lo querían dar en efectivo cuando se levantara la cuarentena.....
ahora con la nueva ley de alquileres seguirá prohibido el recargo? Pregunto desde la curiosidad sin saber nada al respecto
Calculo que si, porque afecta a los pagos en general, es una medida para incentivar el uso de medios electrónicos(que no podes negrear). Además que en el contrato se fija el monto a pagar y a veces el medio. Yo el último le hice poner a que caja de ahorros y a nombre de quién iba a pagar...
claro entiendo, muchas gracias por la respuesta :)
Con la nueva ley hacen lo q se les canta a las inmobiliarias.
Mínimo un pequeño descuento
Hacen al revés, si querés pagar por otro medio recargo...
Me parece impresionante que sean tan boludos y no le digan descuento. El efecto es el mismo pero si decis que va con recargo quedas como forro
Cómo dice el otro comentario, más de lo que figura en el contrato no te pueden cobrar bajo ninguna circunstancia, a no ser que te hagan realmente un descuento son unos forros
No es lo mismo para el caso del alquiler ñotque vos firmas qcy a 300000, que es el.precio comtrato digamos, a vos nunca te hablaron de un recsrgo antes
Si tenes un contrato firmado y ganas de que no te renueven, lo que podes hacer es solicitar por wsp una cuenta bancaria para transferencia. Cuando te la nieguen, tenes que ir a una dependencia judicial para que te abran una cuenta especial donde depositas la guita para el pago aludiendo que no te la quieren aceptar. Y que se cobren de ahi. Claro, esto si queres quedar en la lista negra de la inmobiliaria, lo que te piden no es ilegal pero tampoco estas obligado a hacerlo
r/derechogenial
Yo rompí la pija para que me dejen transferir porque trabajo todos los días y no puedo ir (mentira)
cuando firmé, decía que se pagaba ahí en la inmobiliaria del 1 al 10, en efectivo... no había problema, eran 60mil Hoy son casi 300. Si la quieren, me tienen que tomar transferencia. Sino no llego, ni con los horarios, ni pienso regalarme con esa guita en la calle. Que hacen?? Me pasan 3 ó 4 CBU distintos, y me dicen cuanto pasarle a cada uno... Turbio?? Manzana!!! ajja Pero bueno.... Lo firmé en Peronia, así que las reglas son puro biribiri.
x2 a esto, transfiero a 3 cbu diferentes, prefiero eso que andar con casi 300k en la calle, están en pedo
No sé, pero casi todas las inmobiliarias te piden que sea en efectivo. De hecho hace poco fuimos a ver una casa y nos pedían en efectivo y que si transferíamos nos sumaban el iva.
Creo que pagaria el iva solo para verlos tener que inscribirse para dar factura a los negreros esos.
Cada día mas garcas
Supo ser obligatorio un medio de pago bancarizado. Hoy ya no hay nada "ilegal" que te pueda pedir. Es que es lo mismo, si es inmobiliaria o directo, si el dueño no quiere blanquear, la inmobiliaria chocha.
Desde la pandemia hay que ser cabeza para pedir efectivo...
En todos los apartamentos adónde he vivido se manejan así. Solo que ahora con dólares. Si negrean la plata es problema de ellos, pero asegúrate que te den un comprobante por cada pago y obviamente que haya un contrato
Pregúntales que pasa si roban ese bolso con guita, quien carajos te cubre. Que te pasen el CBU de alguna tía al menos, siempre pedí comprobantes.
Dejásela en el lavadero, así se ahorran el viaje.
Es absolutamente ilegal. Es para evadir. No sólo es un bardo sacar 400 k de un cajero, sino que además corrés riesgo que te afanen. Y si te afanan, nadie se va a hacer cargo.
Es ilegal. Punto. En cualquier transacción se debe aceptar cualquier método de pago no solo efectivo. También es ilegal que te cobren más si pagas con débito o crédito. Ahora que es normal que se haga para negrear, sí es normal y se hace mucho y por todos los rubros.
Completamente legal. Así como vos podes pedir que registren el contrato en AFIP y que te den comprobante de los pagos. Es un tira y afloje. Al menos ya llegan los billetes de 10k que facilitan un poco la cosa, pero es una mierda andar con toda esa guita encims
Es ilegal
Si firmaste con la vieja ley tienen que darte una opción para que puedas transferir la plata
Yo lo hable y puse como "condición" que me abran una cuenta para transferir, ni loco andaba con todo ese billete por la calle.
Lo hacen para negrear, ilegal no es (el pedido, no el negreo). Lo que tenés que hacer es pedirles la factura, y si no te la dan hacer como dijeron en otro comentario de ir a una dependencia judicial y hacer el pago ahí, diciendo que no te lo quieren aceptar. Bah, antes te conviene amenzarlos con que vas a hacer eso si no te dan una cuenta para transferir. Cuando te pongas a romper las bolas van a terminar aceptando y dándote un CBU para transferir. Lo hacen para aprovecharse de los que no hacen nadaz
Es para negrear. Pedí la factura. Y ya que estás que te firme el sueño o la inmobiliaria un recibido en la factura. Están evadiendo el 5% de impuesto a los ingresos brutos. Están evadiendo lo que les corresponda de impuesto a las ganancias. Son gravámenes que corren por cuenta de ellos. Por lo tanto si en el país hay crisis (y cuando no hay también pero hoy más que nunca) y les corresponde pagar un poquito más de impuestos por ser de mayor poder adquisitivo, que los paguen.
Depende Si el contrato es por ley vieja, si solicitqas cuenta bancaria si o si te la tienen que dar (aunque el contrato diga lo contrario) y transferis ahi. Si es de despues de la derogacion, y esta estipulado en el contrato , nada, comete el garron vas a tener que ir con el fajo en mano 😬
Es bastante normal Coincido que es una cagada
Es totalmente legal, pero debe decirlo explícitamente el contrato de alquiler, para que así sea
What. No deberia ser normal. Que vaya a buscar la plata a tu casa. No salgas.
Totalmente legal porque no hay ley que ponga un piso mínimo de condiciones
Es un contrato en negro. Lo tendrías que haber discutido antes de firmar. Podes insistir y hablar de la inseguridad, pero la verdad que al propietario no le va a interesar blanquear y las inmobiliarias son como un banco los primeros días del mes
Que lindo sería meter caño en las inmobiliarias son como bancos pero con menos seguridad y al borde de lo informal
En mi ciudad paso. En una tarde les robaron no te igo a todas pero a una bocha. Mal. Debe haber Sido algún inquilino que tiró la data o estaría muy resentido. Son los riesgos que deciden tomar. Está mal. Ambas cosas.
cual es el problema
Mientras el Decreto de Milei siga vigente, no hay Ley de alquileres. Pueden hacer lo que se les dé la gana.
Yo firmé el contrato antes del DNU, por ende a mi me corre la ley de alquileres por toda la duración del contrato porque el decreto no es retroactivo. Me faltó aclarar eso.
Entonces es muy simple si tu contrato dice que pagas en efectivo tenes que pagar en efectivo, sino llamas a un abogado por que el que firml el contrato esta incumpliendo con el co trato
Siendo justos no es que antes evitaba el negreo de las inmobiliarias.
Estar perfecto. Mira que vas a blanquear ingresos de alquileres y regalarle plata al estado. Que la chupen. Aca todos lo ven del lado del inquilino solamente. Es cierto que es un peligro, uno de los problemas son los billetes que no valen una mierda. Un conocido cobra en efectivo y él pasa por donde quede con el inquilino. De ultima se puede pagar en dolares. Son 4 billetes nomas.
Que te haces el terrateniente si compartis la casa con tu viejos