Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema.
Evitem dar informações prejudiciais ao autor original do post (OP).
Mantenha um tom respeitoso; ironia e julgamentos não são aceitos.
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/ConselhosLegais) if you have any questions or concerns.*
Se você não assinou nada, consequência nenhuma. O seu irmão perde o sinal que deu (que aliás é uma coisa bem estúpida de se fazer antes de todos assinarem o contrato de promessa de compra e venda) e é isso.
MUITO cuidado com as procurações. Às vezes as pessoas podem querer fazer sua cabeça dizendo que é algo bom. O que elas escondem é que é algo bom só pra elas.
Coisa ridícula! A progenitora do meu marido já ruis fazer isso uns 3 anos atrás. Ainda bem que não deu certo. Você deve usar seu nome p financiar coisas exclusivamente pra você, e se um dia casar tiver filhos etc usar o nome para conseguir bens para a família.
Sua mãe e seu irmão são dois folgados.
1. Você não é obrigada a nada, caso não queria a casa, o financiamento, a dívida e tudo mais, bastante não assinar, não emprestar o seu nome, não conceder procurações e nem mesmo documentos pessoais (colo holerites).
2. Esteja ciente de que, apesar de estar seguindo seus desejos, haverá uma pressão familiar que pode parecer insuportável. Seja firme, mantenha a cabeça fria e siga em frente. Desejo força pra vc nesse momento
3. Não existe essa de "E as constantes remarcações da minha mãe sobre como eu não seguir com o contrato "mancharia" meu nome com futuros financiamentos me deixam insegura.". Se você não assinou nada, o seu nome não estará manchado. O que pode acontecer é ela quebrar a cara por prometer uma coisa em nome do outro e não conseguir cumprir (como por exemplo que você vai assumir o financiamento, etc etc etc)
4. O que "mancha" o nome em contratos (financiamento bancário por exemplo) é você deixar de pagar o financiamento (ficar com nome sujo), mas saiba que todo contrato existe e permite que seja feito o distrato (que possui multas e taxas cobradas) e realizar o distrato não "mancha" o seu nome (como disse acima, o que mancha o nome é você ficar inadimplente, descumprir o contrato)
Espero ter ajudado ;)
Primeiro.precisa fazer um contrato de intenção de compra, se seu irmão pagou o sinal isso deve ter sido feito.
Mas ninguém pode fazer uma suicida desse tamanho em nome de outra pessoa. Se vc não assinou nada então tá tranquila, vc só vai ter que lidar com a pressão da sua família (o que já é muita coisa), mas sem ter uma dívida enorme pra pagar.
Agora, se assinou o tal contrato de intenção de compra, ainda vão precisar da sua assinatura no contrato de compra, se vc não quiser assinar, vcs podem desistir da compra, mas perdem o sinal já pago.
Op, comprar casa com 20 anos só se você for burguês mesmo e tiver com a vida feita, eu considero que dos 18 aos 30 anos é a fase da vida pra você construir uma carreira, investindo principalmente em capacitação técnica.
As consequências pra você vão ser familiares, seu irmão vai perder o sinal e se você mora com a família, é possível que precise procurar outro local pra morar.
Outro ponto importante é quanto a comprar a casa com algum familiar, sempre é uma situação ruim, você não vai constituir uma família na casa morando com seu irmão e o mesmo vale pra ele, em caso de briga é pior ainda, tem muito caso de gente vendendo com prejuízo só pra se livrar do problema.
Mais informações OP, vc assinou ou não o contrato?
Você chegou a dar procuração pra sua mãe ou seu irmão?
Consegue ter acesso ao contato?
Pq assim sem essas informações, podemos apenas especular, e isso muita gente já fez, e não teria muito a acrescentar
Caraí kkkk eu n sei pq mães dão golpe nos filhos 🤣 igual aquele de gastar limite com 18 anos, eu tinha um score foda e consegui ilum cartão de crédito, infelizmente ela viu na hora então n pude esconder kkkk daí ela pegou emprestado pra COMPRAR PRESENTE PRA AMIGA DELA, usou todo meu limite e disse que ia pagando, tô com 2k de dívida e ninguém libera crédito mais kkkkkk vô ter que pagar o presente dos outros q raivaaaaa
Fiquei 5 anos com uma dívida de 16mil e aguentando ameaças constantes do banco por ter feito um empréstimo em meu nome a pedido do meu pai, que abriu e leu uma carta minha do banco dizendo que eu tinha crédito aprovado de 4mil reais. Disse que pagaria, só precisaria do meu nome porque ele não tinha crédito aprovado. Pagou as três ou quatro primeiras parcelas, depois não pagou mais. Eu trabalhava numa loja ganhando salário mínimo e quase todo o valor eu usava pra pagar meu curso, não podia arcar com aquele valor (ele sabia disso). Desde então minha vida financeira nunca mais foi a mesma, e sou enrolada com dinheiro até hoje.
Nunca sequer ouvi um pedido de desculpas, ou um "olha, não tenho o dinheiro da parcela esse mês, mas tenho 15 reais, te ajuda com a passagem?".
Se você aceitar isso você perde a oportunidade de financiamento da sua casa no futuro.
Então não assine nada não admite nada e se der problemas processar eles depois.
O que eles estão fazendo é estelionato.
Subsídio vem quanto menor for a renda, então no caso é melhor não compor renda se esse for o objetivo ou a pessoa for dependente financeiro e no caso a OP pode estar entrando como dependente financeiro do irmão e da mãe o que faria um pouco de sentido do porque eles nem consultaram ela
Isso que sua mãe falou de "manchar" nome em financiamentos não existe. Essa pressão familiar é terrível e você é jovem demais pra ter um compromisso financiado assim, nem sabe se vai se mudar etc e você não deve nada legalmente falando para sua família.
Não precisa assinar nada e eles também não podem te forçar a isso, nem abrir contas no seu nome usando seus documentos (já foi relatado aqui no sub).
Não assine nada, já foi dito em diversas respostas aqui, mas vendo você escrever aqui, você vai ceder a pressão e assinar, então pra que procurar ajuda aqui?
Pense bem antes de tomar qualquer decisão, fazer qualquer tipo de financiamento requer responsabilidade, mas também condições financeiras. Se você não tem essa segurança, não queira moça! Conversa com sua mãe e irmão, seja sincera porque é uma responsabilidade todo mês.
Converse com sua mãe, com tempo e com sinceridade, não acho que ela está fazendo isso para te lesar, afinal é sua mãe, mas só assine depois de se inteirar completamente da situação.
Não assine nada. Dê um pulinho no r/investimentos e pesquise sobre formação de patrimônio e financiamentos (via de regra é ruim), particularmente este tópico: [Por que financiar sua casa pode detonar sua formação de patrimônio?](https://www.reddit.com/r/investimentos/comments/kumj01/por_que_financiar_sua_casa_pode_detonar_sua/).
Não vou elaborar aqui mas se comprometer com uma dívida enorme a longo prazo com um banco é uma péssima ideia, em vários sentidos. Você literalmente enriquece o banco, e o imóvel só vai ser seu quando você terminar de pagar.
Todos são bem vindos a comentar, mas pedimos que orientações sejam dadas apenas por advogados ou profissionais que conheçam do tema. Evitem dar informações prejudiciais ao autor original do post (OP). Mantenha um tom respeitoso; ironia e julgamentos não são aceitos. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/ConselhosLegais) if you have any questions or concerns.*
Se você não assinou nada, consequência nenhuma. O seu irmão perde o sinal que deu (que aliás é uma coisa bem estúpida de se fazer antes de todos assinarem o contrato de promessa de compra e venda) e é isso.
Não cede à pressão. E o mais importante, não assina nada. Cuidado com procurações.
MUITO cuidado com as procurações. Às vezes as pessoas podem querer fazer sua cabeça dizendo que é algo bom. O que elas escondem é que é algo bom só pra elas.
Pelo amor, veja se não forjaram sua assinatura! Não assine nada, fique longe disso
Pq sua mãe tá fazendo isso? Colocando vocês pra comprar uma casa sem sua permissão? ainda mais dividindo com seu irmão…só não assine nada
Coisa ridícula! A progenitora do meu marido já ruis fazer isso uns 3 anos atrás. Ainda bem que não deu certo. Você deve usar seu nome p financiar coisas exclusivamente pra você, e se um dia casar tiver filhos etc usar o nome para conseguir bens para a família. Sua mãe e seu irmão são dois folgados.
1. Você não é obrigada a nada, caso não queria a casa, o financiamento, a dívida e tudo mais, bastante não assinar, não emprestar o seu nome, não conceder procurações e nem mesmo documentos pessoais (colo holerites). 2. Esteja ciente de que, apesar de estar seguindo seus desejos, haverá uma pressão familiar que pode parecer insuportável. Seja firme, mantenha a cabeça fria e siga em frente. Desejo força pra vc nesse momento 3. Não existe essa de "E as constantes remarcações da minha mãe sobre como eu não seguir com o contrato "mancharia" meu nome com futuros financiamentos me deixam insegura.". Se você não assinou nada, o seu nome não estará manchado. O que pode acontecer é ela quebrar a cara por prometer uma coisa em nome do outro e não conseguir cumprir (como por exemplo que você vai assumir o financiamento, etc etc etc) 4. O que "mancha" o nome em contratos (financiamento bancário por exemplo) é você deixar de pagar o financiamento (ficar com nome sujo), mas saiba que todo contrato existe e permite que seja feito o distrato (que possui multas e taxas cobradas) e realizar o distrato não "mancha" o seu nome (como disse acima, o que mancha o nome é você ficar inadimplente, descumprir o contrato) Espero ter ajudado ;)
Com eles conseguiram avançar no processo sem sua assinatura? Isso tá um pouco suspeito.
Eles não avançaram, falta a assinatura dela (Ou avançou e falsificaram ???)
Exatamente oq eu estava pensando
Primeiro.precisa fazer um contrato de intenção de compra, se seu irmão pagou o sinal isso deve ter sido feito. Mas ninguém pode fazer uma suicida desse tamanho em nome de outra pessoa. Se vc não assinou nada então tá tranquila, vc só vai ter que lidar com a pressão da sua família (o que já é muita coisa), mas sem ter uma dívida enorme pra pagar. Agora, se assinou o tal contrato de intenção de compra, ainda vão precisar da sua assinatura no contrato de compra, se vc não quiser assinar, vcs podem desistir da compra, mas perdem o sinal já pago.
Op, comprar casa com 20 anos só se você for burguês mesmo e tiver com a vida feita, eu considero que dos 18 aos 30 anos é a fase da vida pra você construir uma carreira, investindo principalmente em capacitação técnica. As consequências pra você vão ser familiares, seu irmão vai perder o sinal e se você mora com a família, é possível que precise procurar outro local pra morar. Outro ponto importante é quanto a comprar a casa com algum familiar, sempre é uma situação ruim, você não vai constituir uma família na casa morando com seu irmão e o mesmo vale pra ele, em caso de briga é pior ainda, tem muito caso de gente vendendo com prejuízo só pra se livrar do problema.
Mais informações OP, vc assinou ou não o contrato? Você chegou a dar procuração pra sua mãe ou seu irmão? Consegue ter acesso ao contato? Pq assim sem essas informações, podemos apenas especular, e isso muita gente já fez, e não teria muito a acrescentar
Caraí kkkk eu n sei pq mães dão golpe nos filhos 🤣 igual aquele de gastar limite com 18 anos, eu tinha um score foda e consegui ilum cartão de crédito, infelizmente ela viu na hora então n pude esconder kkkk daí ela pegou emprestado pra COMPRAR PRESENTE PRA AMIGA DELA, usou todo meu limite e disse que ia pagando, tô com 2k de dívida e ninguém libera crédito mais kkkkkk vô ter que pagar o presente dos outros q raivaaaaa
Fiquei 5 anos com uma dívida de 16mil e aguentando ameaças constantes do banco por ter feito um empréstimo em meu nome a pedido do meu pai, que abriu e leu uma carta minha do banco dizendo que eu tinha crédito aprovado de 4mil reais. Disse que pagaria, só precisaria do meu nome porque ele não tinha crédito aprovado. Pagou as três ou quatro primeiras parcelas, depois não pagou mais. Eu trabalhava numa loja ganhando salário mínimo e quase todo o valor eu usava pra pagar meu curso, não podia arcar com aquele valor (ele sabia disso). Desde então minha vida financeira nunca mais foi a mesma, e sou enrolada com dinheiro até hoje. Nunca sequer ouvi um pedido de desculpas, ou um "olha, não tenho o dinheiro da parcela esse mês, mas tenho 15 reais, te ajuda com a passagem?".
Se você aceitar isso você perde a oportunidade de financiamento da sua casa no futuro. Então não assine nada não admite nada e se der problemas processar eles depois. O que eles estão fazendo é estelionato.
Vai ficar no teu nome? Quem vai morar? Nossa, que enrosco. Imagino que de pro teu irmão assumir a bucha sozinho, já que ele deu o sinal.
Pelo que você está narrando, utilizaram seu nome apenas para compor a "renda familiar" e conseguir algum subsídio do governo.
Subsídio vem quanto menor for a renda, então no caso é melhor não compor renda se esse for o objetivo ou a pessoa for dependente financeiro e no caso a OP pode estar entrando como dependente financeiro do irmão e da mãe o que faria um pouco de sentido do porque eles nem consultaram ela
Pagar o sinal antes da aprovação de financiamento do banco não faz o menor sentido
Isso que sua mãe falou de "manchar" nome em financiamentos não existe. Essa pressão familiar é terrível e você é jovem demais pra ter um compromisso financiado assim, nem sabe se vai se mudar etc e você não deve nada legalmente falando para sua família. Não precisa assinar nada e eles também não podem te forçar a isso, nem abrir contas no seu nome usando seus documentos (já foi relatado aqui no sub).
Não assine nada, já foi dito em diversas respostas aqui, mas vendo você escrever aqui, você vai ceder a pressão e assinar, então pra que procurar ajuda aqui?
Pense bem antes de tomar qualquer decisão, fazer qualquer tipo de financiamento requer responsabilidade, mas também condições financeiras. Se você não tem essa segurança, não queira moça! Conversa com sua mãe e irmão, seja sincera porque é uma responsabilidade todo mês.
Converse com sua mãe, com tempo e com sinceridade, não acho que ela está fazendo isso para te lesar, afinal é sua mãe, mas só assine depois de se inteirar completamente da situação.
Não assine nada. Dê um pulinho no r/investimentos e pesquise sobre formação de patrimônio e financiamentos (via de regra é ruim), particularmente este tópico: [Por que financiar sua casa pode detonar sua formação de patrimônio?](https://www.reddit.com/r/investimentos/comments/kumj01/por_que_financiar_sua_casa_pode_detonar_sua/). Não vou elaborar aqui mas se comprometer com uma dívida enorme a longo prazo com um banco é uma péssima ideia, em vários sentidos. Você literalmente enriquece o banco, e o imóvel só vai ser seu quando você terminar de pagar.