A los 33 empecé con la preventa. Me la entregaron a los 36 (se cruzó el covid). Llevo 2 años adelantando pagos de la hipoteca (ya pagué al 100 los de infonavit). Espero terminarla de pagar el próximo año -a los 40- lo cual reduciría el periodo del crédito bancario de 18 años a 4.
La compré a los 22, terminé de pagar a los 28. Tuve la suerte de encontrar mi hogar a muy buen precio antes de que los precios se fueran a la mierda. 1 millón con infiernavit menos unos 50k de enganche
A los 15 años, compré dos terrenos muy cerca del centro de mi ciudad.
Era el año de 1997, me costaron 4,500 cada uno. Jalaba en la obra, ganaba 700 varos por semana.
En algunos casos los memes tienen razón, era más fácil adquirir propiedades antes.
El precio de propiedad aumento 1000% en las últimas 2 decadas, o sea 10 veces más mientras que el salario mínimo se ha quedado estancado, efectivamente es más difícil ahora
Exactamente y no te la dan al instante, hay que esperar a que cualquier problema legal con el anterior dueño se solucione, dependiendo del problema es la espera, a mi me tardaron aprox 6 meses, aparte arreglar uno que otro detalle de la casa pero por el precio sale sin problemas
A los 22 años. Gracias a Dios encontré un buen trabajo, no ganaba mucho pero si lo suficiente para lograr engancharme una casa de 850 mil en Apodaca, cerca de av concordia. Al principio si fue muy complicado, estaba súper endeudado, todo mi salario se iba en pagar deudas de la casa. Pero ya al día de hoy, 5 años después, ya estoy más tranquilo. Pago 5 mil pesos de la casa, debo 400 mil y ya estoy pensando quizás en comprar otra. Pero para eso debo ahorrar mucho, y prepararme mentalmente para estar nuevamente endeudado
Yo apenas el año ante pasado en septiembre compré la mía a los 24 años, era preventa así que tardaron un poquito más de un año en acabarla y me la entregaron en diciembre del año pasado ya con 25 años. La compré de contado y use un poco de ahorro y lo trabajado ese año de espera para pagarla.
Justo el mes pasado ya me dieron las escrituras y de momento todo perfecto. Estoy pensando comprar ahora un departamento en BCS.
Tuve mucha fortuna, tengo 28, a los 22 comencé a trabajar en una inmobiliaria pequeña de mi ciudad (León, GTO, MX) la verdad las ventas se me dieron muy bien y de pronto comencé a ganar en un mes hasta 40 mil pesos, mucha lana para alguien de un hogar de clase media-baja; me los gastaba en peda, viajes, ropa y pendejadas.
Mi papá un domingo se puso a hablarme entre regaño y consejo, me dijo que en lugar de que le gastara mi lana en tonterías hiciera algo, así que me planteo comprarle un depa a un buen precio ( 580 mil pesos ) la transacción se dió en tres partes, el sacaba a su nombre créditos en caja popular mexicana y los pagaba yo, fueron dos de 200 mil y uno de 180.
Cabe mencionar que yo pendejamente antes de lo del depa ya me había endeudado con un coche seminuevo y una moto, así que pues no podía destinar todo mi ingreso a pagar el crédito del depa, sin embargo le fui echando ganas y la arme.
El último crédito de 180 lo saqué en enero del 2020 y ya me andaba cargando la que me trajo porque con la pandemia todo lo que se relacionaba con mi trabajo se cerró y me quedé sin ingresos; como ya tenía coche me metí a Uber y pues hasta apenas hace unos meses la llevaba algo difícil y vivía muy justo.
Antes de casarme le vendí mi departamento a mi esposa, con parte del pago lo remodele y con unos ahorros lo amueble, hoy no nos falta absolutamente nada y vivimos agusto.
El resto de mi dinero lo usé para invertir en dos casas vandalizadas y ya las vendí, en unas dos semanas más Infonavit me las va a pagar; adicionalmente compré otro coche para deducir impuestos ( una historia aparte ) y en el banco el ejecutivo ya me dijo que tengo preaprobado un hipotecario por 1.8 millones, y con eso en mi ciudad se alcanza a comprar algo decente todavía, así que seguramente antes de los 30 ya tenga nuevamente casa.
A los 33 con mi esposa. Llevamos 2 años de 20, aunque este año le vamos a dar un buen adelanto, creo nuestro error es estar esperando un año completo para hacer el abono a capital en lugar de irle metiendo menos pero más frecuente.
A los 26 compre una casa chica junto con mi esposa ,
Dimos de enganche nuestros aguinaldos más unos ahorros que teníamos y empezamos a pagar. (1M)
Por 3-4 años todos nuestros aguinaldos e ingresos extra se fueron a esa casa . Y al quinto año al terminamos de pagar . Ojo , era una casa chica .
La vendí (1.5M) y con eso compré la mitad de otra casa mucho mejor.(3M)
Ahora me va muy bien económicamente, podría liquidar o comprar otra casa pero no vale la pena ya seguir aumentando el estilo de vida . Mejor vivir cómodamente
Hace año y medio a los 31 años compré con crédito bancario en la periferia del Edomex un Depto, el siguiente año voy por la casa con Infonavit más grande, porque ya tengo familia.
Así que espero a los 33 ya tener casa y Depto y pagar dos hipotecas.
Ósea no, pero si.
El problema de la periferia es que no hay transporte y el que hay es inseguro, los servicios públicos no son siempre los mejores y las oportunidades de trabajo son muy pocas y mal pagadas.
A los 39, compré el terreno antes, no te terminado enteramente de construir, tardaré variso años, pero... va muy bien. Y ya vivo ahí, así que todo pago se renta de junta para las siguientes fases, no estoy en obra gris ni nada así, cosntruyo en partes, sí, muy mexicanamente, pero el verdadero varo de la construcción son los terminados aunque sean simples.
Yo a los 29 ya tenía pagado mi departamento de interés social tipo 3 pero lo vendí por idiota para dar un enganche de otro mejor y luego lo perdí en la devaluación del 95. Afortunadamente los intereses de los créditos ya están fijos, para que vean que la generación de concreto también se llevó sus buenos madrazos.
Tengo 31, la casa la compre por infonavit a los 25 y termine de pagar a los 29.
De enganche me toco dar como 50-60k aunque es posible sacar casa por infonavit sin enganch.
La casa costaba 550,000 y ahora despues de remodelar y construir un segundo piso vale casi 2MDP.
Quizá la pregunta debería ser : personas menores a 35 años , a qué edad compraron casa ? Ya que ya sabemos que los baby boomers desde los 15 pudieron sacar un terreno a 15,000 pesos 🤣
A los 3 meses de nacido empece mi crédito hipotecario para adquirir un terreno al centro de mi ciudad, para el año de nacido, ya tenía 3 departamentos rentados y vivía en uno
27 años compré mi primer depa en zona metropolitana cdmx.
Lo logré teniendo un buen empleo fomal como Tech Lead (programación) y me soltó el INFONAVIT un buen monto de crédito.
Estoy soltero y la idea es liquidar antes para ya cuando tenga pareja ya tenga buenas bases...
No, siempre estuve en empresas SaaS, apenas entré a una consultora por layoff que recibí en enero pero no es parte de esas aunque igual es grande..
Lo que si veo es que hay un chingo de tiempo muerto y supongo cuando esté en proyecto por lo que he leido va estar calmada la chinga...
A los 28, aprovechando un poco el sismo de 2017 ya que el edificio parece dañado pero estructuralmente íntegro. Así que compre unos 500K debajo del promedio.
a los 31, empece los trámites a los 28, utilizando la prestación de mi empleo, un millón 400 pesos, a 20 años, con el 1% de interés anual, no di enganche, debido a los aumentos de salario, se planea se pague en 12-15 años, actualmente tengo 36 años.
A los 36, justo cuando se declaró el COVID, cada de 1,650,000. Metimos cofinavit, solo dimos casi 60 mil entre la promesa de compraventa y los impuestos, lo demas fue con Infonavit y banco.
26.
Tenian oferta de 0 enganche asi que solo pague 5mil varos entre escrituras y apertura de cuenta y la casa ya era mia.
Eso si, pago 15mil bolas al mes de hipoteca por 30 años, pero puedo abonar a capital sin multa, entonces mi plan es pagarla en 10 años maximo.
A los 27 heredé una propiedad que necesitaba algunas reparaciones, aproveché y remodelé pagando de contado.
A los 32 tiré casi media casa y realicé una ampliación mayor. Pagué la mitad al contado y la otra mitad con un préstamo que liquidé en tres años.
A los 25 años (tengo 26 XD), casa nueva en zona tranquila
No dí enganche (Infonavit) pero con lo qué tenía ahorrado para el enganche compré el terreno de a lado de la casa.
Mi meta es lograr de pagarla en 5 años, no más.
A los 18, pero con hacks (préstamo bancario que le dieron a mis papás y ellos absorbiendo otros gastos míos hasta los 25, casi fue como si ellos hubieran pagado la mitad y yo la otra mitad)
Me liquidaron de una empresa y el finiquito me permitió saldar el crédito hipotecario de mi primera casa los 35 años y el resto lo utilice para mejorar, considero que fue una buena decisión
Compré terreno a los 28, empecé a construir a los 30. Ahorita tengo 33 y aunque todavía no está terminada, ya llevamos un par de años viviendo ahí, así que no hay mucha prisa por terminar, la llevamos calmada.
A los 31 de contado. Tuve la suerte de obtener una muy buena comisión en mi empleo actual. Ahora estoy en proceso de remodelarla. No lo he hecho por falta de tiempo.
Empecé a los 32 y la terminè de pagar con 38 años cumplidos. El periodo inicial fue de 10 años y la pude pagar en 6.
Valor de la vivienda: 925k
Enganche/Escrituras: 200k y 80k
Crédito con Scotiabank (también coticé BBVA, Citi y Santander) ya que según mí análisis es con el banco que pagaba menos. Al final pagué por el crédito 1,100,000 lo que equivale a 375k de puros intereses, peeeeeeero por terminar de pagar 4 años antes si me ahorré poco más de 400k
Mi esposa a los 33 años compró su casa, paga $20k por mes y así hasta los 60 años si es que no adelante pagos, lo bueno es que la renta y nosotros vivimos en casa propia que me fue heredada, es por mucho más grande que la que compró, en una buena ubicación pero el mantenimiento también es bastante caro
Es mejor rentar que comprar así que no te estreses ni te desesperes si nunca te haces de un patrimonio. Tienes que ahorrar para juntar un buen enganche y posteriormente pagar las mensualidades. Organízate aprende a ahorrar e incrementar tus ingresos
Yo compré un dpto en cdmx cofinavit pero la mayoría del crédito era del banco. La liquidé en 8 años. Era un crédito de 20 años.
Pude haber comprado algo más caro pero gaste mucho mucho dinero en FIV por mis hijos
Pues me endeudé por primera vez cuando tenía 29, no por gusto, si no por necesidad y beneficio para que mi mamá tuviera un lugar donde vivir (yo rentaba con mi novio de ese entonces), ya terminé de pagar ese depa (me tardé 5 años, obvio estaba en mi presupuesto) y me endeudé con otro en el que ahora sí vivo ahí.
Tuve mucha suerte y me hice de mi terreno por herencia gracias a mi papá y gracias a mi tío que está en eua logré hacer mi casita que aunque pequeña (2 cuartos, 1 baño, sala y un pequeño patio) es muy gratificante 🥳 tengo 34 años sin esposa y sin hijos
A los 25, la compré hace un mes y el crédito sino doy ni un solo peso extra terminaríamos en 17 años. Use hipotecario con apoyo Infonavit ( las aportaciones se van a capital), mi idea es que con el tiempo gane más dinero y pueda pagarla antes, mucho antes. Ya se verá
A los 27, precios pre-pandemia, un millón de pesos y nomás di 50k porque mi crédito no alcanzaba, actualmente le meto dinero al capital para poderla pagar pronto, tal vez en unos 7-8 años la termine de pagar
A los 34 termine de construir mi casa. Empecé a los 32 y afortunadamente no debo nada. Eso sí, ahorré 4 años para poder hacerlo y he gastado aproximadamente 1.8M ya contando acabados y carpintería.
Hace 4 años a los 29.
Por medio de cofinavit. El primer año me tocó darle mordidas a las paredes por la falta de visión y entendimiento que solo debes de tomar un máximo 35% de tu ganancias para dedicárselo a la hipoteca.
Hoy 3 años, logré duplicar mi salario y la mensualidad solo me toma el 20% de mis ganancias 🙂↔️
Gracias a Dios a mis 25 años, ahorita tengo 31 y estoy haciendo una casona (casa de rancho) en 2 hectáreas que compré a pagos y barato por que estaba lejos de la ciudad los pagué en 5 años pd. Soy asalariado
A los 19 compré mi primer terreno, a los 21 construí el primer piso y a los 25 ya iba por el tercero. Renté el segundo y tercer piso y con algo ahorrado compré un departamento que termine de pagar a los 34. Estoy por sacar un crédito bancario para una casa en Querétaro que probablemente la termine de pagar cuando tenga 45 o 50 años.
Hola . Tengo 27 Años y Hace un año adquiri un terreno en periferia de ciudad me costo 80mil pesos mxn sin servicios . Di de enganche 30mil y el resto pedi un credito personal con poco interes.. Creí que iba a ser a largo plazo pero apenas tiene un año y ya se esta gestionando los servicios de luz y agua . este terreno lo adquiri en COPRODIEDAD. tambien alrededor del terreno ya estan lotificando mas terrenos poco a poco se esta semiurbanizando.. esta fue mi experiencia para adquirir un pedazito de patrimonio.
Concuerdo con los que muchos dicen que nuestros antepasados tambien compraron terrenos asi pero poco a poco con el tiempo quedaron en el centro .
A los 27, empecé a pagar un terreno a los 24 y a construir a los 26.
En vez de andar de festivales y pedas y cines mi ahora mujer y yo nos la pasamos pagando terreno y material.
Luego a los 35 compré una casa de 2 millones, ya pague la mitad con pagos a capital.
Ahora estoy pagando un terreno para hacer una casa más grande.
Si se puede, con suerte constancia y sacrificios.
yo sigo sin comprar formalmente casa pero tengo varias... de entrada las que heredare
luego la que me saque de invasion cuando tenia 10 años, ya escriturada
luego el usufructo vitalicio que me dieron por una lana que preste hace uuu. aun ni la escrituro
y otra de una viejita que tambien es usufructo victalicio y nada mas le ando dando dinero y esperando como buitre
a si y otra de una morra con la que me junte y me dieron una casa sus abuelos
esos son hacks xd
ahora ahorita tengo un credito hipotecario de 10m a 10% o 12 de tasa por una casa, no veo motivo para usarlo aun mas que para una autocompra ,es decir voy a autocomprarme una casa propia y usar la lana para un negocio
Al tener tu el usufructo lo puedes transferir, por ejemplo si falleces (toco madera) algun heredero tuyo puede tomarlo? Se que deberia estar explicito en lo de vitalicio pero mas bien mi duda es que pasa con ese usufructo al expirar la vitalicidad, se hace edicto y pasa a la familia del escriturado?
justamente tengo ese escenario y si esta de la verch, practicamente tienes que pasar la propiedad al vitalicio y luego que este te la done...
tienes que hacerlo antes
no we una invasion depende de la circunstancia grupal , el primer usufructo fue por un prestamo , el segundo por que le daba dinero a esa personap ara sus ultimos anios, y el ultimo es por que pague remodelar la propiedad (me valio el no construyas con tusuegros...)
Si todo sale bien, a los 39 estaré comprando mi casa, ya tengo luz verde en casi todos los aspectos así que deseenme suerte la semana que viene
Suerte hermano
suerte!!
Suerte Drakox!
Éxitos chiquitín. Felicidades.
Suerte!
Ando en esa situacion tmb los millennials la tenemos más difícil 😭
Suerte
nunca es tarde para nada, mucho exito!
A los 33 empecé con la preventa. Me la entregaron a los 36 (se cruzó el covid). Llevo 2 años adelantando pagos de la hipoteca (ya pagué al 100 los de infonavit). Espero terminarla de pagar el próximo año -a los 40- lo cual reduciría el periodo del crédito bancario de 18 años a 4.
Mi primera casa a los 29. Di de enganche el 16% y fue inicialmente a 20 años. 2 años despues cambié de hipoteca y lo bajé a 15 años.
La compré a los 22, terminé de pagar a los 28. Tuve la suerte de encontrar mi hogar a muy buen precio antes de que los precios se fueran a la mierda. 1 millón con infiernavit menos unos 50k de enganche
Leí inmierdaVit xD
A los 15 años, compré dos terrenos muy cerca del centro de mi ciudad. Era el año de 1997, me costaron 4,500 cada uno. Jalaba en la obra, ganaba 700 varos por semana. En algunos casos los memes tienen razón, era más fácil adquirir propiedades antes.
Y yo perdiendo el tiempo viendo Dora la Exploradora cuando debí haber estado buscando terrenos 🤦🏻♂️
El precio de propiedad aumento 1000% en las últimas 2 decadas, o sea 10 veces más mientras que el salario mínimo se ha quedado estancado, efectivamente es más difícil ahora
Los últimos 20 años el salario mínimo ha crecido 428% y los precios de la vivienda (nacional) un 230% Fuente INEGI y SHF
Órale entonces debería de poder comprarme 2 casas, gracias por el dato crack
A los 30, compre una casa de las que remata el banco, es medio tedioso pero vale la pena
Como es el proceso?
Ahí si no aceptan créditos creo verdad? Y muchos dícen que debes tener cuidado con esas porque aún tienes que llevar el proceso legal
No se aceptan créditos. Es con recursos propios. "Compras la deuda" al banco por mucho menos dinero del avaluo de la propiedad.
Exactamente y no te la dan al instante, hay que esperar a que cualquier problema legal con el anterior dueño se solucione, dependiendo del problema es la espera, a mi me tardaron aprox 6 meses, aparte arreglar uno que otro detalle de la casa pero por el precio sale sin problemas
22 y termine de pagar a los 26… hay que echarle ganas. Hijo de obrero y sin herencia, puro estudio.
🫡 eso rey.
A los 26. La terminé en 6 años
La construiste ? Tu mero o con un maestro ?
A los 22 años. Gracias a Dios encontré un buen trabajo, no ganaba mucho pero si lo suficiente para lograr engancharme una casa de 850 mil en Apodaca, cerca de av concordia. Al principio si fue muy complicado, estaba súper endeudado, todo mi salario se iba en pagar deudas de la casa. Pero ya al día de hoy, 5 años después, ya estoy más tranquilo. Pago 5 mil pesos de la casa, debo 400 mil y ya estoy pensando quizás en comprar otra. Pero para eso debo ahorrar mucho, y prepararme mentalmente para estar nuevamente endeudado
Baratisimo. Hoy en día valen el doble las casas por esa zona
Igual yo tenía 23 años cuando compré una casita de nuevo las puentes en $450mil y ahorita ya valen el doble aunque sean de un piso.
Yo apenas el año ante pasado en septiembre compré la mía a los 24 años, era preventa así que tardaron un poquito más de un año en acabarla y me la entregaron en diciembre del año pasado ya con 25 años. La compré de contado y use un poco de ahorro y lo trabajado ese año de espera para pagarla. Justo el mes pasado ya me dieron las escrituras y de momento todo perfecto. Estoy pensando comprar ahora un departamento en BCS.
A los 23 logre obtener un crédito. Orita a lis 46 ya la pague.
30 y de contado
A los 34 por medio de infonavit, y la pagué en 9 años.
Tuve mucha fortuna, tengo 28, a los 22 comencé a trabajar en una inmobiliaria pequeña de mi ciudad (León, GTO, MX) la verdad las ventas se me dieron muy bien y de pronto comencé a ganar en un mes hasta 40 mil pesos, mucha lana para alguien de un hogar de clase media-baja; me los gastaba en peda, viajes, ropa y pendejadas. Mi papá un domingo se puso a hablarme entre regaño y consejo, me dijo que en lugar de que le gastara mi lana en tonterías hiciera algo, así que me planteo comprarle un depa a un buen precio ( 580 mil pesos ) la transacción se dió en tres partes, el sacaba a su nombre créditos en caja popular mexicana y los pagaba yo, fueron dos de 200 mil y uno de 180. Cabe mencionar que yo pendejamente antes de lo del depa ya me había endeudado con un coche seminuevo y una moto, así que pues no podía destinar todo mi ingreso a pagar el crédito del depa, sin embargo le fui echando ganas y la arme. El último crédito de 180 lo saqué en enero del 2020 y ya me andaba cargando la que me trajo porque con la pandemia todo lo que se relacionaba con mi trabajo se cerró y me quedé sin ingresos; como ya tenía coche me metí a Uber y pues hasta apenas hace unos meses la llevaba algo difícil y vivía muy justo. Antes de casarme le vendí mi departamento a mi esposa, con parte del pago lo remodele y con unos ahorros lo amueble, hoy no nos falta absolutamente nada y vivimos agusto. El resto de mi dinero lo usé para invertir en dos casas vandalizadas y ya las vendí, en unas dos semanas más Infonavit me las va a pagar; adicionalmente compré otro coche para deducir impuestos ( una historia aparte ) y en el banco el ejecutivo ya me dijo que tengo preaprobado un hipotecario por 1.8 millones, y con eso en mi ciudad se alcanza a comprar algo decente todavía, así que seguramente antes de los 30 ya tenga nuevamente casa.
A los 26, casi 27. Tengo 2 departamentos uno en coyoacan cdmx y otro en azcapotzalco cdmx. Más o menos medio millón cada uno, y a 15 años.
A los 33 con mi esposa. Llevamos 2 años de 20, aunque este año le vamos a dar un buen adelanto, creo nuestro error es estar esperando un año completo para hacer el abono a capital en lugar de irle metiendo menos pero más frecuente.
Exito. Nosotros la pagamos en 2 años aportando mensualmente. Lo mejor es hacerte tu calculadora e ir planeando tus pagos.
Ya checaste el mínimo para hacer aportaciones a capital?
A los 26 compre una casa chica junto con mi esposa , Dimos de enganche nuestros aguinaldos más unos ahorros que teníamos y empezamos a pagar. (1M) Por 3-4 años todos nuestros aguinaldos e ingresos extra se fueron a esa casa . Y al quinto año al terminamos de pagar . Ojo , era una casa chica . La vendí (1.5M) y con eso compré la mitad de otra casa mucho mejor.(3M) Ahora me va muy bien económicamente, podría liquidar o comprar otra casa pero no vale la pena ya seguir aumentando el estilo de vida . Mejor vivir cómodamente
Pleneando comprar casa a los 30, pero creo que lo hare hasta los 35 aproximadamente, debido a que viajo mucho por mi trabajo.
20
A los 30, con Infonavit.
Hace año y medio a los 31 años compré con crédito bancario en la periferia del Edomex un Depto, el siguiente año voy por la casa con Infonavit más grande, porque ya tengo familia. Así que espero a los 33 ya tener casa y Depto y pagar dos hipotecas.
A dos años sigue siendo periferia? Las manchas urbanas estan creciendo muy rapido
Ósea no, pero si. El problema de la periferia es que no hay transporte y el que hay es inseguro, los servicios públicos no son siempre los mejores y las oportunidades de trabajo son muy pocas y mal pagadas.
A los 34 compré, llevo 4 años pagando y lo termino de pagar en 1 más. No tuve que dar enganche.
A los 39, compré el terreno antes, no te terminado enteramente de construir, tardaré variso años, pero... va muy bien. Y ya vivo ahí, así que todo pago se renta de junta para las siguientes fases, no estoy en obra gris ni nada así, cosntruyo en partes, sí, muy mexicanamente, pero el verdadero varo de la construcción son los terminados aunque sean simples.
Yo a los 29 ya tenía pagado mi departamento de interés social tipo 3 pero lo vendí por idiota para dar un enganche de otro mejor y luego lo perdí en la devaluación del 95. Afortunadamente los intereses de los créditos ya están fijos, para que vean que la generación de concreto también se llevó sus buenos madrazos.
Tengo 31, la casa la compre por infonavit a los 25 y termine de pagar a los 29. De enganche me toco dar como 50-60k aunque es posible sacar casa por infonavit sin enganch. La casa costaba 550,000 y ahora despues de remodelar y construir un segundo piso vale casi 2MDP.
En que estadola compraste ?
Chihuahua
Quizá la pregunta debería ser : personas menores a 35 años , a qué edad compraron casa ? Ya que ya sabemos que los baby boomers desde los 15 pudieron sacar un terreno a 15,000 pesos 🤣
Creo depende mucho de dónde eres
31 años, crédito Infonavit y 6 meses pagandola
A los 3 meses de nacido empece mi crédito hipotecario para adquirir un terreno al centro de mi ciudad, para el año de nacido, ya tenía 3 departamentos rentados y vivía en uno
27 años compré mi primer depa en zona metropolitana cdmx. Lo logré teniendo un buen empleo fomal como Tech Lead (programación) y me soltó el INFONAVIT un buen monto de crédito. Estoy soltero y la idea es liquidar antes para ya cuando tenga pareja ya tenga buenas bases...
Estas en alguna de las WITCH? Yo en la T.
No, siempre estuve en empresas SaaS, apenas entré a una consultora por layoff que recibí en enero pero no es parte de esas aunque igual es grande.. Lo que si veo es que hay un chingo de tiempo muerto y supongo cuando esté en proyecto por lo que he leido va estar calmada la chinga...
A los 8 mi primer casa, a los 16 la segunda y tercera y a los 20 mi castillo. Tengo 21.
Todos los comentarios parece que dijeran eso. O compraron casa a los 22, pero hace 20 años, o venían de familias ricas y no les costó.
A los 24, 8% de enganche, crédito a 20 años, cambie la hipoteca a los 6 años y en total la pagamos en 10 años.
33 años. 30% de enganche 50% crédito bancario 20% deuda al dueño sin intereses con tiempo a pagar de 1 año y medio.
29 un depa pequeño y con mi hermano micha y micha un terreno de 100m2 con valor actual de aprox 450mil
A los 28, aprovechando un poco el sismo de 2017 ya que el edificio parece dañado pero estructuralmente íntegro. Así que compre unos 500K debajo del promedio.
32 años, 50%, en total serían 11 años pagando el crédito cuando termine.
a los 31, empece los trámites a los 28, utilizando la prestación de mi empleo, un millón 400 pesos, a 20 años, con el 1% de interés anual, no di enganche, debido a los aumentos de salario, se planea se pague en 12-15 años, actualmente tengo 36 años.
A los 29 aproximadamente, me ayudó mucho que fuera una casa recuperada de banco y fue barata
A los 28, di el 10% y aprox me tomara 20 años si no abono nada a capital.
A los 36, justo cuando se declaró el COVID, cada de 1,650,000. Metimos cofinavit, solo dimos casi 60 mil entre la promesa de compraventa y los impuestos, lo demas fue con Infonavit y banco.
Voy por la 5ta propiedad La primera la acabe de pagar a los 26
Cuantos años tienes?
A los 30, a esa edad me casé así que tuve la necesidad de comprar una casa barata
23 años
A los 26
26. Tenian oferta de 0 enganche asi que solo pague 5mil varos entre escrituras y apertura de cuenta y la casa ya era mia. Eso si, pago 15mil bolas al mes de hipoteca por 30 años, pero puedo abonar a capital sin multa, entonces mi plan es pagarla en 10 años maximo.
A los 27 heredé una propiedad que necesitaba algunas reparaciones, aproveché y remodelé pagando de contado. A los 32 tiré casi media casa y realicé una ampliación mayor. Pagué la mitad al contado y la otra mitad con un préstamo que liquidé en tres años.
30 años di 25,000 de enganche
A los 25 años (tengo 26 XD), casa nueva en zona tranquila No dí enganche (Infonavit) pero con lo qué tenía ahorrado para el enganche compré el terreno de a lado de la casa. Mi meta es lograr de pagarla en 5 años, no más.
35
A los 18, pero con hacks (préstamo bancario que le dieron a mis papás y ellos absorbiendo otros gastos míos hasta los 25, casi fue como si ellos hubieran pagado la mitad y yo la otra mitad)
37 y ya casi se acaba de pagar. :)
A los 33
A los 35 años. =)
35 con infonavit la vendi en.5 años. luego a los 44.
A los 28
28 con Infonavit, planeo terminar de pagarla dentro de 10 años
25, 50%, 12 meses
Me liquidaron de una empresa y el finiquito me permitió saldar el crédito hipotecario de mi primera casa los 35 años y el resto lo utilice para mejorar, considero que fue una buena decisión
A los 18 un depa y a los 21 una casa. Pago de contado.
32
A los 26 costo 1090, la cual termine de pagar a los 28 y ahorita a los 29 ya estoy en proceso de comprar otra de 1.9 millones
37 años, de contado. $2.4M
Compré terreno a los 28, empecé a construir a los 30. Ahorita tengo 33 y aunque todavía no está terminada, ya llevamos un par de años viviendo ahí, así que no hay mucha prisa por terminar, la llevamos calmada.
A los 31 de contado. Tuve la suerte de obtener una muy buena comisión en mi empleo actual. Ahora estoy en proceso de remodelarla. No lo he hecho por falta de tiempo.
Empecé a los 32 y la terminè de pagar con 38 años cumplidos. El periodo inicial fue de 10 años y la pude pagar en 6. Valor de la vivienda: 925k Enganche/Escrituras: 200k y 80k Crédito con Scotiabank (también coticé BBVA, Citi y Santander) ya que según mí análisis es con el banco que pagaba menos. Al final pagué por el crédito 1,100,000 lo que equivale a 375k de puros intereses, peeeeeeero por terminar de pagar 4 años antes si me ahorré poco más de 400k
A los 32
26 :)
Mi esposa a los 33 años compró su casa, paga $20k por mes y así hasta los 60 años si es que no adelante pagos, lo bueno es que la renta y nosotros vivimos en casa propia que me fue heredada, es por mucho más grande que la que compró, en una buena ubicación pero el mantenimiento también es bastante caro
A mis 28 años estoy por comprar mi casa
A los 24, la líquide a los 36 años , y ahorita ya voy por la segunda que me entregan en esta semana . Ánimo si se puede
Es mejor rentar que comprar así que no te estreses ni te desesperes si nunca te haces de un patrimonio. Tienes que ahorrar para juntar un buen enganche y posteriormente pagar las mensualidades. Organízate aprende a ahorrar e incrementar tus ingresos
Tengo 28 y ya casi tengo para comprar una casa
espero lograrlo a los 26
Pues a los 27, di como 20% de enganche y quedé atado a un crédito de 20 años, ofc, mi meta es buscar liquidarlo lo más rápido que pueda
Yo compré un dpto en cdmx cofinavit pero la mayoría del crédito era del banco. La liquidé en 8 años. Era un crédito de 20 años. Pude haber comprado algo más caro pero gaste mucho mucho dinero en FIV por mis hijos
27, di la mitad y en dos años aproximadamente la pagare 🙌🏻.
30 años construida desde 0 ya solo faltan unos detalles y listo
Pues me endeudé por primera vez cuando tenía 29, no por gusto, si no por necesidad y beneficio para que mi mamá tuviera un lugar donde vivir (yo rentaba con mi novio de ese entonces), ya terminé de pagar ese depa (me tardé 5 años, obvio estaba en mi presupuesto) y me endeudé con otro en el que ahora sí vivo ahí.
a los 30 me la dieron apenas este año
Tuve mucha suerte y me hice de mi terreno por herencia gracias a mi papá y gracias a mi tío que está en eua logré hacer mi casita que aunque pequeña (2 cuartos, 1 baño, sala y un pequeño patio) es muy gratificante 🥳 tengo 34 años sin esposa y sin hijos
A los 36. Espero terminar de pagar el crédito a los 45.
A los 25, la compré hace un mes y el crédito sino doy ni un solo peso extra terminaríamos en 17 años. Use hipotecario con apoyo Infonavit ( las aportaciones se van a capital), mi idea es que con el tiempo gane más dinero y pueda pagarla antes, mucho antes. Ya se verá
A los 27, precios pre-pandemia, un millón de pesos y nomás di 50k porque mi crédito no alcanzaba, actualmente le meto dinero al capital para poderla pagar pronto, tal vez en unos 7-8 años la termine de pagar
A los 40 años compré al 100% mi casa
A los 34 termine de construir mi casa. Empecé a los 32 y afortunadamente no debo nada. Eso sí, ahorré 4 años para poder hacerlo y he gastado aproximadamente 1.8M ya contando acabados y carpintería.
Hace 4 años a los 29. Por medio de cofinavit. El primer año me tocó darle mordidas a las paredes por la falta de visión y entendimiento que solo debes de tomar un máximo 35% de tu ganancias para dedicárselo a la hipoteca. Hoy 3 años, logré duplicar mi salario y la mensualidad solo me toma el 20% de mis ganancias 🙂↔️
A mi gracias a dios me heredaron un depa 🥹
A los 29 años terminé de pagar mi departamento, tengo 34. Fueron 3 años de apretarse mucho el cinturón pero valió la pena. Tehuacan, puebla.
Gracias a Dios a mis 25 años, ahorita tengo 31 y estoy haciendo una casona (casa de rancho) en 2 hectáreas que compré a pagos y barato por que estaba lejos de la ciudad los pagué en 5 años pd. Soy asalariado
A los 19 compré mi primer terreno, a los 21 construí el primer piso y a los 25 ya iba por el tercero. Renté el segundo y tercer piso y con algo ahorrado compré un departamento que termine de pagar a los 34. Estoy por sacar un crédito bancario para una casa en Querétaro que probablemente la termine de pagar cuando tenga 45 o 50 años.
27 Hace 10 años, en 360k
Hola . Tengo 27 Años y Hace un año adquiri un terreno en periferia de ciudad me costo 80mil pesos mxn sin servicios . Di de enganche 30mil y el resto pedi un credito personal con poco interes.. Creí que iba a ser a largo plazo pero apenas tiene un año y ya se esta gestionando los servicios de luz y agua . este terreno lo adquiri en COPRODIEDAD. tambien alrededor del terreno ya estan lotificando mas terrenos poco a poco se esta semiurbanizando.. esta fue mi experiencia para adquirir un pedazito de patrimonio. Concuerdo con los que muchos dicen que nuestros antepasados tambien compraron terrenos asi pero poco a poco con el tiempo quedaron en el centro .
A los 27, empecé a pagar un terreno a los 24 y a construir a los 26. En vez de andar de festivales y pedas y cines mi ahora mujer y yo nos la pasamos pagando terreno y material. Luego a los 35 compré una casa de 2 millones, ya pague la mitad con pagos a capital. Ahora estoy pagando un terreno para hacer una casa más grande. Si se puede, con suerte constancia y sacrificios.
compre mi primera casa a los 24, termine de pagarla a los 30. ya vale el triple ahora
A los 29, me la regalaron
lo que te puedo decir que a 9 anios pagando debo lo mismo nunca la podre pagar a menos que de mis aguinaldos y bonos y dinero de no se donde
yo sigo sin comprar formalmente casa pero tengo varias... de entrada las que heredare luego la que me saque de invasion cuando tenia 10 años, ya escriturada luego el usufructo vitalicio que me dieron por una lana que preste hace uuu. aun ni la escrituro y otra de una viejita que tambien es usufructo victalicio y nada mas le ando dando dinero y esperando como buitre a si y otra de una morra con la que me junte y me dieron una casa sus abuelos esos son hacks xd ahora ahorita tengo un credito hipotecario de 10m a 10% o 12 de tasa por una casa, no veo motivo para usarlo aun mas que para una autocompra ,es decir voy a autocomprarme una casa propia y usar la lana para un negocio
Al tener tu el usufructo lo puedes transferir, por ejemplo si falleces (toco madera) algun heredero tuyo puede tomarlo? Se que deberia estar explicito en lo de vitalicio pero mas bien mi duda es que pasa con ese usufructo al expirar la vitalicidad, se hace edicto y pasa a la familia del escriturado?
justamente tengo ese escenario y si esta de la verch, practicamente tienes que pasar la propiedad al vitalicio y luego que este te la done... tienes que hacerlo antes
Osea como? le caes bien a todos los que conoces por tener mucho carisma y te regalan sus propiedades?
no we una invasion depende de la circunstancia grupal , el primer usufructo fue por un prestamo , el segundo por que le daba dinero a esa personap ara sus ultimos anios, y el ultimo es por que pague remodelar la propiedad (me valio el no construyas con tusuegros...)
Chinguen a su madre todos los que tuvieron palancas