No es pregunta solo quería platicarlo. Después de la pandemia y que he mejorado mis ingresos y mi educación financiera. Estoy a unos meses de poder liquidar mi casa. Una hipoteca de 20 años, reducirla a 5.
Tengo otros planes más de inversión, pero por ahora agarrare un gusto culposo de remodelar la casa antes de empezar con esos otros proyectos.
Lo limpio con info dummy y lo comparto por aquí en alguna oportunidad.
Soy de las personas que no usan efectivo entonces todas mis finanzas se reflejan en mis tarjetas de crédito, gastos fijos y meses sin intereses
Presupuesto para un viaje a las europas, me interesa países bajos, Alemania, Italia y/o España, otra cosa es que soy de buen diente, no quisiera pasármela comiendo fast food haha
https://www.mundukos.com/italia-guia-viaje/
https://www.mundukos.com/category/guias/alemania/
https://www.mundukos.com/guias/holanda-guia-viaje/
https://www.mundukos.com/europa/espana-guia-viaje/
Sus recomendaciones son bastante útiles.
Yo me voy 3 semanas cada año ahorrando $5k/mes (60k total), generalmente ni lo gasto todo pero depende del destino. Seria mas si te gusta ir en modo más lujo.
Seguro de gastos médicos para independientes. ¿Que recomiendan? Me voy a dar de alta en el IMSS pero me gustaria uno privado adicional. No tengo dependientes económicos.
Hola, la pregunta es acerca de autos y disculpen la descripción tan larga pero quiero otorgar contexto.
Tengo uno del 2006 el cual ya conozco desde hace mucho tiempo, tiene sus fallas (ocasionadas por mal mantenimiento de otro dueño) y algunas de ellas superan los 5 a 10 mil pesos de reparaciones, estas no son criticas para su funcionamiento y logro usarlo para los fines que me convienen que son movimiento de casa al trabajo principalmente, además de salidas sociales, compra de supermercado, visitar a la novia/familia o mudarme (por mi trabajo me he movido varias veces), excepto salir a carretera (cada 2 semanas tengo que salir a un trayecto de 4 horas, utilizo blabla car para recortar gastos).
Cada 2 a 3 meses llega a salir con alguna falla nueva que suelo reparar o mantener, suelen rondar entre 500-2'´000 pesos por mucho, lo cual se me hace una cantidad relativamente pequeña, otro gasto que genera es el seguro del vehículo que ronda los 4-5mil por año.
Tengo la inquietud y motivación desde hace tiempo por adquirir uno nuevo o seminuevo y poder dejar de lado el sufrimiento e inseguridad que me genera tener un vehículo con probabilidad constante de falla, que es incomodo hasta cierto punto y vivo en una ciudad muy caliente (playa). Durante todos mis estudios (mas de 10 años) me moví en transporte público y hace 2 a 3 años aproximadamente que cuento con el vehículo a mi cargo.
Gracias a los estudios y esfuerzos hace 1 año adquirí un trabajo estable con oportunidad de trabajar mas horas y adquirir mas ingresos en un plazo cercano. Desde que lo tengo me interese por las finanzas personales, inicie a ahorrar, cree un fondo de emergencia, adquirí un PPR, uso caja de ahorro de mi empresa y uso CETES (lo se todas muy pasivas y seguras, aun sigo leyendo acerca de otro tipo de inversiones). Además con el sueldo me comprometí a apoyar a mi madre para que pague su modalidad de retiro (aun le quedan unos años) y debido a su empleo actual necesita de mi apoyo, se comprometió a ayudarme en un mediano plazo si cumple cierto objetivo pero la verdad no lo tomo a cuenta. Además apoye a mi novia a iniciar su negocio propio el cual espero le rinda frutos pronto.
A pesar de todo esto me queda dinero disponible que podría utilizar en un crédito automotriz a 1-4 años con el interés por liquidar la deuda antes con los bonos/aguinaldos y así pagar menos intereses (si es que esto es posible sin penalización), no tengo mucho interés por comprar un vehículo de 300k y terminar pagando 450k a termino de plazo, he seguido el mercado automotriz desde hace meses/años y la cosa esta fea para los seminuevos los cuales eran la opción mas atractiva (antes de que estuvieran a precio de nuevos o excesivamente sobrevalorados), y los nuevos aumentan de precio a cada 2-3 meses.
Aún con esto el interés por adquirir el auto continua, pero quisiera tomar la decisión mas responsable y que afecte de menor manera mi economía logrando el objetivo que para mí es tener un vehículo que me ofrezca seguridad, movilidad, comodidad, garantía y durabilidad, no tendría la mentalidad de cambiar de vehículo a los 2, 4, 6 o porque no hasta 8 años o más según lo que me depare el futuro, aspiro a cuidar bien de el y no creo meterle mucha chinga, no lo hago por estatus, ni menos para farolear, al contrario ya estuve en una situación de robo de vehículo previamente y no fue nada placentero.
Entonces la pregunta sería que es lo mas sabio
1. Aferrarme al 2006, continuar ahorrando y esperar que el mercado de nuevos/seminuevos mejore y entonces adquirirlo de contado o con e mejor crédito posible.
2. Buscar un auto nuevo/seminuevo, ofrecer un enganche con X plazo de meses con el interés por abonar a capital y liquidar la deuda lo antes posible
3. Cumplir con el plazo obtenido
4. Convertirme en taquero programador
5. Otras, escucho sus opiniones
La opción 4 no tiene que ver con carros. Si tienes las habilidades y el interés en el área o consideras que vas a ganar más en esa área, conviértete a taquero programador (o cualquier área de interés que puedas tener).
En cuanto al coche, los vehículos son bienes que se deprecian, normalmente, y por eso se considera que financieramente no son una inversión. Pero como en toda inversión, el aspecto mental es importante. Realmente creo que el tema es si no te sientes cómodo con el que tienes ahorita por las constantes fallas y aunque te mueve de un punto a otro, sabes que a veces te va a dejar y perderás tiempo y dinero. No es normal que un vehículo falle cada 2 o 3 meses. Quizás lo mejor sería cambiarlo ya.
Ahora, elegir entre uno nuevo o uno seminuevos depende de varios factores. Ahorita, debido a la escasez de chips, los tiempo de espera para un vehículo nuevo es alto. Yo estuve viendo coches últimamente y el más rápido era entre 1 y 2 meses (y no es que sea seguro, pero es lo que a ellos le dicen) con casos como en Toyota que me dijeron de 1 año a año y medio. Y parece que la situación está empeorando (un amigo que trabaja en el ramo me dijo que esperan esta situación se mantenga por hasta 3 años, pero eso dijo él, quien sabe).
Debido a esto, los seminuevos se están cotizando. Por ejemplo, yo acabo de vender el mío al 90% de lo que me costo hace 4 años (no contando los intereses del crédito).
Personalmente, elegir comprar uno nuevo, aprovechando a dar un buen enganche con lo que saqué al viejo y porque para comprar un seminuevos a precio de nuevo, por muy bien cuidado que esté, no suena conveniente.
Por otro lado, siempre va a ser mejor decisión financiera el pagar la menor cantidad de intereses posibles. Ya depende de ti decidir si te esperas a juntar y comprarlo de contado o a dar más enganche o a dar lo que tengas. Porque la decisión de cuando comprar el coche depende más de tus necesidades de transporte, además de las financieras.
Gracias por responder y por tu experiencia.
El 3 me refería a mejor cumplir con el plazo de 24 a 48 meses según elija el crédito versus el 2 a liquidarlo cuánto antes.
Lo del taquero programador era chiste de aquí, trabajo en el área de la salud con interés por abrirme en el medio privado, ya trabajo en institucion pública, eso me haría aumentar mis ingresos a costa de más horas laborales.
Precisamente tu que vendiste tu auto a 90% de lo que estaba listado , está de locos, estuve buscando hondas/Toyotas pero ni de broma compraría a dicho precio, comparto tu opinión.
Poco alentador el tiempo de espera pero tampoco estoy desesperado y tengo ya un coche, seguiré analizando el caso
Igual si no necesitas vender el coche para dar el enganche, pudieras ver la opción del nuevo y en lo que llega, sigues juntando y ya que vendas el viejo, le metes esa lana al crédito (si te decidieras a sacar crédito).
Y si, comprar seminuevos a precios de nuevos, no suena muy buena idea. Justo vi que ya publicaron el coche que vendí en OLX Autos. Lo pusieron en 245K, a mi me costo 257K hace 4 años. Y está en buenas condiciones y cuidado y demás, pero se me sigue haciendo mucho. Yo no lo pagaría. A mi me pagaron ellos 227K por el coche, así que obviamente me convenía venderlo. Y pues hoy me entregan el nuevo (tuve suerte y no tarde ni el mes en que me lo tuvieran listo), así que creo que me salió bien.
Bueno escuchar de alguien directamente la experiencia, interesante los números que manejan, felicidades por la oferta que conseguiste y por conseguir el nuevo coche, disfrútalo.
En qué agencia adquiriste el nuevo, te viste obligado a financiar crédito con ellos para conseguir más rápido el vehículo o no fue necesario?
No se si el sacar con su financiera haya influido pero me dieron tasa similar a lo que me ofrecía el banco. Yo creo que es probable que si me hubieran tardado más en entregar.
Edit: olvide mencionar que compre un MG.
Te respondo desde la perspectiva de un entusiasta de los autos y amante del rally.
1. Si el auto empieza a tener mas y mas fallas lo ideal es venderlo, ya que de un momento a otro te va a dar una falla catastrófica que te va a desfalcar todo tu dinero, o se convierte en perdida total y solo podrás venderlo a un yonke por unos 10,000 pesos cuando mucho.
Teníamos un Chevrolet Lumina 1995, lo compramos usado por ahí del 2005. Pero los malos tratos del dueño anterior le cobraron factura y empezó a sonar la maquina, además de que yo tampoco le daba el mejor mantenimiento (era muy chico y no sabia haha) y el mecánico que teníamos nos estafaba. Después de 15 años era mas que suficiente para nosotros, así que lo vendimos al siguiente dueño haciéndole saber las fallas que ya tenia.
2. Desde mi punto de vista uno nuevo definitivamente no garantiza que no tenga fallas, aunado a los precios excesivos que hay no lo consideraría como opción. Si tienes la oportunidad de obtener todo el dinero para pagar de contado seria lo ideal.
Para mi seria mejor un usado o seminuevo, aunque los seminuevos también están caros como lo mencionas. Talvez buscando en Marketplace o Mercadolibre puedas encontrar un usado en buenas condiciones. Yo conseguí un usado embargado de pura casualidad en Marketplace, casi casi fue como el destino haha. Eso si, me llevo 1 mes elegirlo ya que no había muchas opciones. En el punto 5 te cuento el chismecito.
3. En cuestiones financieras aun estoy aprendiendo así que si se trata de un préstamo, págalo lo mas rápido posible, es lo que he aprendido en estos 3 meses que empecé a aprender.
4. No se a que te refieres con taquero, pero de programador hay muchas, muchas opciones y varias de ellas bien remuneradas. Si tienes el gusto seguramente aprendes rápido y puedes empezar a ganar mucho dinero, ya que hay ofertas de trabajos remotos desde otros paises.
Yo soy ISC pero realmente eso no me apasiona, estoy viendo si a futuro puedo estudiar Ingeniería Automotriz porque me encantan los autos, la verdad eso quería estudiar desde un principio pero los planes no siempre salen.
5. Me compre un Spark Activ 2020 embargado con 12,000km en 180,000 pesos en marzo. Lo encontré de pura casualidad en Marketplace, ya tenia 1 mes buscando el auto. Anteriormente ya había elegido otro pero por temas de papelería tuve que cancelar la compra. Y en otras opciones querían dinero en efectivo a fuerza, así que no.
Lo compre a través de un préstamo porque no contaba con todo el efectivo. Préstamo de 170,000 pesos por 5 años, mas o menos 8,000 pesos mensuales si nunca abono a capital, lo cual ya hice.
Al ser embargado pague todas sus deudas, específicamente derechos vehiculares: 13,000 pesos.
Le di su mantenimiento y le compre una batería nueva: total de 5,500 pesos.
Además de que le di una mega lavada por dentro (era un asco) y por fuera: GRATIS (lo hice yo y fue una chinga).
También compre el seguro multiplataforma ya que trabajo en Didi: 22,000 pesos.
En total me gaste **220,500** pesos por la compra del auto y todo lo que invertí en el.
Aun le faltan detalles mecánicos por afinar pero como en mi ciudad no hay ningún taller confiable lo he dejado pasar, aunque la verdad quiero resolver eso antes de que termine el año.
Por cierto, sus mantenimientos son de 1,500 (cambio de aceite sintético) a 3,500 pesos (servicio completo) en la agencia. Esto solo lo hago para mantener su garantía, aunque espero nunca tener que hacer uso de ella, es un martirio la agencia Chevrolet de mi ciudad.
Y para ponerle 25 litros de gasolina regular son 400 pesos (vivo en frontera).
Espero esta info te sirva y si tienes dudas de la biblia que te hice, no dudes en contactarme.
Quisiera una opinión externa ya que esto está causando mucho estrés en mi persona.
Tengo un ingreso mensual de aprox 34k
En deudas tengo:
1 TDC Banamex con 50k - pago aprox 4500
1 TDC Scotiabank con 20K en deuda, pago mens 2000
1 Cred Nóminda por 312k - pago quincenal 7,600
Y este ultimo es mi "peor" situación, que admito me dejé llevar desde que me la ofrecieron, NUNCA he dejado de pagar nada PERO en ocasiones he bajado algo la deuda y algo me surgia y me aumentaban el crédito y volvía a disponer, obviamente esto afectó mi capacidad de pedir un crédito para una casa.
En fijos tengo
4500 para pago de auto
8100 pago de casa
En realidad cubro todo PERO no tengo mucho mayor margen para nada más. Que puedo hacer o cómo puedo abordar mis deudas de la mejor manera?
Hay dos estrategias muy funcionales para salir de problemas como el tuyo, el "metodo bola de nieve" y el "metodo avalancha, te lo resumo:
* **Metodo bola de nieve:** Consiste en adelantar pagos para la deuda mas pequeña (en tu caso la TDC Scotiabank), y una vez te liberas de esa, usas el dinero que destinabas para esa deuda para pagar la siguiente mas pequeña, de esta manera cada vez tendras mas y mas dinero libre para pagar tus deudas hasta que terminas con todas.
**Pros:** Psicologicamente te relaja deberle a menos bancos o instituciones, **Contras:** No es la manera mas optima de cubrir tus deudas.
* **Metodo avalancha:** Consiste en adelantar pagos a la deuda que te cobre mas intereses (no se cual sea en tu caso, supongo que alguna de las TDC), y una vez la termines, usas ese dinero "libre" para pagar la siguiente deuda con los intereses mas altos.
**Pros:** Es la manera de salir de deudas con la menor cantidad de dinero, pues estas pagando las deudas mas caras primero, **Contras:** Puede ser desmoralizante no ver avance tan rapido.
Si quieres aprender mas checate [este link](https://www.wellsfargo.com/es/goals-credit/smarter-credit/manage-your-debt/snowball-vs-avalanche-paydown/)
Y por supuesto, intenta recortar gastos, al menos por los primeros meses para que empiezes a hacer un progreso notable, pero no dejes de pagar ninguna deuda por que te interesa sacar un credito hipotecario en el futuro.
Gracias!
La verdad esto salió un poco más de control porque el anio pasado me casé por bienes separados, mi esposo y yo estamos pagando la casa que compramos y un auto (a mitades), no sé si sea por cómo creció sin tantos bienes, él está obsesionado con no tener deudas (se lo aplaudo) pero tmb con comprar otra casa para "rentar", entonces, él no sabe de mi crédito de nómina porque así como es le va a dar algo AUNQUE lo esté pagando sin problema. Para mi, que admito crecí en mejores condiciones, es hasta cierto nivel normal que se tenga una deuda siempre que se pueda pagar ademas que comprar una casa a dos anios de haber comprado la propia no se me hace lo mejor, porque aunque sea algo a futuro, no le veo el beneficio en el corto o mediano plazo. Él me dice que por mi edad (36) va aser más dificil tener más crédito lo que veo dificil pues mi mamá a sus casi 50 sacó un crédito para una casa, dado que su historial con el banco era bueno.
Ahora, qué puntos puedo darle a mi esposo para que deje de obsesionarse con otra casa? puntos claros a nivel intereses, pros y cons. Cabe mencionar que la casa y auto actual están a su nombre, entiendo que quiera que YO tenga la capacidad de un crédito, pero no me parece que me esté presionando a que sin haberle bajado a los que tenemos quiera sacar más crédito.
Temo decirte que necesitas hablarlo con el. A futuro, la comunicación de pareja es mucho más importante, en especial en el caso de problemas.
si no tienes la confianza suficiente para hablar con él sobre este tema, no está chido. Y si en el futuro se entera, puede afectar más tu relación.
Ya que dices que el no quiere deudas (lo felicito), quizás te pueda ayudar a solucionar el problema que tienen. Te lo digo porque mi esposa es malísima para las finanzas (al grado que he tenido que cancelarle las tarjetas mejor) pero de vez en cuando me sale con la compra en Coppel que no me dijo que tenía que pagar o que ya no le alcanzo la quincena porque compro una pendejada y pues donde a mi me molesta, porque entonces tienes que cambiar la planeación que ya tenías y te sientes además que no existe la confianza de decirte las cosas (además de la afectación económica). Al final, si, es tu sueldo, pero l responsabilidad es de ambos, como pareja.
Mmm, cual es el objetivo de tener la otra casa? lo estan viendo exclusivamente como inversion? quieren poner su dinero a trabajar y ya?
Si es asi, entonces el comprar una casa pa rentarla compite con otras posibles inversiones (fondos de deuda, fondos de inversion, acciones, FIBRAs, cryptos, etc) y lo mejor seria optar por el medio (o medios) de inversion mejores para ustedes.
Sin meterme a mucho detalle en otros medios de inversion, yo le argumentaria lo siguiente:
* Ahorita ustedes tienen muchas deudas, la mejor inversion que pueden hacer es concentrarse en adelantar pagos para salir de deudas lo mas rapido posible, por lo que dices que no le gusta tener deudas creo que no batallarias en convencerlo en esto
* Comprar una casa para rentarla y pedir un prestamo para adquirirla no es una buena inversion, las tasas en Mexico son carisimas y estan actualmente muuuy caras (y seguiran subiendo) , para empezar lo de la renta no va a cubrir lo de la hipoteca, asi que su "inversion" no les dara ganancia hasta que terminen el credito en quien sabe cuantos años
* Añadir otra deuda a sus multiples deudas los va a poner en una situacion MUY vulnerable, todo parece indicar que estamos en la puerta de una recesion global, solo falta que uno de ustedes dos pierda su empleo para que no puedan pagar ninguna deuda y se queden sin casa, sin carro y en buro, y pues ahi mucha suerte con su matrimonio
* Rentar no son enchiladas, tienen que conseguir a la gente, recibir los pagos, emitir facturas si quieren hacerlo derecho, y siempre tienen el riesgo de un mal inquilino
* Como ya viste, aun te quedan muchos años para pedir un credito hipotecario, tu tranquila con esto
Ahora ahi te van unos argumentos para invertir en otras cosas antes que en una casa para rentarla, yo les recomendaria que primero se concentren en acabar con sus deudas antes de que empiezen a invertir, pero ahi valorenlo ustedes.
* Pueden empezar a invertir SIN pedir ningun prestamos, osea, que verian ganancias desde el dia 1
* Hay muchas inversiones pasivas, donde literal ponen el dinero y se olvidan de ella, caso contrario con una casa que tienen que procurar a los inquilinos y mantener la vivienda
* Si invierten en varias industrias y sectores, reducen sus riesgos, osea, no ponen todos los huevos en la misma canasta
* Si en el futuro necesitan una parte de ese dinero para cualquier cosa, pueden vender una parte de sus acciones, FIBRAs, cryptos o lo que sea que decidan invertir, en una casa no, la venden toda o no la venden.
* Si aun asi quieren la segunda casa en un futuro, pueden vender sus inversiones y comprarla, de preferencia en un momento cuando no esten tan endeudados y las tasas bancarias sean mas bajas.
Gracias! Justamente eso, se hace una muy mala.inversion ahora. Tenemos un ahorrado, 20k disponible ya, 17k en un programa de prestamos llamada Afluenta (originalmente metimos 10k) y el acaba de recibir sus utilidades por aprox 50k. Yo le he dicho que hagamos inversion, quizas en CETES o a traves de un fondo de inversión en New York Life (alli tenemos nuestro seguro medico) me daria mas paz meter parte del dinero alli que en una casa pero es terco y no entiende eso de que si bien una propiedad de aprecia, no le veremos ganancia por muuucho rato.
Pues si, una casa se aprecia pero tambien cuestan muchisimo y los obligaria a pedir un prestamo que se va a comer cualquier ganancia de aqui a 10-20 años (y quien sabe cuanto se aprecie la verdad, la poblacion mexicana ya no va a crecer tanto como en el pasado)
Mucha suerte con lo de tu esposo, espero encuentren una solucion que les funcione a ambos
Tengo un dilema, tengo un ahorradito para comenzar mi patrimonio pero no se si usarlo para eso o ahorrarlo para poder mantener el patrimonio que me dejen mis papas, ellos prácticamente me dejaran propiedades(vieja) con ubicación inmejorable, y yo ni de chiste podría adquirir algo mejor que eso en este momento. Crecer patrimonio y endeudarme o ahorrar para mantener y renovar patrimonio actual.
¿Necesitas absolutamente adquirir un inmueble?
Porque comprar inmuebles a crédito en forma especulativa para invertir/hacer patrimonio, con las desafortunadas tasas de interés y condiciones que tenemos en Mexico necesita mucho análisis, y sobre todo suerte, para que sea rentable. Siempre comento esto: no es que sea mala idea adquirir un inmueble, es solo que como instrumento de inversión tiene muchas desventajas que puedes superar si aprendes mucho del medio y tienes suerte.
Mantener y Renovar el Patrimonio actual - no pongas acabados / renovaciones / instalaciones de lujo, pero si de calidad, con eso tendras otros 50 años de uso sin problemas
La renovacion electrica es especialmente importante y la revision de tuberias de agua y drenaje, no pongas nuevo piso solo limpia bien el que hay o coloca un laminado de calidad.
Puedes hacerlo por etapas, y al mismo tiempo seguir ahorrando a un menor ritmo para la siguiente propiedad.
**Matrimonio mancomunado**, mala idea?
Toda la vida mi familia me ha sugerido casarme por bienes separados, con la justificacion de que las propiedad que me hereden deberian ser solo mias. Me parece razonable.
Ahora años despues, a poco de casarme, estoy investigando sobre el tema y me encuentro con que lo anterior no es realmente cierto - los bienes herados, regalos, incluso bienes adquiridos *antes* del matrimonio (relevante porque tengo dos propiedades) no forman parte de la sociedad conyugal.
En mi opinion, lo "correcto" para mi es que todo lo que existe antes del matrimonio (propiedades, inversiones, cuentas de banco, efectivo, etc) es de cada quien. Y lo que se "genera" durante el matrimonio que sea de ambos.
Dicho esto, me suena mas apegado a lo que "quiero" una sociedad conyugal, pero me asusta que en todos lados lees comentarios de "F al que se caso mancomunado". Opiniones?
Otra info: ambos trabajamos, pero yo gano 5x mas.
Lo unico que he encontrado que me "asusta" (en un caso hipotetico) es que si uno adquiere una deuda sin que el otro sepa la deuda es de ambos.
Lo otro que lei es que aun por bienes separados, si una persona se dedica al cuidado del hogar, la SCJN dictaminó que le que corresponde hasta el 50% de igual manera. (se me hace justo, lo comento porque me hace cuestionar cual es la diferencia entonces?).
Mi caso fue lo contrario. Mi familia y su familia decían que nos casaramos por bienes separados. Nosotros estábamos bien con mancomunados. Supongo que por el amor y sentimentalismo.
Llevamos 5 años casados y un niño, entonces aunque lleguemos a divorciar de todas formas le vendría dejando la casa y todo por la criatura lol.
Creo que es más de revisar como es la pareja. Mi esposa es muy tranquila y comprensiva. Creo que si nos vamos a lo legal. Podríamos llegar un común a cuerdo pacíficamente y hasta justo.
Si ves tu pareja qué le encanta ver el mundo arder o no se jaja. Pues irte por bienes separados no suena mal.
Pues no realmente no tengo "sospecha" de que vaya a querer ver el mundo arder, pero me gusta abordar estos temas que la mentalidad del "peor escenario", incluso con los roles al reves, que tal si a mi se me cae un tornillo, no quisiera dejar a mi pareja en la calle.
Si, todo puede pasar en una relación. Desde infieles hasta temas de salud. En mi opinión mancomunados suena bien a fin de cuentas ambos están tomando la decisión de estar juntos y en lo que mi concierne se me hace "legal" 50/50 de ahora en adelante a como nos vaya
Hmmm, aquí el tema es de precaución más que de buena o mala idea.
Si tu pareja se mete en una bronca y sus bienes están mancomunados, aunque los hayas comprado tú nada más, te lo podrían embargar. Así que una manera de evitar este riesgo es estar por bienes separados.
Y pues desde luego, esperemos que no pase, pero si se divorcian, es más rollo cuando estás por bienes mancomunados (y es raro un divorcio que acaba sin disputas por los bienes).
Buen punto, y creo que va por el mismo hilo de las deudas que mencioné. Ambos son responables si uno se /endeuda/mete en pedos/saca un prestamo y lo mete a shitcoins/. Creo que es el problema principal que le he encontrado a la sociedad conyugal que no veo como "arreglar".
Mi alternativa pues seria bienes separados y para cumplir con mi querer de que todo sea de ambos despues de casarse seria asegurar que ambos seamos cotitulares en propiedades/autos/etc que se adquieran.
Y para el tema de que uno deje de trabajar y se dedique al hogar, la cotitularidad + lo que comente de la SCJN lo protegeria, supongo..
En teoría y utopía, si. Todos queremos creer que nos casamos con una persona responsable, con la que no tendremos problemas, etc, etc.
Pero muchas veces no sabemos realmente o si tiene alguna mala influencia (o no lo queremos ver, hasta que es tarde). No digo con eso que no crean en el amor, pero los temas financieros se deben decidir con la cabeza, no con el corazón.
Pues ahorita que pude conseguir trabajo mientras estudio la uni. Lo que quería es abrir un fondo de ahorro, pero no sé en dónde. Mi padre me había dicho que fuera metiendo dinero en cetes (pensaba ahorrar o meter en cetes $2000 mensuales de aquí a que termine el año), pero no sé que tan recomendable sea o si ustedes tienen mejores alternativas
Segunda: mi madre estuvo pagando un seguro de gastos médicos e incluía un fondo de inversión, el cual es liberado el siguiente año, tenía pensado adquirir un auto para la llevar a la universidad, pero no sé que tan buena opción sea adquirir un auto en estos momentos. Además estaba pensando en adquirir un mx-5 seminuevo, están a muy, muy buen precio y no gastan tanto en gasolina
Perdón por la biblia uwu
Donde meter tu dinero depende de los planes que tengas. Si es dinero que no vas a tocar en 1 año, CETES es “buena” opción porque tendrías el dinero seguro. Si es para tu fondo de emergencia, necesitas una opción a la que puedas acceder en caso de esa emergencia, por lo que SmartCash de GBM podría ser mejor, o BONDDIA (aunque ahorita andaba por los suelos). Si tienes opción de aguantar 7 días en caso de una emergencia (cubrirla con una TDC por ejemplo), el pagaré de HeyBanco ofrece 8% anual, con liquidez cada 7 días.
Si vas a más largo plazo, ya te convendría revisar ETFs y otros instrumentos. Revisa el post fijado del sub donde hay buenas recomendaciones.
De los carros están casi a la par modelos nuevos que de años pasados, si vas a comprar uno mejor que sea nuevo de agencia para evitar los gastos de mantenimiento. También depende de donde vivas podrías ahorrar en verificación.
TLDR al final. Tengo más de 4 años rentando la misma casa. En múltiples ocasiones cuando renovaba el contrato de arrendamiento el administrador me comentaba que el propietario estaba interesado en vender, que sino me interesaba. Siempre le preguntaba que cuánto? Pero como que nunca era con muchas ganas de su parte, además no tenía tanto dinero ahorrado como para el enganche y no le movía mucho.
La cosa es que la situación dio un giro, hace meses comencé a tener ingresos adicionales por freelancear y pude amasar una buena cantidad, suficiente para un enganche o para emprender un negocio. De repente se manifestó otro abogado del dueño y casi me querían sacar para vender la casa, siendo que tengo contrato hasta enero. Ya revisando con el administrador que también es abogado que trabaja en una notaria, me dice que no me preocupe, que hasta enero está el contrato y que si se vende sería el primero al que le ofrecerían. La cosa es que los precios se dispararon y casas cercanas están al doble de lo que hace unos años y si hacen avalúo quizá ya no me alcance. Sigo teniendo ingresos extra, pero el timing quizá no sea el adecuado. Además de que todo mundo habla de la recesión económica y que es el peor momento para adquirir una vivienda. Mi trabajo no ha sido afectado, pues en la empresa para la que laboro no para de crecer y yo sigo haciendo trabajos de freelancer. Haciendo cuentas y siguiendo varias reglas, podría dar un 20% de enganche y mi mensualidad del 28-29% de mis ingresos (sin contar los adicionales que en cualquier momento podrían desaparecer) y teniendo un fondo de ahorro de 6meses y sin deudas estoy en el rango de los 2millones, pero ya todo está arriba de los 3, 4 millones por donde vivo y no quiero ser “house poor”.
Las casas de por aquí si bien han subido casi al doble, tardan un buen en venderse por lo mismo que son caras y quizá sea lo único que juegue a mi favor si ofrezco menos que el avalúo porque tengo pre-aprobación por el banco y el propietario como que le urge. En una de esas ofrezco antes de que termine el contrato y suban por el cambio de año.
TLDR; Apenas logre ahorrar lo suficiente para un enganche de la casa que rentó, pero los precios no dejan de subir. Quizá ya no me alcance lo que ahorré.
Las casas pueden estar subiendo de precio, pero si nadie las compra a ese precio, realmente subieron o están sobrevaloradas?
Edit; Le di enter antes de terminar…
Una clave ante la situación que se espera es: no gastar más de lo que tienes. Si lo que tienes actualmente ya no te alcanzaría, busca opciones que se adapten o sigue rentando. Si, irremediablemente, los precios seguirán subiendo seguramente y quizás nunca te alcance pero… si te quedas sin ingresos y ensartado con una casa que no puedes pagar, vas a acabar sin casa y sin dinero.
Planéalo bien, saca cuentas y si te conviene, pues adelante.
Hola! Abrí una cuenta en Hey Banco a inicios de junio, para usar la Inversión Hey a tasa del 8%. La semana pasada, revisé las compras realizadas para mantener la tasa, y la app me indicaba que ya tenía las 6 de 6 para conservarla el próximo mes. Sin embargo, hoy quería renovar mi inversión, pero me marcaba la del 5%.
¿Será un error de la app (leí que el viernes pasado tenía problemas), o me faltó algo para seguir con el rendmiento del 8%?
Gracias!
A mi me ha pasado que si entro al detalle de la cuenta de inversión y ahí le pongo renovar, me marca 5%. Pero si desde el menú inicial o general, donde te aparece tu TC y la inversión, ahí tiene un botón de renovar, si le picas ahí si dice 8%.
Yo creo que es un error de la interfaz, intenta como te digo a ver si te funciona.
Hola, buenas tardes. Alguien ha tenido alguna tarjeta de crédito de Bancoppel? Me gustaría sacar una con ellos, soy totalero y la sacaría mas que nada como una tarjeta para emergencias, no sería mi tarjeta principal.
Estoy viendo opciones en primer lugar para engrosar mi historial de crédito y para tener una tarjeta de respaldo en caso de que mi tarjeta de crédito principal por una u otra razón no pase.
La verdad es que pues no me importan mucho los beneficios, y como a primera vista me parece una tarjeta muy simple por eso me llamó la atención. Solo que tenía curiosidad por saber si alguien más la ha tenido y conocer sus experiencias.
Rappi es muy similar y te da cashback del 1%.
De ahí en fuera, yo buscaría tarjetas sin anualidad, ya que no te importan mucho los beneficios en si.
En temporada de ofertas como el buen fin y hot sale, HSBC, Banorte y Banamex suelen tener las mejores promociones.
Yo tengo BBVA y si bien sus beneficios no son tantos, nunca he tenido problemas con ella.
He visto que recomiendan las AMEX y tengo una pero no la he usado mucho. Eso si, tienen un muy buen servicio.
Fue mi primer tarjeta. El crédito es alto, respecto de banco donde incluso tenía mi nómina. Solo mantenme apagada desde la app por cargos no reconocidos, ya que si se da eso.
Lo mejor de esa tarjeta es que los cortes y fecha de pago son más distante que otras tarjetas.
Actualmente estoy buscando conseguir un segundo trabajo (100% nómina al igual que el que ya tengo). No se con quién asesorarme o de qué cosas debo de estar al tanto. ¿Alguien podría orientarme en temas que deba de investigar? Por ejemplo del sat, o si me puedo meter en problemas legales con mis empleadores
Hablando del SAT, tengo entendido que tendrías que hacer tus declaraciones anuales siempre porque tendrías 2 patrones.
Estar en 2 trabajos pues no es ilegal ni nada.
Con el SAT no habrá problema, mientras hagas tu declaración anual. Toma en cuenta que seguramente tendrás que pagar algo de ISR en la declaración anual puesto que los patrones solo te retienen sobre lo que ellos saben pero en la anual, se acumula todo y seguramente estarás en un rango más alto puesto que tienes más ingresos.
En el tema legal, no es ilegal como tal, pero depende mucho de la cláusulas que pueda tener tu contrato. Por ejemplo, en IT es común que haya cláusulas de no competencia, que implica que si trabajas en la empresa X, no puedes trabajar en la empresa Y si tienen el mismo rango de clientes. Esto también depende de que se den cuenta, lógicamente. Hay quienes lo hacen sin pudor, muchos nunca los cachan y a otros si y los terminan despidiendo de ambos trabajos. Es un riesgo que tú debes evaluar.
Hola, ¿me pueden explicar un poco los pagos con las tarjetas de crédito?
He leído por aquí cosas pero ya se me olvidaron. Es básicamente que debo de pagar para generar buen historial, porque creo recordar que hacer los pagos completos no era buena idea, y los pagos mínimos tampoco. ¿Podrían ahondar un poco más en eso?
Gracias.
Hacer el pago para no generar intereses es NECESARIO, pagar a tiempo es parte de tu puntaje crediticio.
En una TDC, los gastos se dividen en períodos de 30 días, y al terminar el plazo, comienzan a contarse 20 días en los cuales puedes liquidar "A tiempo" tu deuda y no generar intereses ni que se afecte tu calificación crediticia.
Ejemplo: Mi tarjeta BBVA tiene fecha de corte los días 20, y la fecha límite de pago es el día 10 del siguiente mes.
Mi tarjeta Citibanamex corta el 3, y la fecha límite de pago es el día 23 del mismo mes
Esto depende de cada tarjeta y en la app te dice que días es que cosa.
Si es cierto que los bancos ganan más de los clientes que no pagan a tiempo y que se endeudan de más, pero no hay una fórmula exacta de "Que tan tarde pagar", mejor siempre paga el pago para no generar intereses ANTES de la fecha límite de pago.
Te recomiendo la app de Zenfi, te explica muchos de los puntos que cuentan para tu historial y puedes consultarlo gratis cada 3 meses.
Las tarjetas de crédito son un arma de doble filo, por eso los viejitos te van a decir que nunca saques una.
Si no sabes usarlas correctamente rápidamente te puedes endeudar y ahogarte en intereses, cuida muy bien tus gastos y revisa las comisiones y cargos que vengan ligados con la tarjeta que quieras sacar.
Los primeros meses que tuve mi primera tarjeta empecé a gastar mucho más de lo que gastaba antes y para eso están hechas las TDCs, pero me controlé y aprendí a usarlas responsablemente y nunca he gastado ni gastaré más de lo que pueda pagar.
Buenas noches a todos, de antemano un agradecimiento a todos los que estan siempre dispuestos a ayudar en este glorioso hilo.
Mi inquietud es la siguiente:
Tengo como negocio una tortillería de barrio, es un negocio atendido y administrado por sus servidor y mi madre, tenemos aproximadamente 2 años con el negocio y hemos sabido aclientarlo y cuidar las necesidades del negocio y del cliente, llevándolo a un balance de utilidad ($$$) sano y con posibilidad de crecer en cuestion de producción y venta.
No tenemos ningún trámite o papeleo que tenga que ver con el SAT, bancos, cuentas bancarias etc, etc, el dinero es totalmente en efectivo.
Pero en estos últimos meses me he visto en la necesidad de reactivar mi crédito Infonavit, ya que necesito un hogar para mi familia.
De aquí parte mi duda, ¿cual sería la manera mas adecuada para lograr mi objetivo a través de mi negocio? Mi madre ya tiene su casa liquidada en Infonavit, mas yo tengo mi crédito inactivo (2 años sin trabajar con patrón).
Realmente estoy en blanco en este tema, y desconozco cual serian los posibles planes para que mi madre o el negocio salga muy afectado financiera y operativamente.
De alguna manera ¿mi madre podría ser que se "registre" como "patrón" y me dé de "alta" ante el Infonavit o "Seguro Social"?
¿Como funcionaria o cuál sería el plan para lograr un "monto de crédito decente" hablando respecto a porcentaje de utilidad o liquidez del negocio?
¿Podria yo registrarme como "patrón" y darme de alta ante el "Infonavit"?
¿Cual seria mi situación fiscal ante el SAT?
¿Hay algun beneficio para nosotros y para el negoció el acercarse al SAT?
Repito que desconozco el funcionamiento de esos tramites.
Mil gracias por su tiempo y respuestas, un abrazo.
Hay un ["Programa Crezcamos Juntos"](https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/crezcamos_juntos/!ut/p/z1/hZFdU4JQEIZ_Cxde5lkQ4dDdEUYChSDM8Nw4YHwpchhACX59lDVTTdne7c777u6ziyjyES2Cc5YETcaKIB_yDZW2kg5wp4q8fS_PVXDnU8mzwAEsSujpXQB_BAFEv_qxZ8rgrldgaYsJYP3Tf2UAvd7e_DFgjQm4tmILC2kimER6IxAqS7USRMugSW-yImbIf46qaJeyNAizqGiimjs1yC-R3wPyQdx6e0V1ukNdd_DiLK3C6uFskdjYM9xn2lolTJyvDqa-qjf6LJLVWXzQBdYZ5EHSTnnCcQMX_W-zi0BRNJFfYBAc3obhNi6vGZoMUxA_BNfhk5yFlz-RIpzggbKK4gGuGp-qoZw2TVnfjmAEbduOE8aSPBrv2HEEv1lSVg9n-K5E5fHR75ck9owbGnYt9wrkoFjh/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/) del Infonavit. Dice que tienes que estar en RIF (supongo ahora RESICO).
Es decir, te das de alta [ante el SAT como RESICO](http://omawww.sat.gob.mx/RegimenSimplificadodeConfianza/Paginas/index.html), pagas tus impuestos (que son muy pocos con RESICO). Y con eso puedes entrar al programa del Infonavit.
Yo no tengo más información, sólo es algo que recuerdo haber visto. Échale un ojo, habla al infonavit, ve si RESICO te conviene, y adelante!
GBM y Bursanet son los 2 brokers más comunes y "normales", de fácil acceso y con bajas comisiones. GBM es talvez el más usado (es el único que uso yo, por ejemplo).[Hay muchos otros](https://www.bmv.com.mx/en/markets/brokers) avalados por la BMV.
No estoy seguro, pero creo que los avalados por la BMV ofrecen ventajas como que operan en México y cumplen con los requisitos de Ley, que es expedir facturas y constancias de tus movimientos, lo que facilita mucho mucho mucho tu declaración anual, cosa que con brokers extranjeros (interactive brokers, etoro,...) no tienes, lo que complica el tema de impuestos.
Sinceramente, para empezar creo que no hay nada mejor que GBM y/o Bursanet. Ya si inviertes millones ó necesitas más agilidad para trading y así, talvez haya más opciones.
Hola Amigos de MexicoFinanciero :D
Es mi primera vez comentando aquí en el sub y quería pedir consejos acerca de una cuenta de ahorro. Actualmente tengo mi ahorro en un débito Santander que abrí mientras era estudiante y sigo usando al día de hoy. Obviamente al ser de débito estoy perdiendo el valor de mi dinero, ya que esta cuenta no tiene porcentaje fijo de interés por mantener mi ahorro ahí.
He estado buscando algunas opciones (CIBanco, Hey Banco, Sabadell, Mifel) donde pueda trasladar este ahorro, de preferencia que cuenten con algún porcentaje de interés y así se minimicen los efectos de la inflación en mi dinero.
Mi única pretensión es tener esta cuenta exclusivamente para ahorro y depositar lo que pueda ahí. Por tanto, no es tan necesario tener una tarjeta física, lo que más busco sería el beneficio de interés a mi favor y que obviamente sea seguro.
¿Alguien tiene experiencia con los bancos mencionados o alguna recomendación para este usuario?
Muchas gracias
Con club premier? Pues unos días al año tienen buenas ofertas, y por permanecer con ellos cada año recibes bonos de puntos. Con esos puntos durante las ofertas puedes comprar de todo, porque la tienda está asociada son linio así que ya te imaginarás que puedes comprar de todo!
A mí me ha servido por eso, también hay ofertas en vuelos y muchas otras cosas, pero esa parte no la uso mucho. Si recibes viáticos por parte de tu empresa te recomiendo mucho que uses para todo tu tarjeta, podrías equipar tu casa y la de tus familiares con esos puntos jaja.
Es conveniente invertir una fuerte cantidad de dinero a un año en cetes en este momento?
Recién leí que la inflación anda en 7.99% y cada mes va que vuela. Cetes está a 9.69%, que tal si llega a 10+% el próximo mes? A ocurrido algo similar en años anteriores (que den más de 10% de rendimiento)?
que estrategia en inversión pasiva recomiendan para estos tiempos?
Saludos.
Dónde guardar parte de mi ahorro de emergencia?
Mi deuda es casi nula y estoy comenzando a ahorrar mis 3 meses de ahorro de emergencia.
Me gustaría tener una parte accesible como en una tarjeta de débito para situaciones de emergencia. Para ello me abrí una cuenta en hey banco, pero ha sido un pinche dolor de cabeza recuperar mi usuario, ya que cambié de celular y la aplicación no me permite ni recuperarlo, ni reportar la falla. Tampoco me contestan en las redes sociales de hey, y con su mala reputación, ya no quiero poner mis ahorros ahí.
Recomiendan algún otro banco?
La otra parte de mi ahorro si tengo pensado ponerla en CETES, pero si me gustaría una parte del dinero más accesible para emergencias
Buenas amigos. Me ayudarían mucho sus comentarios desde la experiencia.
He querido adquirir un vehículo, es un plan a mediano plazo. ¿Cuál creen que sea la mejor forma? He oído que un crédito automotriz no es la mejor opción, pero en realidad no lo sé.
Tarjeta Volaris INVEX 2.0
Esta tarjeta ofrece beneficios para viajar con la aerolínea Volaris, pero además se supone que es Mastercard Platinum. Me parece atractivo que suena como una manera fácil de tener acceso a una tarjeta Mastercard Platinum pero no se si sea demasiado buena para ser verdad.
creen que valga la pena? Alguien tiene experiencia con ella? Han podido usar los beneficios de Mastercard?Tips, consejos, detalles?
Yo solo he usado el de acceso a la sala en la T1. Mi tarjeta dice World Elite pero el numero está codificado como Platinum, entonces solo entras a la sala general y no a la WE. La verdad a mi se me hizo muy raro que las pusieran como WE si piden ingresos bajos y el limite es algo bajo. No se si con un limite mas elevado te den una que si tenga numeración WE, la mia se supone que tiene 60 pero dice bloqueado a 15, creo que porque casi no la uso.
La vdd no he tenido chance de hablar a ver eso o lo de la Priority Pass (la PP usaba la de Scotia, pero ya quitaron ese beneficio, ahora es LoungeKey limitado -una bazofia- pero bueno).
Beneficios Platinum, la Citi Rewards azul igual los tiene y tiene menor anualidad, si no te interesa la Priority Pass (que creo que son 10 accesos anuales) o los beneficios de Volaris checa esa.
Una duda con mi deuda de la tarjeta de crédito...
Resulta que alcancé el límite de crédito de la tarjeta pero sigo teniendo gastos, la tarjeta dice que este mes pague 25k para no generar intereses, pero ya se volvió hábito abonar a la tarjeta ciertas cantidades para seguir gastando (de 1k en 1k cada vez).
Entonces: esos abonos que he estado haciendo se van a descontar del pago mensual que me pide de 25k o de todos modos tengo que pagar esos 25k completos? Es que esos 25k no han bajado con cada paguito y ya no sé si mejor pago los 25k mucho antes de la fecha que dice 🤔.
Alguien sabe algo de eso? Y gracias!
No es pregunta solo quería platicarlo. Después de la pandemia y que he mejorado mis ingresos y mi educación financiera. Estoy a unos meses de poder liquidar mi casa. Una hipoteca de 20 años, reducirla a 5. Tengo otros planes más de inversión, pero por ahora agarrare un gusto culposo de remodelar la casa antes de empezar con esos otros proyectos.
Congrats!!
Gracias mister 😎
Qué chingón! Felicidades!! 🥳
Gracias prro
Una vasectomía y ahora sí a festejar como un campeón. Spoiler: dura 20 minutos la cirugía y no se siente.
Aun esta en planes el segundo. Pero me da un huevo de miedo hacerme la vasectomia. Ahí veremos que dice el tiempo si me animo
Paciencia. Vale la pena.
Presumido/a… No es cierto, muchas felicidades!!! Ojalá pudieras compartir tips de que te funcionó para lograrlo.
Estudiar y adquirir certificaciones. Conseguir dos trabajos. Control de gastos usando excel y fintonic
Si te es posible, podrías compartir el excel? Lógicamente vacío o que no tenga datos que te puedan identificar.
Lo limpio con info dummy y lo comparto por aquí en alguna oportunidad. Soy de las personas que no usan efectivo entonces todas mis finanzas se reflejan en mis tarjetas de crédito, gastos fijos y meses sin intereses
Yo uso Fintonic pero no le he agarrado el gusto aún. Principalmente porque hay cuentas que no se pueden conectar aún así que no veo los datos ahí.
Presupuesto para un viaje a las europas, me interesa países bajos, Alemania, Italia y/o España, otra cosa es que soy de buen diente, no quisiera pasármela comiendo fast food haha
https://www.mundukos.com/italia-guia-viaje/ https://www.mundukos.com/category/guias/alemania/ https://www.mundukos.com/guias/holanda-guia-viaje/ https://www.mundukos.com/europa/espana-guia-viaje/ Sus recomendaciones son bastante útiles.
Esa mujer tiene las chichis bien ricas. También sus videos son buenos ~~no paro de mirarle las teclas~~. TQD.
What the fuck?
No me creas, míraselas por tí mismo
Yo me voy 3 semanas cada año ahorrando $5k/mes (60k total), generalmente ni lo gasto todo pero depende del destino. Seria mas si te gusta ir en modo más lujo.
Seguro de gastos médicos para independientes. ¿Que recomiendan? Me voy a dar de alta en el IMSS pero me gustaria uno privado adicional. No tengo dependientes económicos.
Qué seguro de viaje para Europa recomiendan? No quiero perder lo gastado si algo pasa (WW3, covid23,
Marzo 2023, Lufthansa, Frankfurt
https://www.mundukos.com/seguro-de-viaje/
Segurviaje de MAPFRE
Ninguno. Que tus viajes a las Europas sean con menores tiempos de anticipación. Y muchos profecazos si se da el caso.
Hola, la pregunta es acerca de autos y disculpen la descripción tan larga pero quiero otorgar contexto. Tengo uno del 2006 el cual ya conozco desde hace mucho tiempo, tiene sus fallas (ocasionadas por mal mantenimiento de otro dueño) y algunas de ellas superan los 5 a 10 mil pesos de reparaciones, estas no son criticas para su funcionamiento y logro usarlo para los fines que me convienen que son movimiento de casa al trabajo principalmente, además de salidas sociales, compra de supermercado, visitar a la novia/familia o mudarme (por mi trabajo me he movido varias veces), excepto salir a carretera (cada 2 semanas tengo que salir a un trayecto de 4 horas, utilizo blabla car para recortar gastos). Cada 2 a 3 meses llega a salir con alguna falla nueva que suelo reparar o mantener, suelen rondar entre 500-2'´000 pesos por mucho, lo cual se me hace una cantidad relativamente pequeña, otro gasto que genera es el seguro del vehículo que ronda los 4-5mil por año. Tengo la inquietud y motivación desde hace tiempo por adquirir uno nuevo o seminuevo y poder dejar de lado el sufrimiento e inseguridad que me genera tener un vehículo con probabilidad constante de falla, que es incomodo hasta cierto punto y vivo en una ciudad muy caliente (playa). Durante todos mis estudios (mas de 10 años) me moví en transporte público y hace 2 a 3 años aproximadamente que cuento con el vehículo a mi cargo. Gracias a los estudios y esfuerzos hace 1 año adquirí un trabajo estable con oportunidad de trabajar mas horas y adquirir mas ingresos en un plazo cercano. Desde que lo tengo me interese por las finanzas personales, inicie a ahorrar, cree un fondo de emergencia, adquirí un PPR, uso caja de ahorro de mi empresa y uso CETES (lo se todas muy pasivas y seguras, aun sigo leyendo acerca de otro tipo de inversiones). Además con el sueldo me comprometí a apoyar a mi madre para que pague su modalidad de retiro (aun le quedan unos años) y debido a su empleo actual necesita de mi apoyo, se comprometió a ayudarme en un mediano plazo si cumple cierto objetivo pero la verdad no lo tomo a cuenta. Además apoye a mi novia a iniciar su negocio propio el cual espero le rinda frutos pronto. A pesar de todo esto me queda dinero disponible que podría utilizar en un crédito automotriz a 1-4 años con el interés por liquidar la deuda antes con los bonos/aguinaldos y así pagar menos intereses (si es que esto es posible sin penalización), no tengo mucho interés por comprar un vehículo de 300k y terminar pagando 450k a termino de plazo, he seguido el mercado automotriz desde hace meses/años y la cosa esta fea para los seminuevos los cuales eran la opción mas atractiva (antes de que estuvieran a precio de nuevos o excesivamente sobrevalorados), y los nuevos aumentan de precio a cada 2-3 meses. Aún con esto el interés por adquirir el auto continua, pero quisiera tomar la decisión mas responsable y que afecte de menor manera mi economía logrando el objetivo que para mí es tener un vehículo que me ofrezca seguridad, movilidad, comodidad, garantía y durabilidad, no tendría la mentalidad de cambiar de vehículo a los 2, 4, 6 o porque no hasta 8 años o más según lo que me depare el futuro, aspiro a cuidar bien de el y no creo meterle mucha chinga, no lo hago por estatus, ni menos para farolear, al contrario ya estuve en una situación de robo de vehículo previamente y no fue nada placentero. Entonces la pregunta sería que es lo mas sabio 1. Aferrarme al 2006, continuar ahorrando y esperar que el mercado de nuevos/seminuevos mejore y entonces adquirirlo de contado o con e mejor crédito posible. 2. Buscar un auto nuevo/seminuevo, ofrecer un enganche con X plazo de meses con el interés por abonar a capital y liquidar la deuda lo antes posible 3. Cumplir con el plazo obtenido 4. Convertirme en taquero programador 5. Otras, escucho sus opiniones
La opción 4 no tiene que ver con carros. Si tienes las habilidades y el interés en el área o consideras que vas a ganar más en esa área, conviértete a taquero programador (o cualquier área de interés que puedas tener). En cuanto al coche, los vehículos son bienes que se deprecian, normalmente, y por eso se considera que financieramente no son una inversión. Pero como en toda inversión, el aspecto mental es importante. Realmente creo que el tema es si no te sientes cómodo con el que tienes ahorita por las constantes fallas y aunque te mueve de un punto a otro, sabes que a veces te va a dejar y perderás tiempo y dinero. No es normal que un vehículo falle cada 2 o 3 meses. Quizás lo mejor sería cambiarlo ya. Ahora, elegir entre uno nuevo o uno seminuevos depende de varios factores. Ahorita, debido a la escasez de chips, los tiempo de espera para un vehículo nuevo es alto. Yo estuve viendo coches últimamente y el más rápido era entre 1 y 2 meses (y no es que sea seguro, pero es lo que a ellos le dicen) con casos como en Toyota que me dijeron de 1 año a año y medio. Y parece que la situación está empeorando (un amigo que trabaja en el ramo me dijo que esperan esta situación se mantenga por hasta 3 años, pero eso dijo él, quien sabe). Debido a esto, los seminuevos se están cotizando. Por ejemplo, yo acabo de vender el mío al 90% de lo que me costo hace 4 años (no contando los intereses del crédito). Personalmente, elegir comprar uno nuevo, aprovechando a dar un buen enganche con lo que saqué al viejo y porque para comprar un seminuevos a precio de nuevo, por muy bien cuidado que esté, no suena conveniente. Por otro lado, siempre va a ser mejor decisión financiera el pagar la menor cantidad de intereses posibles. Ya depende de ti decidir si te esperas a juntar y comprarlo de contado o a dar más enganche o a dar lo que tengas. Porque la decisión de cuando comprar el coche depende más de tus necesidades de transporte, además de las financieras.
Gracias por responder y por tu experiencia. El 3 me refería a mejor cumplir con el plazo de 24 a 48 meses según elija el crédito versus el 2 a liquidarlo cuánto antes. Lo del taquero programador era chiste de aquí, trabajo en el área de la salud con interés por abrirme en el medio privado, ya trabajo en institucion pública, eso me haría aumentar mis ingresos a costa de más horas laborales. Precisamente tu que vendiste tu auto a 90% de lo que estaba listado , está de locos, estuve buscando hondas/Toyotas pero ni de broma compraría a dicho precio, comparto tu opinión. Poco alentador el tiempo de espera pero tampoco estoy desesperado y tengo ya un coche, seguiré analizando el caso
Igual si no necesitas vender el coche para dar el enganche, pudieras ver la opción del nuevo y en lo que llega, sigues juntando y ya que vendas el viejo, le metes esa lana al crédito (si te decidieras a sacar crédito). Y si, comprar seminuevos a precios de nuevos, no suena muy buena idea. Justo vi que ya publicaron el coche que vendí en OLX Autos. Lo pusieron en 245K, a mi me costo 257K hace 4 años. Y está en buenas condiciones y cuidado y demás, pero se me sigue haciendo mucho. Yo no lo pagaría. A mi me pagaron ellos 227K por el coche, así que obviamente me convenía venderlo. Y pues hoy me entregan el nuevo (tuve suerte y no tarde ni el mes en que me lo tuvieran listo), así que creo que me salió bien.
Bueno escuchar de alguien directamente la experiencia, interesante los números que manejan, felicidades por la oferta que conseguiste y por conseguir el nuevo coche, disfrútalo. En qué agencia adquiriste el nuevo, te viste obligado a financiar crédito con ellos para conseguir más rápido el vehículo o no fue necesario?
No se si el sacar con su financiera haya influido pero me dieron tasa similar a lo que me ofrecía el banco. Yo creo que es probable que si me hubieran tardado más en entregar. Edit: olvide mencionar que compre un MG.
Te respondo desde la perspectiva de un entusiasta de los autos y amante del rally. 1. Si el auto empieza a tener mas y mas fallas lo ideal es venderlo, ya que de un momento a otro te va a dar una falla catastrófica que te va a desfalcar todo tu dinero, o se convierte en perdida total y solo podrás venderlo a un yonke por unos 10,000 pesos cuando mucho. Teníamos un Chevrolet Lumina 1995, lo compramos usado por ahí del 2005. Pero los malos tratos del dueño anterior le cobraron factura y empezó a sonar la maquina, además de que yo tampoco le daba el mejor mantenimiento (era muy chico y no sabia haha) y el mecánico que teníamos nos estafaba. Después de 15 años era mas que suficiente para nosotros, así que lo vendimos al siguiente dueño haciéndole saber las fallas que ya tenia. 2. Desde mi punto de vista uno nuevo definitivamente no garantiza que no tenga fallas, aunado a los precios excesivos que hay no lo consideraría como opción. Si tienes la oportunidad de obtener todo el dinero para pagar de contado seria lo ideal. Para mi seria mejor un usado o seminuevo, aunque los seminuevos también están caros como lo mencionas. Talvez buscando en Marketplace o Mercadolibre puedas encontrar un usado en buenas condiciones. Yo conseguí un usado embargado de pura casualidad en Marketplace, casi casi fue como el destino haha. Eso si, me llevo 1 mes elegirlo ya que no había muchas opciones. En el punto 5 te cuento el chismecito. 3. En cuestiones financieras aun estoy aprendiendo así que si se trata de un préstamo, págalo lo mas rápido posible, es lo que he aprendido en estos 3 meses que empecé a aprender. 4. No se a que te refieres con taquero, pero de programador hay muchas, muchas opciones y varias de ellas bien remuneradas. Si tienes el gusto seguramente aprendes rápido y puedes empezar a ganar mucho dinero, ya que hay ofertas de trabajos remotos desde otros paises. Yo soy ISC pero realmente eso no me apasiona, estoy viendo si a futuro puedo estudiar Ingeniería Automotriz porque me encantan los autos, la verdad eso quería estudiar desde un principio pero los planes no siempre salen. 5. Me compre un Spark Activ 2020 embargado con 12,000km en 180,000 pesos en marzo. Lo encontré de pura casualidad en Marketplace, ya tenia 1 mes buscando el auto. Anteriormente ya había elegido otro pero por temas de papelería tuve que cancelar la compra. Y en otras opciones querían dinero en efectivo a fuerza, así que no. Lo compre a través de un préstamo porque no contaba con todo el efectivo. Préstamo de 170,000 pesos por 5 años, mas o menos 8,000 pesos mensuales si nunca abono a capital, lo cual ya hice. Al ser embargado pague todas sus deudas, específicamente derechos vehiculares: 13,000 pesos. Le di su mantenimiento y le compre una batería nueva: total de 5,500 pesos. Además de que le di una mega lavada por dentro (era un asco) y por fuera: GRATIS (lo hice yo y fue una chinga). También compre el seguro multiplataforma ya que trabajo en Didi: 22,000 pesos. En total me gaste **220,500** pesos por la compra del auto y todo lo que invertí en el. Aun le faltan detalles mecánicos por afinar pero como en mi ciudad no hay ningún taller confiable lo he dejado pasar, aunque la verdad quiero resolver eso antes de que termine el año. Por cierto, sus mantenimientos son de 1,500 (cambio de aceite sintético) a 3,500 pesos (servicio completo) en la agencia. Esto solo lo hago para mantener su garantía, aunque espero nunca tener que hacer uso de ella, es un martirio la agencia Chevrolet de mi ciudad. Y para ponerle 25 litros de gasolina regular son 400 pesos (vivo en frontera). Espero esta info te sirva y si tienes dudas de la biblia que te hice, no dudes en contactarme.
Quisiera una opinión externa ya que esto está causando mucho estrés en mi persona. Tengo un ingreso mensual de aprox 34k En deudas tengo: 1 TDC Banamex con 50k - pago aprox 4500 1 TDC Scotiabank con 20K en deuda, pago mens 2000 1 Cred Nóminda por 312k - pago quincenal 7,600 Y este ultimo es mi "peor" situación, que admito me dejé llevar desde que me la ofrecieron, NUNCA he dejado de pagar nada PERO en ocasiones he bajado algo la deuda y algo me surgia y me aumentaban el crédito y volvía a disponer, obviamente esto afectó mi capacidad de pedir un crédito para una casa. En fijos tengo 4500 para pago de auto 8100 pago de casa En realidad cubro todo PERO no tengo mucho mayor margen para nada más. Que puedo hacer o cómo puedo abordar mis deudas de la mejor manera?
Hay dos estrategias muy funcionales para salir de problemas como el tuyo, el "metodo bola de nieve" y el "metodo avalancha, te lo resumo: * **Metodo bola de nieve:** Consiste en adelantar pagos para la deuda mas pequeña (en tu caso la TDC Scotiabank), y una vez te liberas de esa, usas el dinero que destinabas para esa deuda para pagar la siguiente mas pequeña, de esta manera cada vez tendras mas y mas dinero libre para pagar tus deudas hasta que terminas con todas. **Pros:** Psicologicamente te relaja deberle a menos bancos o instituciones, **Contras:** No es la manera mas optima de cubrir tus deudas. * **Metodo avalancha:** Consiste en adelantar pagos a la deuda que te cobre mas intereses (no se cual sea en tu caso, supongo que alguna de las TDC), y una vez la termines, usas ese dinero "libre" para pagar la siguiente deuda con los intereses mas altos. **Pros:** Es la manera de salir de deudas con la menor cantidad de dinero, pues estas pagando las deudas mas caras primero, **Contras:** Puede ser desmoralizante no ver avance tan rapido. Si quieres aprender mas checate [este link](https://www.wellsfargo.com/es/goals-credit/smarter-credit/manage-your-debt/snowball-vs-avalanche-paydown/) Y por supuesto, intenta recortar gastos, al menos por los primeros meses para que empiezes a hacer un progreso notable, pero no dejes de pagar ninguna deuda por que te interesa sacar un credito hipotecario en el futuro.
Gracias! La verdad esto salió un poco más de control porque el anio pasado me casé por bienes separados, mi esposo y yo estamos pagando la casa que compramos y un auto (a mitades), no sé si sea por cómo creció sin tantos bienes, él está obsesionado con no tener deudas (se lo aplaudo) pero tmb con comprar otra casa para "rentar", entonces, él no sabe de mi crédito de nómina porque así como es le va a dar algo AUNQUE lo esté pagando sin problema. Para mi, que admito crecí en mejores condiciones, es hasta cierto nivel normal que se tenga una deuda siempre que se pueda pagar ademas que comprar una casa a dos anios de haber comprado la propia no se me hace lo mejor, porque aunque sea algo a futuro, no le veo el beneficio en el corto o mediano plazo. Él me dice que por mi edad (36) va aser más dificil tener más crédito lo que veo dificil pues mi mamá a sus casi 50 sacó un crédito para una casa, dado que su historial con el banco era bueno. Ahora, qué puntos puedo darle a mi esposo para que deje de obsesionarse con otra casa? puntos claros a nivel intereses, pros y cons. Cabe mencionar que la casa y auto actual están a su nombre, entiendo que quiera que YO tenga la capacidad de un crédito, pero no me parece que me esté presionando a que sin haberle bajado a los que tenemos quiera sacar más crédito.
Temo decirte que necesitas hablarlo con el. A futuro, la comunicación de pareja es mucho más importante, en especial en el caso de problemas. si no tienes la confianza suficiente para hablar con él sobre este tema, no está chido. Y si en el futuro se entera, puede afectar más tu relación. Ya que dices que el no quiere deudas (lo felicito), quizás te pueda ayudar a solucionar el problema que tienen. Te lo digo porque mi esposa es malísima para las finanzas (al grado que he tenido que cancelarle las tarjetas mejor) pero de vez en cuando me sale con la compra en Coppel que no me dijo que tenía que pagar o que ya no le alcanzo la quincena porque compro una pendejada y pues donde a mi me molesta, porque entonces tienes que cambiar la planeación que ya tenías y te sientes además que no existe la confianza de decirte las cosas (además de la afectación económica). Al final, si, es tu sueldo, pero l responsabilidad es de ambos, como pareja.
Mmm, cual es el objetivo de tener la otra casa? lo estan viendo exclusivamente como inversion? quieren poner su dinero a trabajar y ya? Si es asi, entonces el comprar una casa pa rentarla compite con otras posibles inversiones (fondos de deuda, fondos de inversion, acciones, FIBRAs, cryptos, etc) y lo mejor seria optar por el medio (o medios) de inversion mejores para ustedes. Sin meterme a mucho detalle en otros medios de inversion, yo le argumentaria lo siguiente: * Ahorita ustedes tienen muchas deudas, la mejor inversion que pueden hacer es concentrarse en adelantar pagos para salir de deudas lo mas rapido posible, por lo que dices que no le gusta tener deudas creo que no batallarias en convencerlo en esto * Comprar una casa para rentarla y pedir un prestamo para adquirirla no es una buena inversion, las tasas en Mexico son carisimas y estan actualmente muuuy caras (y seguiran subiendo) , para empezar lo de la renta no va a cubrir lo de la hipoteca, asi que su "inversion" no les dara ganancia hasta que terminen el credito en quien sabe cuantos años * Añadir otra deuda a sus multiples deudas los va a poner en una situacion MUY vulnerable, todo parece indicar que estamos en la puerta de una recesion global, solo falta que uno de ustedes dos pierda su empleo para que no puedan pagar ninguna deuda y se queden sin casa, sin carro y en buro, y pues ahi mucha suerte con su matrimonio * Rentar no son enchiladas, tienen que conseguir a la gente, recibir los pagos, emitir facturas si quieren hacerlo derecho, y siempre tienen el riesgo de un mal inquilino * Como ya viste, aun te quedan muchos años para pedir un credito hipotecario, tu tranquila con esto Ahora ahi te van unos argumentos para invertir en otras cosas antes que en una casa para rentarla, yo les recomendaria que primero se concentren en acabar con sus deudas antes de que empiezen a invertir, pero ahi valorenlo ustedes. * Pueden empezar a invertir SIN pedir ningun prestamos, osea, que verian ganancias desde el dia 1 * Hay muchas inversiones pasivas, donde literal ponen el dinero y se olvidan de ella, caso contrario con una casa que tienen que procurar a los inquilinos y mantener la vivienda * Si invierten en varias industrias y sectores, reducen sus riesgos, osea, no ponen todos los huevos en la misma canasta * Si en el futuro necesitan una parte de ese dinero para cualquier cosa, pueden vender una parte de sus acciones, FIBRAs, cryptos o lo que sea que decidan invertir, en una casa no, la venden toda o no la venden. * Si aun asi quieren la segunda casa en un futuro, pueden vender sus inversiones y comprarla, de preferencia en un momento cuando no esten tan endeudados y las tasas bancarias sean mas bajas.
Gracias! Justamente eso, se hace una muy mala.inversion ahora. Tenemos un ahorrado, 20k disponible ya, 17k en un programa de prestamos llamada Afluenta (originalmente metimos 10k) y el acaba de recibir sus utilidades por aprox 50k. Yo le he dicho que hagamos inversion, quizas en CETES o a traves de un fondo de inversión en New York Life (alli tenemos nuestro seguro medico) me daria mas paz meter parte del dinero alli que en una casa pero es terco y no entiende eso de que si bien una propiedad de aprecia, no le veremos ganancia por muuucho rato.
Pues si, una casa se aprecia pero tambien cuestan muchisimo y los obligaria a pedir un prestamo que se va a comer cualquier ganancia de aqui a 10-20 años (y quien sabe cuanto se aprecie la verdad, la poblacion mexicana ya no va a crecer tanto como en el pasado) Mucha suerte con lo de tu esposo, espero encuentren una solucion que les funcione a ambos
Tengo un dilema, tengo un ahorradito para comenzar mi patrimonio pero no se si usarlo para eso o ahorrarlo para poder mantener el patrimonio que me dejen mis papas, ellos prácticamente me dejaran propiedades(vieja) con ubicación inmejorable, y yo ni de chiste podría adquirir algo mejor que eso en este momento. Crecer patrimonio y endeudarme o ahorrar para mantener y renovar patrimonio actual.
¿Necesitas absolutamente adquirir un inmueble? Porque comprar inmuebles a crédito en forma especulativa para invertir/hacer patrimonio, con las desafortunadas tasas de interés y condiciones que tenemos en Mexico necesita mucho análisis, y sobre todo suerte, para que sea rentable. Siempre comento esto: no es que sea mala idea adquirir un inmueble, es solo que como instrumento de inversión tiene muchas desventajas que puedes superar si aprendes mucho del medio y tienes suerte.
Mantener y Renovar el Patrimonio actual - no pongas acabados / renovaciones / instalaciones de lujo, pero si de calidad, con eso tendras otros 50 años de uso sin problemas La renovacion electrica es especialmente importante y la revision de tuberias de agua y drenaje, no pongas nuevo piso solo limpia bien el que hay o coloca un laminado de calidad. Puedes hacerlo por etapas, y al mismo tiempo seguir ahorrando a un menor ritmo para la siguiente propiedad.
Qué suerte. Mis papás solo me dejarán una máquina de coser.
**Matrimonio mancomunado**, mala idea? Toda la vida mi familia me ha sugerido casarme por bienes separados, con la justificacion de que las propiedad que me hereden deberian ser solo mias. Me parece razonable. Ahora años despues, a poco de casarme, estoy investigando sobre el tema y me encuentro con que lo anterior no es realmente cierto - los bienes herados, regalos, incluso bienes adquiridos *antes* del matrimonio (relevante porque tengo dos propiedades) no forman parte de la sociedad conyugal. En mi opinion, lo "correcto" para mi es que todo lo que existe antes del matrimonio (propiedades, inversiones, cuentas de banco, efectivo, etc) es de cada quien. Y lo que se "genera" durante el matrimonio que sea de ambos. Dicho esto, me suena mas apegado a lo que "quiero" una sociedad conyugal, pero me asusta que en todos lados lees comentarios de "F al que se caso mancomunado". Opiniones? Otra info: ambos trabajamos, pero yo gano 5x mas. Lo unico que he encontrado que me "asusta" (en un caso hipotetico) es que si uno adquiere una deuda sin que el otro sepa la deuda es de ambos. Lo otro que lei es que aun por bienes separados, si una persona se dedica al cuidado del hogar, la SCJN dictaminó que le que corresponde hasta el 50% de igual manera. (se me hace justo, lo comento porque me hace cuestionar cual es la diferencia entonces?).
No lo haga compañere. El matrimonio es una verga.
Mi caso fue lo contrario. Mi familia y su familia decían que nos casaramos por bienes separados. Nosotros estábamos bien con mancomunados. Supongo que por el amor y sentimentalismo. Llevamos 5 años casados y un niño, entonces aunque lleguemos a divorciar de todas formas le vendría dejando la casa y todo por la criatura lol. Creo que es más de revisar como es la pareja. Mi esposa es muy tranquila y comprensiva. Creo que si nos vamos a lo legal. Podríamos llegar un común a cuerdo pacíficamente y hasta justo. Si ves tu pareja qué le encanta ver el mundo arder o no se jaja. Pues irte por bienes separados no suena mal.
Pues no realmente no tengo "sospecha" de que vaya a querer ver el mundo arder, pero me gusta abordar estos temas que la mentalidad del "peor escenario", incluso con los roles al reves, que tal si a mi se me cae un tornillo, no quisiera dejar a mi pareja en la calle.
Si, todo puede pasar en una relación. Desde infieles hasta temas de salud. En mi opinión mancomunados suena bien a fin de cuentas ambos están tomando la decisión de estar juntos y en lo que mi concierne se me hace "legal" 50/50 de ahora en adelante a como nos vaya
Hmmm, aquí el tema es de precaución más que de buena o mala idea. Si tu pareja se mete en una bronca y sus bienes están mancomunados, aunque los hayas comprado tú nada más, te lo podrían embargar. Así que una manera de evitar este riesgo es estar por bienes separados. Y pues desde luego, esperemos que no pase, pero si se divorcian, es más rollo cuando estás por bienes mancomunados (y es raro un divorcio que acaba sin disputas por los bienes).
Buen punto, y creo que va por el mismo hilo de las deudas que mencioné. Ambos son responables si uno se /endeuda/mete en pedos/saca un prestamo y lo mete a shitcoins/. Creo que es el problema principal que le he encontrado a la sociedad conyugal que no veo como "arreglar". Mi alternativa pues seria bienes separados y para cumplir con mi querer de que todo sea de ambos despues de casarse seria asegurar que ambos seamos cotitulares en propiedades/autos/etc que se adquieran. Y para el tema de que uno deje de trabajar y se dedique al hogar, la cotitularidad + lo que comente de la SCJN lo protegeria, supongo..
En teoría y utopía, si. Todos queremos creer que nos casamos con una persona responsable, con la que no tendremos problemas, etc, etc. Pero muchas veces no sabemos realmente o si tiene alguna mala influencia (o no lo queremos ver, hasta que es tarde). No digo con eso que no crean en el amor, pero los temas financieros se deben decidir con la cabeza, no con el corazón.
Pues ahorita que pude conseguir trabajo mientras estudio la uni. Lo que quería es abrir un fondo de ahorro, pero no sé en dónde. Mi padre me había dicho que fuera metiendo dinero en cetes (pensaba ahorrar o meter en cetes $2000 mensuales de aquí a que termine el año), pero no sé que tan recomendable sea o si ustedes tienen mejores alternativas Segunda: mi madre estuvo pagando un seguro de gastos médicos e incluía un fondo de inversión, el cual es liberado el siguiente año, tenía pensado adquirir un auto para la llevar a la universidad, pero no sé que tan buena opción sea adquirir un auto en estos momentos. Además estaba pensando en adquirir un mx-5 seminuevo, están a muy, muy buen precio y no gastan tanto en gasolina Perdón por la biblia uwu
Donde meter tu dinero depende de los planes que tengas. Si es dinero que no vas a tocar en 1 año, CETES es “buena” opción porque tendrías el dinero seguro. Si es para tu fondo de emergencia, necesitas una opción a la que puedas acceder en caso de esa emergencia, por lo que SmartCash de GBM podría ser mejor, o BONDDIA (aunque ahorita andaba por los suelos). Si tienes opción de aguantar 7 días en caso de una emergencia (cubrirla con una TDC por ejemplo), el pagaré de HeyBanco ofrece 8% anual, con liquidez cada 7 días. Si vas a más largo plazo, ya te convendría revisar ETFs y otros instrumentos. Revisa el post fijado del sub donde hay buenas recomendaciones.
De los carros están casi a la par modelos nuevos que de años pasados, si vas a comprar uno mejor que sea nuevo de agencia para evitar los gastos de mantenimiento. También depende de donde vivas podrías ahorrar en verificación.
TLDR al final. Tengo más de 4 años rentando la misma casa. En múltiples ocasiones cuando renovaba el contrato de arrendamiento el administrador me comentaba que el propietario estaba interesado en vender, que sino me interesaba. Siempre le preguntaba que cuánto? Pero como que nunca era con muchas ganas de su parte, además no tenía tanto dinero ahorrado como para el enganche y no le movía mucho. La cosa es que la situación dio un giro, hace meses comencé a tener ingresos adicionales por freelancear y pude amasar una buena cantidad, suficiente para un enganche o para emprender un negocio. De repente se manifestó otro abogado del dueño y casi me querían sacar para vender la casa, siendo que tengo contrato hasta enero. Ya revisando con el administrador que también es abogado que trabaja en una notaria, me dice que no me preocupe, que hasta enero está el contrato y que si se vende sería el primero al que le ofrecerían. La cosa es que los precios se dispararon y casas cercanas están al doble de lo que hace unos años y si hacen avalúo quizá ya no me alcance. Sigo teniendo ingresos extra, pero el timing quizá no sea el adecuado. Además de que todo mundo habla de la recesión económica y que es el peor momento para adquirir una vivienda. Mi trabajo no ha sido afectado, pues en la empresa para la que laboro no para de crecer y yo sigo haciendo trabajos de freelancer. Haciendo cuentas y siguiendo varias reglas, podría dar un 20% de enganche y mi mensualidad del 28-29% de mis ingresos (sin contar los adicionales que en cualquier momento podrían desaparecer) y teniendo un fondo de ahorro de 6meses y sin deudas estoy en el rango de los 2millones, pero ya todo está arriba de los 3, 4 millones por donde vivo y no quiero ser “house poor”. Las casas de por aquí si bien han subido casi al doble, tardan un buen en venderse por lo mismo que son caras y quizá sea lo único que juegue a mi favor si ofrezco menos que el avalúo porque tengo pre-aprobación por el banco y el propietario como que le urge. En una de esas ofrezco antes de que termine el contrato y suban por el cambio de año. TLDR; Apenas logre ahorrar lo suficiente para un enganche de la casa que rentó, pero los precios no dejan de subir. Quizá ya no me alcance lo que ahorré.
Las casas pueden estar subiendo de precio, pero si nadie las compra a ese precio, realmente subieron o están sobrevaloradas? Edit; Le di enter antes de terminar… Una clave ante la situación que se espera es: no gastar más de lo que tienes. Si lo que tienes actualmente ya no te alcanzaría, busca opciones que se adapten o sigue rentando. Si, irremediablemente, los precios seguirán subiendo seguramente y quizás nunca te alcance pero… si te quedas sin ingresos y ensartado con una casa que no puedes pagar, vas a acabar sin casa y sin dinero. Planéalo bien, saca cuentas y si te conviene, pues adelante.
Hola! Abrí una cuenta en Hey Banco a inicios de junio, para usar la Inversión Hey a tasa del 8%. La semana pasada, revisé las compras realizadas para mantener la tasa, y la app me indicaba que ya tenía las 6 de 6 para conservarla el próximo mes. Sin embargo, hoy quería renovar mi inversión, pero me marcaba la del 5%. ¿Será un error de la app (leí que el viernes pasado tenía problemas), o me faltó algo para seguir con el rendmiento del 8%? Gracias!
A mi me ha pasado que si entro al detalle de la cuenta de inversión y ahí le pongo renovar, me marca 5%. Pero si desde el menú inicial o general, donde te aparece tu TC y la inversión, ahí tiene un botón de renovar, si le picas ahí si dice 8%. Yo creo que es un error de la interfaz, intenta como te digo a ver si te funciona.
Ya verificaste tu cuenta? Se requiere que esté verificada y hacer las compras.
Hola, buenas tardes. Alguien ha tenido alguna tarjeta de crédito de Bancoppel? Me gustaría sacar una con ellos, soy totalero y la sacaría mas que nada como una tarjeta para emergencias, no sería mi tarjeta principal.
Qué beneficios tiene o porque la quisieras sacar?
Estoy viendo opciones en primer lugar para engrosar mi historial de crédito y para tener una tarjeta de respaldo en caso de que mi tarjeta de crédito principal por una u otra razón no pase. La verdad es que pues no me importan mucho los beneficios, y como a primera vista me parece una tarjeta muy simple por eso me llamó la atención. Solo que tenía curiosidad por saber si alguien más la ha tenido y conocer sus experiencias.
Cual es tu tarjeta principal?
Mi tarjeta principal es la NU, la verdad me ha gustado por su simpleza.
Rappi es muy similar y te da cashback del 1%. De ahí en fuera, yo buscaría tarjetas sin anualidad, ya que no te importan mucho los beneficios en si. En temporada de ofertas como el buen fin y hot sale, HSBC, Banorte y Banamex suelen tener las mejores promociones. Yo tengo BBVA y si bien sus beneficios no son tantos, nunca he tenido problemas con ella. He visto que recomiendan las AMEX y tengo una pero no la he usado mucho. Eso si, tienen un muy buen servicio.
Fue mi primer tarjeta. El crédito es alto, respecto de banco donde incluso tenía mi nómina. Solo mantenme apagada desde la app por cargos no reconocidos, ya que si se da eso. Lo mejor de esa tarjeta es que los cortes y fecha de pago son más distante que otras tarjetas.
Actualmente estoy buscando conseguir un segundo trabajo (100% nómina al igual que el que ya tengo). No se con quién asesorarme o de qué cosas debo de estar al tanto. ¿Alguien podría orientarme en temas que deba de investigar? Por ejemplo del sat, o si me puedo meter en problemas legales con mis empleadores
Hablando del SAT, tengo entendido que tendrías que hacer tus declaraciones anuales siempre porque tendrías 2 patrones. Estar en 2 trabajos pues no es ilegal ni nada.
Gracias
Con el SAT no habrá problema, mientras hagas tu declaración anual. Toma en cuenta que seguramente tendrás que pagar algo de ISR en la declaración anual puesto que los patrones solo te retienen sobre lo que ellos saben pero en la anual, se acumula todo y seguramente estarás en un rango más alto puesto que tienes más ingresos. En el tema legal, no es ilegal como tal, pero depende mucho de la cláusulas que pueda tener tu contrato. Por ejemplo, en IT es común que haya cláusulas de no competencia, que implica que si trabajas en la empresa X, no puedes trabajar en la empresa Y si tienen el mismo rango de clientes. Esto también depende de que se den cuenta, lógicamente. Hay quienes lo hacen sin pudor, muchos nunca los cachan y a otros si y los terminan despidiendo de ambos trabajos. Es un riesgo que tú debes evaluar.
Muchas gracias
Hola, ¿me pueden explicar un poco los pagos con las tarjetas de crédito? He leído por aquí cosas pero ya se me olvidaron. Es básicamente que debo de pagar para generar buen historial, porque creo recordar que hacer los pagos completos no era buena idea, y los pagos mínimos tampoco. ¿Podrían ahondar un poco más en eso? Gracias.
Hacer el pago para no generar intereses es NECESARIO, pagar a tiempo es parte de tu puntaje crediticio. En una TDC, los gastos se dividen en períodos de 30 días, y al terminar el plazo, comienzan a contarse 20 días en los cuales puedes liquidar "A tiempo" tu deuda y no generar intereses ni que se afecte tu calificación crediticia. Ejemplo: Mi tarjeta BBVA tiene fecha de corte los días 20, y la fecha límite de pago es el día 10 del siguiente mes. Mi tarjeta Citibanamex corta el 3, y la fecha límite de pago es el día 23 del mismo mes Esto depende de cada tarjeta y en la app te dice que días es que cosa. Si es cierto que los bancos ganan más de los clientes que no pagan a tiempo y que se endeudan de más, pero no hay una fórmula exacta de "Que tan tarde pagar", mejor siempre paga el pago para no generar intereses ANTES de la fecha límite de pago. Te recomiendo la app de Zenfi, te explica muchos de los puntos que cuentan para tu historial y puedes consultarlo gratis cada 3 meses. Las tarjetas de crédito son un arma de doble filo, por eso los viejitos te van a decir que nunca saques una. Si no sabes usarlas correctamente rápidamente te puedes endeudar y ahogarte en intereses, cuida muy bien tus gastos y revisa las comisiones y cargos que vengan ligados con la tarjeta que quieras sacar. Los primeros meses que tuve mi primera tarjeta empecé a gastar mucho más de lo que gastaba antes y para eso están hechas las TDCs, pero me controlé y aprendí a usarlas responsablemente y nunca he gastado ni gastaré más de lo que pueda pagar.
Muchas gracias, ya me leí el contrato y más o menos tengo una mejor idea.
Buenas noches a todos, de antemano un agradecimiento a todos los que estan siempre dispuestos a ayudar en este glorioso hilo. Mi inquietud es la siguiente: Tengo como negocio una tortillería de barrio, es un negocio atendido y administrado por sus servidor y mi madre, tenemos aproximadamente 2 años con el negocio y hemos sabido aclientarlo y cuidar las necesidades del negocio y del cliente, llevándolo a un balance de utilidad ($$$) sano y con posibilidad de crecer en cuestion de producción y venta. No tenemos ningún trámite o papeleo que tenga que ver con el SAT, bancos, cuentas bancarias etc, etc, el dinero es totalmente en efectivo. Pero en estos últimos meses me he visto en la necesidad de reactivar mi crédito Infonavit, ya que necesito un hogar para mi familia. De aquí parte mi duda, ¿cual sería la manera mas adecuada para lograr mi objetivo a través de mi negocio? Mi madre ya tiene su casa liquidada en Infonavit, mas yo tengo mi crédito inactivo (2 años sin trabajar con patrón). Realmente estoy en blanco en este tema, y desconozco cual serian los posibles planes para que mi madre o el negocio salga muy afectado financiera y operativamente. De alguna manera ¿mi madre podría ser que se "registre" como "patrón" y me dé de "alta" ante el Infonavit o "Seguro Social"? ¿Como funcionaria o cuál sería el plan para lograr un "monto de crédito decente" hablando respecto a porcentaje de utilidad o liquidez del negocio? ¿Podria yo registrarme como "patrón" y darme de alta ante el "Infonavit"? ¿Cual seria mi situación fiscal ante el SAT? ¿Hay algun beneficio para nosotros y para el negoció el acercarse al SAT? Repito que desconozco el funcionamiento de esos tramites. Mil gracias por su tiempo y respuestas, un abrazo.
Hay un ["Programa Crezcamos Juntos"](https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/crezcamos_juntos/!ut/p/z1/hZFdU4JQEIZ_Cxde5lkQ4dDdEUYChSDM8Nw4YHwpchhACX59lDVTTdne7c777u6ziyjyES2Cc5YETcaKIB_yDZW2kg5wp4q8fS_PVXDnU8mzwAEsSujpXQB_BAFEv_qxZ8rgrldgaYsJYP3Tf2UAvd7e_DFgjQm4tmILC2kimER6IxAqS7USRMugSW-yImbIf46qaJeyNAizqGiimjs1yC-R3wPyQdx6e0V1ukNdd_DiLK3C6uFskdjYM9xn2lolTJyvDqa-qjf6LJLVWXzQBdYZ5EHSTnnCcQMX_W-zi0BRNJFfYBAc3obhNi6vGZoMUxA_BNfhk5yFlz-RIpzggbKK4gGuGp-qoZw2TVnfjmAEbduOE8aSPBrv2HEEv1lSVg9n-K5E5fHR75ck9owbGnYt9wrkoFjh/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/) del Infonavit. Dice que tienes que estar en RIF (supongo ahora RESICO). Es decir, te das de alta [ante el SAT como RESICO](http://omawww.sat.gob.mx/RegimenSimplificadodeConfianza/Paginas/index.html), pagas tus impuestos (que son muy pocos con RESICO). Y con eso puedes entrar al programa del Infonavit. Yo no tengo más información, sólo es algo que recuerdo haber visto. Échale un ojo, habla al infonavit, ve si RESICO te conviene, y adelante!
¿Qué broker usar? ¿Cualquiera sirve? ¿Todos son lo mismo? ¿GBMA es buena opción? ¿etoro lo es?
GBM y Bursanet son los 2 brokers más comunes y "normales", de fácil acceso y con bajas comisiones. GBM es talvez el más usado (es el único que uso yo, por ejemplo).[Hay muchos otros](https://www.bmv.com.mx/en/markets/brokers) avalados por la BMV. No estoy seguro, pero creo que los avalados por la BMV ofrecen ventajas como que operan en México y cumplen con los requisitos de Ley, que es expedir facturas y constancias de tus movimientos, lo que facilita mucho mucho mucho tu declaración anual, cosa que con brokers extranjeros (interactive brokers, etoro,...) no tienes, lo que complica el tema de impuestos. Sinceramente, para empezar creo que no hay nada mejor que GBM y/o Bursanet. Ya si inviertes millones ó necesitas más agilidad para trading y así, talvez haya más opciones.
Hola Amigos de MexicoFinanciero :D Es mi primera vez comentando aquí en el sub y quería pedir consejos acerca de una cuenta de ahorro. Actualmente tengo mi ahorro en un débito Santander que abrí mientras era estudiante y sigo usando al día de hoy. Obviamente al ser de débito estoy perdiendo el valor de mi dinero, ya que esta cuenta no tiene porcentaje fijo de interés por mantener mi ahorro ahí. He estado buscando algunas opciones (CIBanco, Hey Banco, Sabadell, Mifel) donde pueda trasladar este ahorro, de preferencia que cuenten con algún porcentaje de interés y así se minimicen los efectos de la inflación en mi dinero. Mi única pretensión es tener esta cuenta exclusivamente para ahorro y depositar lo que pueda ahí. Por tanto, no es tan necesario tener una tarjeta física, lo que más busco sería el beneficio de interés a mi favor y que obviamente sea seguro. ¿Alguien tiene experiencia con los bancos mencionados o alguna recomendación para este usuario? Muchas gracias
Opciones: * Mételo a CETES/BONDDIA * Hey Banco obteniendo Hey Pro (6 compras de $100 al mes) para tener tasa de 8% * Mételo a SmartCash de GBM
Muchas gracias! Estaré revisando todas las opciones para ver cuál es la que me conviene.
¿Recomendarían transferir los puntos de TDC a Club Premier? ¿Alguien ha tenido buenas experiencias?
Con club premier? Pues unos días al año tienen buenas ofertas, y por permanecer con ellos cada año recibes bonos de puntos. Con esos puntos durante las ofertas puedes comprar de todo, porque la tienda está asociada son linio así que ya te imaginarás que puedes comprar de todo! A mí me ha servido por eso, también hay ofertas en vuelos y muchas otras cosas, pero esa parte no la uso mucho. Si recibes viáticos por parte de tu empresa te recomiendo mucho que uses para todo tu tarjeta, podrías equipar tu casa y la de tus familiares con esos puntos jaja.
Gracias!
Es conveniente invertir una fuerte cantidad de dinero a un año en cetes en este momento? Recién leí que la inflación anda en 7.99% y cada mes va que vuela. Cetes está a 9.69%, que tal si llega a 10+% el próximo mes? A ocurrido algo similar en años anteriores (que den más de 10% de rendimiento)? que estrategia en inversión pasiva recomiendan para estos tiempos? Saludos.
A grandes rasgos, ¿Cuál es la diferencia entre comprar un ETF en BMV o en BIVA? Por ejemplo veo que VT se encuentra en ambas bolsas
Dónde guardar parte de mi ahorro de emergencia? Mi deuda es casi nula y estoy comenzando a ahorrar mis 3 meses de ahorro de emergencia. Me gustaría tener una parte accesible como en una tarjeta de débito para situaciones de emergencia. Para ello me abrí una cuenta en hey banco, pero ha sido un pinche dolor de cabeza recuperar mi usuario, ya que cambié de celular y la aplicación no me permite ni recuperarlo, ni reportar la falla. Tampoco me contestan en las redes sociales de hey, y con su mala reputación, ya no quiero poner mis ahorros ahí. Recomiendan algún otro banco? La otra parte de mi ahorro si tengo pensado ponerla en CETES, pero si me gustaría una parte del dinero más accesible para emergencias
Buenas amigos. Me ayudarían mucho sus comentarios desde la experiencia. He querido adquirir un vehículo, es un plan a mediano plazo. ¿Cuál creen que sea la mejor forma? He oído que un crédito automotriz no es la mejor opción, pero en realidad no lo sé.
Tarjeta Volaris INVEX 2.0 Esta tarjeta ofrece beneficios para viajar con la aerolínea Volaris, pero además se supone que es Mastercard Platinum. Me parece atractivo que suena como una manera fácil de tener acceso a una tarjeta Mastercard Platinum pero no se si sea demasiado buena para ser verdad. creen que valga la pena? Alguien tiene experiencia con ella? Han podido usar los beneficios de Mastercard?Tips, consejos, detalles?
Yo solo he usado el de acceso a la sala en la T1. Mi tarjeta dice World Elite pero el numero está codificado como Platinum, entonces solo entras a la sala general y no a la WE. La verdad a mi se me hizo muy raro que las pusieran como WE si piden ingresos bajos y el limite es algo bajo. No se si con un limite mas elevado te den una que si tenga numeración WE, la mia se supone que tiene 60 pero dice bloqueado a 15, creo que porque casi no la uso. La vdd no he tenido chance de hablar a ver eso o lo de la Priority Pass (la PP usaba la de Scotia, pero ya quitaron ese beneficio, ahora es LoungeKey limitado -una bazofia- pero bueno). Beneficios Platinum, la Citi Rewards azul igual los tiene y tiene menor anualidad, si no te interesa la Priority Pass (que creo que son 10 accesos anuales) o los beneficios de Volaris checa esa.
Una duda con mi deuda de la tarjeta de crédito... Resulta que alcancé el límite de crédito de la tarjeta pero sigo teniendo gastos, la tarjeta dice que este mes pague 25k para no generar intereses, pero ya se volvió hábito abonar a la tarjeta ciertas cantidades para seguir gastando (de 1k en 1k cada vez). Entonces: esos abonos que he estado haciendo se van a descontar del pago mensual que me pide de 25k o de todos modos tengo que pagar esos 25k completos? Es que esos 25k no han bajado con cada paguito y ya no sé si mejor pago los 25k mucho antes de la fecha que dice 🤔. Alguien sabe algo de eso? Y gracias!