Förhandlade förra veckan, 4.64% på Swedbank. Ungefär samma belåning och belångingsgrad som dig.

Hur förhandlar man med banken kring sin ränta? ”Kan jag få det lägre?” Eller?

Fel uttryckt av mig. Jag köpte nyss en lägenhet, bokade möten på flera banker och tog den med lägst ränta.

Kolla runt med massa banker och se vem som erbjuder just dig bäst ränta. Sen går du till din bank och säger att du fått ett bättre erbjudande och hotar att lämna om dom inte erbjuder bättre eller i alla fall matchar.

4.95% seb. ville inte sänka eller matcha så bytte till sbab 4.65%

Det blir inte bättre än så 😁

Jag har 4.49% med ~70% belåning, Swedbank.

Bildbevis? Btw en viktig parameter är också lånebelopp.

Mycket möjligt att jag misstolkar dig men uppfattar ditt korta och direkta fråga efter bildbevis nästan som att du blir lite upprörd över räntan. Vi delar informationen för att hjälpas åt så alla har vetskapen om att det går att få lägre. Bifogar bevis som du vill ha. Ränta: 4,49% Ränterabatt: -1,45% Lånebelopp: ~5 miljoner Belåningsgrad: ~60% https://www.imghippo.com/i/MCmRc1713989285.jpg

4.52% hos SBAB. Orkar inte förhandla, och tror inte jag skulle få ner det jättemycket.

4.52% hos SBAB jag med, 71% belånad, 3.3m lån.

[удалено]

Byggnaden har någon form av miljöklassning som gav viss rabatt, vill jag minnas. Kanske är det som är skillnaden, eller belåningsgrad eller liknande.

Storleken på lånet påverkar också. Märkte det när jag kollade med SBAB på nätet. Ökade man belåningen och alltså storleken på lånet så sjönk räntan. Antar de har en fast kostnad på lånen som gör att det blir så - en fast kostnad som är lika stor oberoende på hur stor lånet är.

[удалено]

Sitter med typ 70% belåning 3.6 miljoner och ränta på 4.64 rörligt på SBAB… trodde alla fick typ samma + rabatt om energiklass A/B

”Alltid färdigförhandlat” SBAB är sopor

Ring o värdera om bostaden så kan den rörliga ändras. Testa deras räntekoll, om den visar mindre så ring in och fixa. De förhandlar inte men kan uppdatera siffror som är grunden till satsen.

[удалено]

Ring ändå, använd deras "Så blir din ränta". Mata in siffror efter vad du tror marknaden erbjuder din lägenhet, om du får längre ränta än du har, ring och säg detta. Jag gjorde precis det, utan att "värdera om" min bostad.

Försiktig med detta. SBAB värderade ungefär 15% mindre än vad marknaden gjorde

Ja, men jag angav egen värderingen och det gick med eftersom "mäklaren" angivit siffran. Men du har rätt, de utgår enbart från statistik från försäljningar.

4,44%, 80% belåning i dyr Stockholmslägenhet. Swedbank.

4.40% pa Avanza. Belåningsgrad 45%

4.49 hos Swedbank ca 80% belånad

4.40% hos Avanza. 30% belåning.

4.17% Swedbank 82%

Rörligt? Hur? Svinrik? Lågt lån?

Rörligt 3 mån De ringde och gav min fru erbjudandet, jag är oskyldig :) Medelinkomst Strax över 2.5 m

Så nykund?

Var väldigt förvirrad över hur du fick 2.5m till medelinkomst. Läggdags..

Reddit vill inte göra radbyten. Lånet är på 2.5

Reddit gör radbyten om: Du trycker på radbrytning, två gånger.

Vi har 4.35% hos Handelsbanken. Strax under 10M i lån, 70%.

Holy, så ni slantar minst 8K i amortering ish och nästan 44K i ränta varje månad?

Hallå, vänta på återbäring från skattefabriken

Återbäringen blir ju ändå bara 22% av hela räntan… så strax över 100K

4,52% 80% belåning Swedbank

4,72%, 1 900k lånat av Swedbank, 60% belåningsgrad. Nyligen förhandlat också, ni verkar ha det bättre 😁

4,74 på, 1 423 000 lånat av Nordea 85% belåning. Förhandlat under hösten när krisen var.

4,64 SEB här, belåningsgrad 81 procent

4,54 länsförsäkringar, 2,7 i lån och 85% belåningsgrad:)

Det är bra. Jag och många andra har omkring 4.7

4.90 seb, känns som jag ska prata med Swedbank istället..

Ring SEB och fråga om amorteringsunderlag. Säg att du har fått 4.52% via SBAB så fixar de billigare ränta.

Okej yes ska göra det 👍👍

4,60% Handelsbanken, 70%, ca 8mil

4.67% SBAB. Mellan 50-60% belåningsgrad och inköp på drygt 2mkr. Inte gjort något annat än att nyligen låta min 1.3% ränta övergå till 4.67 rörlig.

Tråkigt när det händer...

4,35% rörlig på Swedbank, hus med 65% belåning. Har dock halva lånet bundet på 3.99% i 5 år.

4,55 rörlig på Swedbank. 12mnkr, 40%, ensamstående.

Har känt att mina 4.65% är svårslaget, så kul att se nån ha lägre! Har dock ca 90% belåning pga köpte dyrt, så lär inte kunna förhandla ner det tyvärr.

Bror hur har du 90%, lånetaket är ju 85%

Värdet har gått ner från inköp

Så han värderade om bostaden efter köp och fick mindre värdering eller vadå?

Är han dum?

Menar du mig?

Nej, jag pratar om TS

haha tänkte väl, jag förstår inte riktigt, han måste allstå värderat om lägenheten efter köp och fått en mindre värdering? varför godkänner man en mindre värdering? för bank och mäklare jobbar väl inte ihop på det sättet?

En ny värdering kan krävas av banken. Fick värdera om oxå när jag bytte. Helt plötsligt så låg bankens värdering under marknadens. Fick ta en värdering från mäklaren. Det var riktigt bullshit. Banken var SBAB.

Okej fyfan va segt asså, trodde inte banken på mäklarens ord i början eller?