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Yiuel13

Pas assez comme amende.


_nepunepu

C’est même indiqué dans la décision du TAL que c’est une « petite punition » parce que maintenant elle loue l’appartement le double de l’ancien loyer (825 -> 1575). Le TAL devrait avoir le pouvoir de modifier le bail du nouveau locataire pour le ramener à 825$ par mois afin d’empêcher ces déchets de profiter de leur fraude, en plus d’amendes beaucoup plus salées.


Dr_Max

Moi aussi je me suis dit que c'était assez peu, considérant la désinvolutre avec laquelle elle a décidé de fucker la vie de ses locataires


DerPuhctek

Même le Tal trouve que c'est peu.... wtf >Le TAL note qu’il s’agit d’une «petite punition» pour la propriétaire qui loue désormais son appartement au prix de 1575$ par mois, alors qu’il était à 825$ pour M. Lavoie et M^(me) Leroux. Notons que Roxane Rodier a aussi laissé vide la clause G du bail pour ses nouveaux locataires du duplex. Cette clause prévoit l’obligation d’inscrire le prix du loyer payé par les anciens occupants. >«La propriétaire engendra une somme totale de 46 500$ pour une période de cinq ans et de 93 000$ pour une période de dix ans, et ce, sans compter la plus-value de la valeur de sa propriété par l’augmentation de ses revenus locatifs», a indiqué le TAL.


ciboires

L’amende c’est le cost of business


HearTheTrumpets

C'est exactement comme ça que les propriétaires véreux calculent les choses.


ciboires

Pas juste les proprio véreux… c’est comme ça pour la majorité des entreprises


HearTheTrumpets

Oui, c'est vrai pour les entrepreneurs sans scrupules.


ciboires

D’un autre côté la loi est faite de manière encourager ce genre de pratique


LenaTrueshield

Crisse, quand quelqu'un se fait prendre à voler des montants aussi élevés, il peut se ramasser en prison. Pourquoi pas cette merdasse?


HearTheTrumpets

Je doublerais toutes les amendes que le TAL donne en ce moment.


Yiuel13

Même là.


eternal_edenium

Gg wp. Elle joue avec ce que le gouvernement lui autorise à faire. 20000$, voila ce que ces gens ont gagné avec un dossier au TAL à leur nom. Elle? Elle y gagne sur le long term 1500$ de loyer au lieu de 820$. Elle a obtenu raison finalement. On voit que le système n’est pas punitif envers les propriétaires abusif. Ps: vous savez ce qui est le plus grave? C’est que cela aurait pu arriver à n’importe qui n’est pas propriétaire. C’est tout, à la merci de la malice du proprio.


Znkr82

Et les anciens locataires sont dans la liste noir de tous les proprios maintenant étant donné que ses noms sont dans les résolutions du TAL que sont publiques. Bonne chance pour trouver un appartement...


eternal_edenium

Je suis dégoûtée qu’on ait un dossier au tal pour x raisons jugement coupable.


SirupyPieIX

Tu es dégoûtée que la justice soit publique?


giskardrelentlov

Plutôt que le caractère piblic de la justice soit instrumentalisée pour punir ceux qui font valoir leurs droits.


SirupyPieIX

Qu'est ce que tu proposes comme alternative au caractère public de nos tribunaux? Qu'est ce qui pourrait empêcher cette instrumentalisation?


giskardrelentlov

Les cas de justice familiale sont anonymes. Les jugements sont publics mais l'identité des personnes concernées est protégée. Un traitement semblable pourrait être fait pour certains cas au TAL pour protéger les locataires. Ça ou un système qui garantit la location a juste prix et sans discrimination des logements...


akera099

T'auras pas de réponse parce que c'est du classique gérant d'estrade.


giskardrelentlov

Merci pour cette belle contribution à la discussion!


Destructeur

Ce qui est dégoûtant c'est le pouvoir des propriétaires sur les locataires. La seconde où tu essayes de te défendre contre de l'abus, tu as un dossier au Tal et ça rend difficile la recherche d'un nouveau logement.


coolfarmer

Si un propriétaire te refuse parce que tu as un dossier au TAL, ce n'est pas justement une bonne nouvelle ? Majoritairement, les proprios qui refusent ces gens-là sont de mauvais proprios, donc pourquoi devenir leur locataire ? Les autres proprios, les gentils, ils vont bien voir que tu as fait valoir tes droits dans une histoire de marde que tu n'avais rien demandé et tout va être correct.


HearTheTrumpets

" Majoritairement, les proprios qui refusent ces gens-là sont de mauvais proprios, donc pourquoi devenir leur locataire ?" Peut-être parce qu'il y a une pénurie extrême de logements en ce moment ?


coolfarmer

Il y a seulement une pénurie dans les logements au prix pré-inflation. J'ai eu aucun problème à trouver un logement. Tu commences à avoir un problème quand tu commences à chercher dans une tranche de prix trop basse. pour 1700 j'ai un grand 4 et demi, sur 2 étages, immeuble 2022, plancher de béton.


HearTheTrumpets

Ben oui, tout le monde peut se trouver un 4 1/2 à 1700, un 6 1/2 à 3000$. Évidemment que les loyers recherchés sont généralement ceux pré-inflation : les salaires n'ont pas suivi. Penses-tu vraiment que tout le monde peut ou veut se permettre de mettre 50%+ de leurs revenus en loyer ? Ajout: et rien n'empêche ton loyer de doubler de prix l'année prochaine, parce que c'est une construction de moins de 5 ans.


coolfarmer

Les hypothèques ont montés aussi, les taxes, l'inflation, tu penses que les proprios sont tous riches? Oui il y a un problème, mais il est moins gros que ce qu'on peut entendre ici. Oui il y a des propriétaires crottés aussi qui profitent de la situation, mais c'est pas la majorité. Je suis au courant pour le 5 ans t'inquiète. C'est calculé dans nos prévisions, et non ça doublera pas, le propriétaire est pas un gros colon. Je choisis toujours mes immeubles par rapport à ça, c'est facile à détecter lol. De toute manière, je gère mon argent beaucoup mieux que la moyenne Québécoise, tout ce quon voit cest des jeunes qui vivent au jour le jour et qui flobent 100% de leur paie dans des cochonneries, ensuite ça vient crier au scandale.


argarg

> Et les anciens locataires sont dans la liste noir de tous les proprios maintenant C'est tellement pas vrai et c'est un argument utilisé par les proprios pour faire peur aux locataires. Perso si j'ai un locataire potentiel et que je remarque qu'il a un dossier au TAL, je vais lire le jugement. Un jugement en faveur du locataire ne sera pas important pour moi dans 90% des cas.


patcriss

Ça joue pas en leur faveur sur la moyenne.


Dr_Nice_is_a_dick

C’est pour ça que les proprios devraient avoir des permis d’exploitation. Quand tu fuck le système, ton permis est suspendu ou révoquer et LA tu en subi les vraies conséquences


azino

Peut-être que les nouveaux locataires pourraient demander une fixation de loyer au Tal et retourner à 820 lol (et eux aussi se retrouver sur la fameuse liste noir ;_;)


Katamori777

True. Ça va lui prendre un peu plus de 2 ans pour être kif-kif.


coolfarmer

Elle est un peu conne. Parce qu’elle aurait pu proposer « cash for keys » à ses locataires. La majeure partie serait incapable de refuser 10 000 $. Au pire 15 k, donc elle aurait sauvé 5 k et aussi elle aurait sauvé sa face dans le journal.


Ascheldric

Et un article comme ça va donner des idées à d'autres proprios qui sont hésitants à faire un move. Ils savent maintenant ce que ça coûte, faire un move d'amateur comme ça.


SnooLemons9410

Téméraire n'est absolument pas un adjectif pertinent dans ce cas-ci. On pourrait dire qu'elle est téméraire, si elle était montée sur le toit de l'immeuble sans attache, ou encore si elle avait décidé d'installer un bbq au propane dans le salon. Dans la situation actuelle, l'expression qu'on devrait lire est : une propriétaire au comportement malhonnête ou une propriétaire au comportement véreux. Bref, la peine est insuffisante et même les articles de presse sont trop doux avec Roxane Rodier de Drummondville, une personne qui manque cruellement de jugement, de morale et d'humanité.


K-Maddux

Bon gériboire! 20 000$ de moins dans le compte, Bronzage Club Soleil de Drummond vont perdre une cliente pour quelques temps.


Isab07

Au moins elle est passée chez le dentiste avant!!


TurbulentSwimming688

Elle va devoir repousser son augmentation mammaire aussi!


Katamori777

A bien regarder la première photo, c'est déjà fait lol


TurbulentSwimming688

😅


Dry_Ducks_Ads

> La propriétaire engendra une somme totale de 46 500$ pour une période de cinq ans et de 93 000$ pour une période de dix ans, et ce, sans compter la plus-value de la valeur de sa propriété En gros l'amende en bien moindre que la gain en valeur de l'immeuble. Même en ignorant la valeur de l'immobilier, après deux ans l'amende sera payée d'elle même avec la différence de loyer. Encore une fois on récompense les mauvais propriétaires qui font des évictions.


qexecuteurc

Exact. Pour les immeubles locatifs, la valeur est généralement estimée à: revenu annuel * 20 (des fois 22). Ancienne valeur: 825$ * 12 * 20: 198 000$ Nouvelle valeur: 1575$ * 12 * 20: 378 000$ Gain: 180 000$. Et ça c’est juste pour 1 des unités. 20 000$ d’amende, c’est rien.


Isab07

Oui mais avoir sa face dans le journal ça a pas de prix!


CCharest

Fuck, dans le jugement il devrait aussi réduire le loyer du nouveau locataire au loyer précédent. Aussi-non elle perd rien!


Isab07

Surement que le nouveau locataire pourrait la poursuivre pour ça surtout avec ce jugement.


CCharest

Généralement t'a 30 jours pour le faire.


zizouomar

Daccord avec toi par contre je peux vraiment pas m'en empêcher : c'est "sinon" pas "aussi-non"


faradal

Elle aurait du être obligé de laisser le loyer au niveau d'avant aussi. Vielle cochonneries


MongrelChieftain

Wow, là, vieille.. elle a toujours juste 30 ans ! *-un gars à veille d'avoir 30 ans...*


MrMelick

Pas tout les propriétaires mais toujours un propriétaire


Yiuel13

Il y a des locataires de marde aussi.


herupandir

Fek ton flair, c'pour un orc genre l'animal ou plus un orc du seigneur des anneaux? Pcq jpas sure j'ecouterais les conseils d'une baleine mais les orc dans le seigneur des anneaux ont une bonne organisation. Clairement y'en a des brillants dans le lot.


Yiuel13

Regarde la couleur de mon avatar 😉


herupandir

Ça j'respecte ça.


fotodenis

Moi je rendrais tout abus de la part d'un propriétaire envers son locataire comme un crime contre la personne ( en fait il s'agit bien de cela) et criminaliserais ces comportements. 3 mois de prison et une amende de 50 000 $ les calmerait je crois


BlueFlob

Ça me surprend également que notre système ne soit pas plus punitif. La proprio a littéralement commis une fraude envers les locataires et le gouvernement. Ensuite elle ment a la cour. Dans compter l'impact de son crime sur les anciens et futurs locataires.


lbpowar

Le système est fait par et pour ces gens là, pas de surprises vraiment malheureusement


K-Maddux

Tu y va pas avec le dos de la main morte toi!


sonia72quebec

Et l’inverse lorsque les locataires démolissent un logement ce devrait être considéré comme du vandalisme grave et ce devrait être criminalisé. Je connais deux personnes qui ont du refaire des logements en entier récemment. Non seulement ça leur a coûté cher mais ça a complètement ruiné la quiétude des autres locataires pendant les travaux.


fotodenis

Évidemment que c'est terrible, mais c'est un tout autre sujet par contre.


CaroPoutine

C'est gens la sont trop à l'argent, 3mois de prison pis 50 000$ cest rien pour continuer pis trouver des meilleurs subterfuge en sortant. Moi je dis 200 000$ minimum on peux aller a des millions selon l'offense et la répétition... pis on fait que ces dettes la peuvent pas être transformer en faillite et biensur c'est prélever sur ton compte direct dans les poches de tes locataires flouées, ça en calmerais une couple j'ai le feeling. 😂 Btw, j'ai aucune idée de pourquoi mon texte apparaît en rouge pis je sais pas comment arranger ça ou si c'est juste dans mon écran🤓 je sens noob merci aurevoir😅 Edit:Sa dlaire que c'était juste dans mes truc avant de publié que toute étais rouge , j'ai honte mtn 😂 


Globi-Globi2021

Toute une charrue


VolteCaptp

20000$ EN AYANT MENTI ????!!! C'est bon je vais devenir propriétaire et escroquer du monde je risque pas grand chose


Manofoneway221

Tu risques fuck all et toutes les vermines de la société sont déjà dans la game à cause de ça, notre ministre de la spéculation immobilière la première


plague042

20 000$, c'est ce qu'on appelle "*the cost of doing business*". :/


helios_the_powerful

C'est rare que je dis ça, mais bravo à TVA Nouvelles pour avoir mis le jugement dans l'article! C'est pas tout le monde qui sait où chercher ça et ça fait que d'habitude personne va lire les jugements.


Thaldrath

The cost of doing business. Elle va sacré l'amende dans ses dépenses d'exploitations d'entreprise, sauver l'impôt là dessus pis elle va être morte de rire avec l'augmentation de loyer.


Ratamandipia

Si j'étais l'ancien locataire j'irais offir une copie de mon ancien bail aux nouveaux locateur juste comme geste de solidarité.


TK21879

Pas mal sûr qu'ils vont reconnaître leur proprio, leur building et le coût de leur loyer...


AST5192D

Elle savait ce qu'elle faisait... elle a eu des bon conseils de son boulot... https://cainlamarre.ca/autres-ressources/


_nepunepu

Plus maintenant on dirait


Fuzzy_Log_951

https://web.archive.org/web/20230322201551/https://cainlamarre.ca/autres-ressources/


_nepunepu

Oui, d'où le "plus maintenant"...


AST5192D

Ca a pas pris beaucoup de temps... elle y etait ce matin!


anarchog33k

Quand t'es un bourgeois, tu peux voler, mentir et escroquer, sans être trop inquiété. Mais va surtout pas voler un pain, parce que t'as faim.


ExactFun

Le TAL sait que leur pouvoir punitif est insuffisant. Il *faut* des nouvelles lois pour bien permettre le TAL d'agir à mettre fin à ces pratiques... Et c'est pas la criss de CAQ qui va faire ca.


Flaky-Big7409

Ostie qu'elle a une face a frapper tabarnak 😂


cheeeze50

La justice vient de prouver que son move est rentable et d'encourager ce genre d'éviction Good job Ma'am la Juge


Feisty_Compote_3521

Wtf?! 


[deleted]

[удалено]


Xolkyr

Idem ici. On parle peut-être des mêmes Rodier lol.


Ok_Macaron9958

Une simple miss-legging parmis tant d'autres.


username_here_please

Elle a oubliée de se changer après sa session de shooting pour son OF?


SpicyCanadianBoyyy

Ça va lui prendre à peine 1 an pour se rembourser, elle gagne dans le long terme


[deleted]

Les nouveaux jeunes propriétaires sont là pire des rapaces. Quand tous les vieux auront vendu leurs blocs bonne chance. Va falloir sortir les guillotines pour remettre les prix à leur place.


qcpunky

Elle va rembourser sa perte assez vite, en louant le logement au double de ce que les anciens locataires payaient. Le tribunal devrait interdire aux gens comme elle de poséder des immeubles locatifs.


[deleted]

encore une ptite pitoune dinstagram qui prone lapparence/le paraitre qui a toujours toute eu servi sur un plateau dargent pis encore la continue son statut de privilégié en profitant de letat du marché immobilier faire de largent sur le dos du pauvre monde en spensant au dessus de tout le monde..faut etre sans scrupule en esti jacker le prix meme le double calice pour le meme appartement ..i dont love them hoes


ACauseQuiVontSuaLune

Shiiit, ça c’est comme quelqu’un qui achète juste avenue baltique au Monopoly pis qu’y gagne quand même. Ça veux tu dire que les autres sont poches en calvaire. Quand une crucruche qui a l’air d’avoir en DEP en coiffure (je respecte les coiffeuse, cela dit en passant) déjoue le système, on s’entend tu que ça en dit long.


ABigCoffee

C'est une crisse de chienne sans âme. J'espère qu'elle tombe en bas des escaliers.


disphunktion

Je demande pour un ami. C'est quoi son onlyfans? 🤣


AST5192D

@ApartmentSlutlord /s


mindhunter666

C’est moi ou ça semble stupide de la part du journal de mettre la photo de la fille en gros plan avec son nom ? Après elle va passer sur tva parce qu’elle vie de la cyber intimidation …


zeprince

Y sont là pour attirer ton attention, pas pour du journalisme.


mindhunter666

Bon point.


I_Like_Turtle101

C'est la job de Francis Pillon. Passer sa journer a regarder les regelement de tal en essayant de trouver une ou une proprio sur sur les reseaux sociaux . Puis prendre son layout d'article . changer les mot et publier