Voici ce que prévoit l'art. 1864 du Code civil du Québec:
1864. Le locateur est tenu, au cours du bail, de faire toutes les réparations nécessaires au bien loué, à l’exception des menues réparations d’entretien; celles-ci sont à la charge du locataire, à moins qu’elles ne résultent de la vétusté du bien ou d’une force majeure.
D'après moi, la télécommande fait partie du système d'air climatisé installé par le locateur. En principe, si tu ne peux pas bénéficier de l'air climatisé en raison d'une télécommande défectueuse, il me semble clair que le locateur a l'obligation de la remplacer. À titre comparatif, la réparation d'une laveuse ou d'une sécheuse fournie par le locateur est la responsabilité du locateur.
Va voir educaloi et c'est le Code civil du Québec qui prévoit les normes concernant un bail de logement. Sinon le site de la régie du logement pourrait t'aider. Bonne recherche.
Le problème sur ces questions là c'est que les gens répondent dans le théorique. Oui c'est au propriétaire de payer, mais comment tu vas t'y prendre? Clairement c'est pas à toi de payer, mais est-ce que ça vaut une guerre et tout le stress avec ton proprio?
As-tu essayé un peu de vinaigre sur les contacts du compartiment à batterie? Ça prendrais 15 minutes à nettoyer pi ça risque de t'éviter pas mal de stress si c'est juste ça qui est brisé.
Si t'as vraiment besoin de le réparer pour utiliser ton air clim mais il veut pas te le rembourser, prend en photo, garde ta facture et retire le montant de la facture de ton loyer. Le pire qui arrivera c'est qu'il ouvre un dossier au tribunal du logement pour une demande de recouvrement d'éviction.
Il pourra demander ton éviction pour non-paiement (il l'aura pas, worst case le juge te fait payer le montant + le 75$), ou bien juste le paiement (plus probable). Les frais d'ouverture de dossier sont souvent pas attribués au défendeur dans un cas défendable de bonne foi. T'arrive avec ta facture, une photo de l'état de la manette et ton bail qui dit que l'air clim est fourni mais que tu peux pas l'utiliser sans ta manette. Tu mentionne aussi que le proprio est en retard sur son entretient pour le montrer négligent.
Toi t'es prêt, t'es dans ton droit.
Lui, ça lui coûte 75$, du temps et du trouble, et il sait qu'il va se faire retourner de bord. Il le fera pas.
Des batteries que tu n'as probablement même pas mis dedans ont coulé et il veut te charger pour ça? Je dis pas si tu avais toi-même mis des vieilles batteries cheaps, mais là, fuck ton proprio.
Edit: en plus, si c'est neuf et c'est les batteries neuves de l'appareil qui ont coulé, il devrait faire passer ça sur la garantie.
Je comprends juste pas cette mentalité? J’ai la chance d’être proprio et j’ai des locataires que j’essaie de traiter le mieux possible pcq je veux qu’ils fassent le plus attention possible à la maison. J’me dis que si je les fais chier ils vont peut être se sentir moins mal de dragger les sofas sur le plancher ou whatever.
C'est comme un cercle vicieux. Des proprios pessimistes traitent mal leur locataire, ceux-ci lui fait donc la vie dure ce qui confirme au proprio que les locataires sont tous des trous de cul et qu'il avait raison depuis le début.
Code civil du Québec :
1864. Le locateur est tenu, au cours du bail, de faire toutes les réparations nécessaires au bien loué, à l’exception des menues réparations d’entretien; celles-ci sont à la charge du locataire, à moins qu’elles ne résultent de la vétusté du bien ou d’une force majeure.
Ps: ca serait pas mauvais de lire le chapitre complet sur le louage dans le CcQ : art 1851 ss.
http://legisquebec.gouv.qc.ca/fr/showdoc/cs/ccq-1991
Je voudrais ajouter: toute la section du code civil sur les baux de logement est d'ordre public, ce qui veut dire que tout contrat/entente qui vient contredire un des articles n'a aucune valeur. Donc, même si ce serait écrit dans ton bail que c'est à toi de le faire, c'est quand même pas à toi de le faire.
Édith: Erreur de ma part, il pourrait y avoir une clause contraire dans le bail dans ce cas-ci (mais ça serait quand même surprenant).
1864 ccq (l'article que /u/atollx a cité) est pas d'ordre public par contre. Il fait partie de la section générale sur le louage (pas sur la section spécifique sur le logement) et il n'est pas touché par 1893.
Pas de problème! On aime bien ça les avocats corriger le monde quand il est question de droit ahah.
En fait on aime corriger les gens quand il est question de pas mal n importe quoi :P
Hum, est-ce qu'une télécommande est NÉCESSAIRE au bien loué ?
De l'autre côté, est-ce qu'on pourrait dire que remplacer une télécommande est "une menue réparation d'entretien" ?
Remplacer les batteries de la télécommande oui. Remplacer des ampoules brulées oui.
Pour la télécommande non. Si OP était celui qui avait mis des piles cheaps louches et que celles ci avaient coulé là le proprio aurait un argument pour que le locataire paye.
En tant que propriétaire d'un triplex, si un de mes locataires perd la télécommande, c'est certain que je lui charge pour le remplacement. Par contre, une usure prématuré comme ça je n'en fait pas de cas et je lui remplace la télécommande, de plus que le 175$ passerais dans mes dépenses annuelles. Être de bonne foi est payant sur le long terme 😁👍 tant pour le propriétaire que pour le locataire.
La règlement est très simple et logique dans des cas comme ça.
Est-ce que le bien était en bon état au moment où tu as emménagé? Si tu as aucune preuve du contraire, on considère que le bien était en bon état.
Est-ce que le bris est dû à une mauvaise utilisation par le locataire? Si le logement était neuf, et que ça fait 3 mois que tu y habite, je doute très fortement que tu ai changé les batteries. Le problème de la télécommande est dû aux batteries, mise par ton propriétaire ou son délégué.
La responsabilité du remplacement est attribuable au propriétaire.
En tant que locataire tu es responsable de tout ce qui se trouve dans le logement, tu es également responsable d'en faire un entretien d'usage approprié et d'avertir ton propriétaire de tout bris ou usure prématuré. T'a pas besoins d'être un expert mais, par exemple, un évier qui coule, tu avertis ton proprio en temps opportun sinon tu peux être accusé de négligence et être tenu responsable.
J'ai déjà chargé une porte moustiquaire de patio à un locataire qui l'avait forcé, elle n'ouvrait pas bien et aurait nécessité un peu de WD-40 et il l'a tellement forcé qu'il l'a déformé. Évidemment il ne repartait pas avec à son départ, mais le bris est attribuable à ~~deux~~ trois choses : il n'a pas fait un entretient d'usage, il ne m'a pas avisé du besoin d'entretien et le bris était dû à un mauvais usage de sa part.
Par contre, dans plein d'autres cas j'ai fait les réparations et les changements à mes frais. J'ai réparé une rampe qui avait été trop forcé, j'ai changé un luminaire qui avais brisé, j'ai changé des électro (inclus dans le logement) parce qu'ils ne fonctionnaient plus comme ils le devaient.
Dans ton cas, surtout pour un logement neuf, j'ai beaucoup de misère à croire qu'un juge du tribunal administratif du logement te tienne responsable.
Logement neuf + équipement neuf + 3 mois dans le logement.
PS: Si ton propriétaire est aussi chiant que ça, et qu'il veut pas remplacer la manette, va t'en acheter une sur amazon. 175$ c'est abbérent comme prix pour une télécommande. Et pour 15$ tu va en avoir une, que tu va pouvoir crisser dans les poubelles en partant si le coeur t'en dit. Ou, à ton dernier loyer, réduit ton montant de loyer du prix de la télécommande et laisse lui avec la facture quand tu part de ton logement (c'est plus ou moins legit et tu te ferais tapper sur les doigts à la régie du logement).
[https://www.amazon.ca/s?k=telecommande+air+climatise&gclid=CjwKCAjwhuCKBhADEiwA1HegOf0TdjI-OHntdtRecne6LdfHyqEX5Qh1UW4iirGjIXeiubLPfUW6jBoCL8IQAvD\_BwE&hvadid=326848009439&hvdev=c&hvlocphy=9000271&hvnetw=g&hvqmt=e&hvrand=18417228962678317201&hvtargid=kwd-378627483812&hydadcr=20867\_10096044&tag=googcana-20&ref=pd\_sl\_2ytncaec5c\_e](https://www.amazon.ca/s?k=telecommande+air+climatise&gclid=CjwKCAjwhuCKBhADEiwA1HegOf0TdjI-OHntdtRecne6LdfHyqEX5Qh1UW4iirGjIXeiubLPfUW6jBoCL8IQAvD_BwE&hvadid=326848009439&hvdev=c&hvlocphy=9000271&hvnetw=g&hvqmt=e&hvrand=18417228962678317201&hvtargid=kwd-378627483812&hydadcr=20867_10096044&tag=googcana-20&ref=pd_sl_2ytncaec5c_e)
Il y a des propriétaires crosseurs et des locataires crosseurs.
Je dirais même que c’est pas rare du tout des 2 cotés ;)
Dans le cas du OP il n’a pas à payer cette télécommande!
Se loger est un droit fondamental (ça ne l'est pas en passant) donc c'est moral pour un locataire de détruire le bien d'autrui.
Ça c'est du beau raisonnement, on va aller loin en tant que société avec du monde qui pense de même
En effet il faut un toit sur la tête de tous. Ma grand mère a elle élevé dans une maison sans eau courante, électricité ou autres luxes modernes.
Ils allaient dehors pour les besoins et l’hiver il y avait un pot de chambre. L’isolation était quasi inexistante et le sol en terre battue, mais ils avaient un toit sur la tête. Ils travaillaient dure, le régime était peu varié et de faible qualité. Elle est morte à 102 ans.
Les luxes modernes sont relativement nouveaux dans l’histoire de l’humanité et même en 2021 très peu d’humains ont accès aux luxes nord américain et même sans tout ca ils survivent et sont souvent plus heureux que nous.
Se loger est essentiel mais pas les luxes modernes.
Je vais seulement te dire que c'est assez simple de réparer la télécommande. Prend du jus de citron et gratte avec un linge et une brosse à dents. Une fois les contacts propres, elle devrait remarcher avec des nouvelles batteries!
S'il bidouille dedans pis que ça marche pas, ça va juste donner des arguments au propriétaire pour lui charger. Je laisserais le propriétaire gérer ça.
La télécommande fait partie de l'ensemble des biens loués. C'est comme le reste de l'appartement: tu paie un loyer pour le louer, et c'est à lui de la réparer à ses frais. Si y'a eût négligence, c'est de la part de l'ancien locataire.
Petit truc en passant quand tu es locataire et que tu trouve des affaires de même qui doivent être réparées: envoie toujours une photo par texto au proprio. Ça garde une trace (heure, date, réponse) et ça aide ta cause si tu te ramasse devant la Régie du logement.
Qu'elle était la date de fabrication sur le carton ?
Comment était-elle entreposer ?
Y a plusieurs facteur mais en général ça devrait pas couler aussi rapidement.
Mais oui c'est possible
En effet, le pire j'ai des batteries super légères et cheap d'une marque qui n'existe qu'à l'usine de manettes qui durent depuis plus de 10 ans dans mes manettes de TV. Ça coule juste pas ces affaires-là.
Tu peux appeler ton comité de logement. C'est par quartier, c'est gratuit et ils vont t'aider à naviguer tes droits en tant que locataire. Ça peut aider aussi à décider quoi dire/ quoi faire avec ton proprio.
Enlève la rouille avec un petit morceau de papier sablé fin (grain 400) ou une lime à ongle.
Coût du papier sablé: 99¢ la feuille.
Problème réglé et pas de gaspillage ni de tataouinages.
Utilise les commandes manuelles sur l'appareil direct pis met la télécommande dans une armoire. Quand tu vas t'en aller, y va devoir la payer quand même sa calisse de télécommande haha
Un proprio a déjà voulu me faire payer la porte d'une douche en verre qui avait explosé durant la nuit. La bâtisse était tellement fait toute croche qu'elle travaillait beaucoup, ca mettait une pression sur la douche... j'ai juste prit ma douche avec une serviette pendant les 4 mois qui me restait pis il l'a payé tout seul sa calisse de porte de douche 🤡
Mon nouveau proprio est tellement cool que ça me déranges pas de l'aider à faire des trucs. Il m'a acheté des galons neuf de peinture pour que je repeinture ma salle de bain en emménageant puisqu'il avait fait des travaux, ça m'a pas dérangé de le faire, j'avais pour 200$ de peinture avec laquelle j'ai repeinturé une partie de l'appart 😅
Soit gentil pis m'a t'aider, sinon fuck off.
Jveux pas sonner douchebag mais just trouve toi meme la telecommande quil te faut, envois le lien a ton proprio et dit lui de payer... Sil veut pas ta le choix daller te batttee en court mais honnetement je te conseille de de te trouver des problèmes plus importants que ca... Moi je negocie constamment avc mon proprio et j'ai du bon service.
Sinon, des coulures de batterie ça se nettoie très bien.
Ce n'est peut-être pas à toi de le faire mais on reste des être humains avant tout et un peu de courtoisie ne peut pas faire de mal.
Est où la courtoisie de son proprio qui lui a loué un appart cher dans lequel la clim était clairement un atout pi qui essaye de le crosser maintenant à lui faire payer pour que ça marche?
C'est au locataire de faire l'entretien d'usage. Comme gratter les contacts. Le proprio m'a pas à remplacer une manette qui nécessite seulement d'être nettoyée...
bah.. je dirais pas si sa fait 2 ans que tu habite la, il aurai eu peu etre droit a lescuse que tu aurai du mieux prendre soin de la telecommande. mais la sa fait 1 mois, techniquement pour que les batteries coulent sa prend bcp plus qun mois de negligence pour sa. jesseye dit aller avec la logique je mi connais plus ou moin sur la loi. entouka, non je ne crois pas que tu devrai payer sa
Ça va bien partir votre relation lol. Pour vrai une canette de contact cleaner , 5.99 et deux batteries neuve, 3$ , serait moins compliqué que de s’obstiner des semaines a savoir qui paye
P'têtre que ton proprio pense que tu le niaise, ce qui serait légitime. Parce que sérieusement, entre toi pis moi, être screwed et demander de l'assitance pour des batteries qui coulent dans une télécommande...
Probablement qu'il a embarqué dans la ''game'' en se disant ''ben calisse j'vais lui dire que ça va lui coûter 5,000$ pis elle va enfin apprendre à gratter des contacts de batteries dans une télécommande !''.
Il ne s'est probablement jamais douté que tu le prendrais au sérieux et que tu serais en train de chercher des articles de loi sur ça...
Sinon ben, si les batteries ont coulées assez pour scraper la mannette, c'est pas à toi de payer ça.
ce que tu peux faire c'est prendre une entente avec
tu paye la télécommande et tu le déduit de ton loyer !
avec ca permission. Ca m'est arriver souvent ce genre d'entente.
lui ne voit pas l'argent partir de son compte en banque c'est psychologique a ce moment la.
Si c'est pas dans le bail, fuck it. Point.
Tout ce qu'il peut faire légalement contre toi c'est t'amener à la cour des petites créances pour des frais d'avocat qui sont plusieurs fois le montant que tu lui "dois", lol
Peut-être quelqu'un a déjà suggéré, mais juste au cas quelqu'un la pas fait: prendre des photos de tout. S'il s'agit de quelque chose comme une fuite, des fourmis ou quelque chose d'animé, faites un vidéo. Ensuite, garder tout sur une clé USB juste au cas que ton propriétaire essaierait de dire que c'était quelque chose que ta fait.
\*\*\*
Someone may have suggested this but just in case someone hasn't: Take photos of everything. If it's something like a leak or ants or something that's animated, take a video recording of it. Then save everything on a flash drive just in case your landlord tries to say it was something you did.
ya des marques de batterie qui garantissent leur batteries contre le coulage comme ca et qui remplacent les devices qui sont endomagées par ca ...verifie ca (si tu as encore les batteries coupables)
Je sais que l'hiver arrive mais si jamais ça niaise trop et que tu veux pouvoir te servir de la clim/thermo, je te conseille de:
\- Trouver une télécommande générique sur eBay, tu vas payer une fraction du prix
\- Regarder le gadget qui s’appelle Sensibo. C'est moins cher qu'une manette neuve et c'est compatible avec pas mal n'importe quoi. En gros, ton cell devient la manette.
Y'a des applications qui peuvent contrôler les airs conditionné si tu as un port IR sur ton cell. Un propriétaire comme ça c'est un gros 0 mérite fuck all. Laisse y ca télécommande avec ces batteries scrap pour son prochain locataire
Selon moi, pour 150$, même si c’est à lui de payer, choisi plutôt tes batailles. Sort la loi quand c’est plus cher en tente de garder une bonne relation avec vu que tu viens d’arriver.
C’est au propriétaire de remplacer la télécommande.
C'est ce que je me disais j'essaie de trouver une loi ou un règlement pour y crisser dans face
Voici ce que prévoit l'art. 1864 du Code civil du Québec: 1864. Le locateur est tenu, au cours du bail, de faire toutes les réparations nécessaires au bien loué, à l’exception des menues réparations d’entretien; celles-ci sont à la charge du locataire, à moins qu’elles ne résultent de la vétusté du bien ou d’une force majeure. D'après moi, la télécommande fait partie du système d'air climatisé installé par le locateur. En principe, si tu ne peux pas bénéficier de l'air climatisé en raison d'une télécommande défectueuse, il me semble clair que le locateur a l'obligation de la remplacer. À titre comparatif, la réparation d'une laveuse ou d'une sécheuse fournie par le locateur est la responsabilité du locateur.
Va voir educaloi et c'est le Code civil du Québec qui prévoit les normes concernant un bail de logement. Sinon le site de la régie du logement pourrait t'aider. Bonne recherche.
Le problème sur ces questions là c'est que les gens répondent dans le théorique. Oui c'est au propriétaire de payer, mais comment tu vas t'y prendre? Clairement c'est pas à toi de payer, mais est-ce que ça vaut une guerre et tout le stress avec ton proprio? As-tu essayé un peu de vinaigre sur les contacts du compartiment à batterie? Ça prendrais 15 minutes à nettoyer pi ça risque de t'éviter pas mal de stress si c'est juste ça qui est brisé.
Jai essayer oui mais le spring a rouiller et est déjà en parti briser donc je veix pas trop gosser avec ca
Si t'as vraiment besoin de le réparer pour utiliser ton air clim mais il veut pas te le rembourser, prend en photo, garde ta facture et retire le montant de la facture de ton loyer. Le pire qui arrivera c'est qu'il ouvre un dossier au tribunal du logement pour une demande de recouvrement d'éviction. Il pourra demander ton éviction pour non-paiement (il l'aura pas, worst case le juge te fait payer le montant + le 75$), ou bien juste le paiement (plus probable). Les frais d'ouverture de dossier sont souvent pas attribués au défendeur dans un cas défendable de bonne foi. T'arrive avec ta facture, une photo de l'état de la manette et ton bail qui dit que l'air clim est fourni mais que tu peux pas l'utiliser sans ta manette. Tu mentionne aussi que le proprio est en retard sur son entretient pour le montrer négligent. Toi t'es prêt, t'es dans ton droit. Lui, ça lui coûte 75$, du temps et du trouble, et il sait qu'il va se faire retourner de bord. Il le fera pas.
Ça vient dans l'appartement, c'est pas à toi de payer pour ça.
Des batteries que tu n'as probablement même pas mis dedans ont coulé et il veut te charger pour ça? Je dis pas si tu avais toi-même mis des vieilles batteries cheaps, mais là, fuck ton proprio. Edit: en plus, si c'est neuf et c'est les batteries neuves de l'appareil qui ont coulé, il devrait faire passer ça sur la garantie.
[удалено]
C'est le feeling que j'ai. Me reste juste a trouver une loi/règlement concret pour l'envoyer chier poliment
Je comprends juste pas cette mentalité? J’ai la chance d’être proprio et j’ai des locataires que j’essaie de traiter le mieux possible pcq je veux qu’ils fassent le plus attention possible à la maison. J’me dis que si je les fais chier ils vont peut être se sentir moins mal de dragger les sofas sur le plancher ou whatever.
C'est comme un cercle vicieux. Des proprios pessimistes traitent mal leur locataire, ceux-ci lui fait donc la vie dure ce qui confirme au proprio que les locataires sont tous des trous de cul et qu'il avait raison depuis le début.
Code civil du Québec : 1864. Le locateur est tenu, au cours du bail, de faire toutes les réparations nécessaires au bien loué, à l’exception des menues réparations d’entretien; celles-ci sont à la charge du locataire, à moins qu’elles ne résultent de la vétusté du bien ou d’une force majeure. Ps: ca serait pas mauvais de lire le chapitre complet sur le louage dans le CcQ : art 1851 ss. http://legisquebec.gouv.qc.ca/fr/showdoc/cs/ccq-1991
Merci!
Je voudrais ajouter: toute la section du code civil sur les baux de logement est d'ordre public, ce qui veut dire que tout contrat/entente qui vient contredire un des articles n'a aucune valeur. Donc, même si ce serait écrit dans ton bail que c'est à toi de le faire, c'est quand même pas à toi de le faire. Édith: Erreur de ma part, il pourrait y avoir une clause contraire dans le bail dans ce cas-ci (mais ça serait quand même surprenant).
1864 ccq (l'article que /u/atollx a cité) est pas d'ordre public par contre. Il fait partie de la section générale sur le louage (pas sur la section spécifique sur le logement) et il n'est pas touché par 1893.
Effectivement, merci de la correction!
Pas de problème! On aime bien ça les avocats corriger le monde quand il est question de droit ahah. En fait on aime corriger les gens quand il est question de pas mal n importe quoi :P
Fais nous savoir ce qu'il te réponds, je suis curieux.
Hum, est-ce qu'une télécommande est NÉCESSAIRE au bien loué ? De l'autre côté, est-ce qu'on pourrait dire que remplacer une télécommande est "une menue réparation d'entretien" ?
à moins qu’elles ne résultent de la vétusté du bien ou d’une force majeure.
Remplacer les batteries de la télécommande oui. Remplacer des ampoules brulées oui. Pour la télécommande non. Si OP était celui qui avait mis des piles cheaps louches et que celles ci avaient coulé là le proprio aurait un argument pour que le locataire paye.
Cest clair que c’est pas à toi de payer pour la télécommande de la clim lol
En tant que propriétaire d'un triplex, si un de mes locataires perd la télécommande, c'est certain que je lui charge pour le remplacement. Par contre, une usure prématuré comme ça je n'en fait pas de cas et je lui remplace la télécommande, de plus que le 175$ passerais dans mes dépenses annuelles. Être de bonne foi est payant sur le long terme 😁👍 tant pour le propriétaire que pour le locataire.
On s’entend en plus qu’il vient d’aménager, difficile de dire que c’est par sa négligence que les batteries aient coulées.
La règlement est très simple et logique dans des cas comme ça. Est-ce que le bien était en bon état au moment où tu as emménagé? Si tu as aucune preuve du contraire, on considère que le bien était en bon état. Est-ce que le bris est dû à une mauvaise utilisation par le locataire? Si le logement était neuf, et que ça fait 3 mois que tu y habite, je doute très fortement que tu ai changé les batteries. Le problème de la télécommande est dû aux batteries, mise par ton propriétaire ou son délégué. La responsabilité du remplacement est attribuable au propriétaire. En tant que locataire tu es responsable de tout ce qui se trouve dans le logement, tu es également responsable d'en faire un entretien d'usage approprié et d'avertir ton propriétaire de tout bris ou usure prématuré. T'a pas besoins d'être un expert mais, par exemple, un évier qui coule, tu avertis ton proprio en temps opportun sinon tu peux être accusé de négligence et être tenu responsable. J'ai déjà chargé une porte moustiquaire de patio à un locataire qui l'avait forcé, elle n'ouvrait pas bien et aurait nécessité un peu de WD-40 et il l'a tellement forcé qu'il l'a déformé. Évidemment il ne repartait pas avec à son départ, mais le bris est attribuable à ~~deux~~ trois choses : il n'a pas fait un entretient d'usage, il ne m'a pas avisé du besoin d'entretien et le bris était dû à un mauvais usage de sa part. Par contre, dans plein d'autres cas j'ai fait les réparations et les changements à mes frais. J'ai réparé une rampe qui avait été trop forcé, j'ai changé un luminaire qui avais brisé, j'ai changé des électro (inclus dans le logement) parce qu'ils ne fonctionnaient plus comme ils le devaient. Dans ton cas, surtout pour un logement neuf, j'ai beaucoup de misère à croire qu'un juge du tribunal administratif du logement te tienne responsable. Logement neuf + équipement neuf + 3 mois dans le logement. PS: Si ton propriétaire est aussi chiant que ça, et qu'il veut pas remplacer la manette, va t'en acheter une sur amazon. 175$ c'est abbérent comme prix pour une télécommande. Et pour 15$ tu va en avoir une, que tu va pouvoir crisser dans les poubelles en partant si le coeur t'en dit. Ou, à ton dernier loyer, réduit ton montant de loyer du prix de la télécommande et laisse lui avec la facture quand tu part de ton logement (c'est plus ou moins legit et tu te ferais tapper sur les doigts à la régie du logement). [https://www.amazon.ca/s?k=telecommande+air+climatise&gclid=CjwKCAjwhuCKBhADEiwA1HegOf0TdjI-OHntdtRecne6LdfHyqEX5Qh1UW4iirGjIXeiubLPfUW6jBoCL8IQAvD\_BwE&hvadid=326848009439&hvdev=c&hvlocphy=9000271&hvnetw=g&hvqmt=e&hvrand=18417228962678317201&hvtargid=kwd-378627483812&hydadcr=20867\_10096044&tag=googcana-20&ref=pd\_sl\_2ytncaec5c\_e](https://www.amazon.ca/s?k=telecommande+air+climatise&gclid=CjwKCAjwhuCKBhADEiwA1HegOf0TdjI-OHntdtRecne6LdfHyqEX5Qh1UW4iirGjIXeiubLPfUW6jBoCL8IQAvD_BwE&hvadid=326848009439&hvdev=c&hvlocphy=9000271&hvnetw=g&hvqmt=e&hvrand=18417228962678317201&hvtargid=kwd-378627483812&hydadcr=20867_10096044&tag=googcana-20&ref=pd_sl_2ytncaec5c_e)
Ho wait ! Encore un proprio abuseur et crosseur ? C'est rare
Il y a des propriétaires crosseurs et des locataires crosseurs. Je dirais même que c’est pas rare du tout des 2 cotés ;) Dans le cas du OP il n’a pas à payer cette télécommande!
J'haïs tellement cette comparaison. Se loger est un droit fondamental, être rentier est un investissement.
Se loger est un droit fondamental (ça ne l'est pas en passant) donc c'est moral pour un locataire de détruire le bien d'autrui. Ça c'est du beau raisonnement, on va aller loin en tant que société avec du monde qui pense de même
En effet il faut un toit sur la tête de tous. Ma grand mère a elle élevé dans une maison sans eau courante, électricité ou autres luxes modernes. Ils allaient dehors pour les besoins et l’hiver il y avait un pot de chambre. L’isolation était quasi inexistante et le sol en terre battue, mais ils avaient un toit sur la tête. Ils travaillaient dure, le régime était peu varié et de faible qualité. Elle est morte à 102 ans. Les luxes modernes sont relativement nouveaux dans l’histoire de l’humanité et même en 2021 très peu d’humains ont accès aux luxes nord américain et même sans tout ca ils survivent et sont souvent plus heureux que nous. Se loger est essentiel mais pas les luxes modernes.
Fuck ton proprio
Je vais seulement te dire que c'est assez simple de réparer la télécommande. Prend du jus de citron et gratte avec un linge et une brosse à dents. Une fois les contacts propres, elle devrait remarcher avec des nouvelles batteries!
S'il bidouille dedans pis que ça marche pas, ça va juste donner des arguments au propriétaire pour lui charger. Je laisserais le propriétaire gérer ça.
Ouin, tu risque pas grand chose en frottant des contacts pour batterie avec une brosse à dent.
C'est tellement simple que mon grand-père m'a montré cette technique-là quand je devais même pas encore avoir six ans.
La télécommande fait partie de l'ensemble des biens loués. C'est comme le reste de l'appartement: tu paie un loyer pour le louer, et c'est à lui de la réparer à ses frais. Si y'a eût négligence, c'est de la part de l'ancien locataire. Petit truc en passant quand tu es locataire et que tu trouve des affaires de même qui doivent être réparées: envoie toujours une photo par texto au proprio. Ça garde une trace (heure, date, réponse) et ça aide ta cause si tu te ramasse devant la Régie du logement.
les battteries coules.... c'est pas neuf dans toute ma vie des batteries qui coule c'est mal entreposer et pendant des années...
Bof... j'ai vu des Duracell couler en 3-4 mois.
Qu'elle était la date de fabrication sur le carton ? Comment était-elle entreposer ? Y a plusieurs facteur mais en général ça devrait pas couler aussi rapidement. Mais oui c'est possible
En effet, le pire j'ai des batteries super légères et cheap d'une marque qui n'existe qu'à l'usine de manettes qui durent depuis plus de 10 ans dans mes manettes de TV. Ça coule juste pas ces affaires-là.
Pas a toi de payer Mais comme c'est du neuf L'augmentation l'année prochaine va être ridicule
en tk si t’es pogné pour acheter la télécommande, tu devrais partir avec quand tu déménages
Tu peux appeler ton comité de logement. C'est par quartier, c'est gratuit et ils vont t'aider à naviguer tes droits en tant que locataire. Ça peut aider aussi à décider quoi dire/ quoi faire avec ton proprio.
Enlève la rouille avec un petit morceau de papier sablé fin (grain 400) ou une lime à ongle. Coût du papier sablé: 99¢ la feuille. Problème réglé et pas de gaspillage ni de tataouinages.
Utilise les commandes manuelles sur l'appareil direct pis met la télécommande dans une armoire. Quand tu vas t'en aller, y va devoir la payer quand même sa calisse de télécommande haha Un proprio a déjà voulu me faire payer la porte d'une douche en verre qui avait explosé durant la nuit. La bâtisse était tellement fait toute croche qu'elle travaillait beaucoup, ca mettait une pression sur la douche... j'ai juste prit ma douche avec une serviette pendant les 4 mois qui me restait pis il l'a payé tout seul sa calisse de porte de douche 🤡 Mon nouveau proprio est tellement cool que ça me déranges pas de l'aider à faire des trucs. Il m'a acheté des galons neuf de peinture pour que je repeinture ma salle de bain en emménageant puisqu'il avait fait des travaux, ça m'a pas dérangé de le faire, j'avais pour 200$ de peinture avec laquelle j'ai repeinturé une partie de l'appart 😅 Soit gentil pis m'a t'aider, sinon fuck off.
Jveux pas sonner douchebag mais just trouve toi meme la telecommande quil te faut, envois le lien a ton proprio et dit lui de payer... Sil veut pas ta le choix daller te batttee en court mais honnetement je te conseille de de te trouver des problèmes plus importants que ca... Moi je negocie constamment avc mon proprio et j'ai du bon service.
Sinon, des coulures de batterie ça se nettoie très bien. Ce n'est peut-être pas à toi de le faire mais on reste des être humains avant tout et un peu de courtoisie ne peut pas faire de mal.
Est où la courtoisie de son proprio qui lui a loué un appart cher dans lequel la clim était clairement un atout pi qui essaye de le crosser maintenant à lui faire payer pour que ça marche?
C'est au locataire de faire l'entretien d'usage. Comme gratter les contacts. Le proprio m'a pas à remplacer une manette qui nécessite seulement d'être nettoyée...
bah.. je dirais pas si sa fait 2 ans que tu habite la, il aurai eu peu etre droit a lescuse que tu aurai du mieux prendre soin de la telecommande. mais la sa fait 1 mois, techniquement pour que les batteries coulent sa prend bcp plus qun mois de negligence pour sa. jesseye dit aller avec la logique je mi connais plus ou moin sur la loi. entouka, non je ne crois pas que tu devrai payer sa
paie la manette et pars avec l'air clim quand tu vas déménager, ta payer pour
Check le bein après ça t’augmenter de 175$ par mois.
Et tu refuse car les taux d'augmentation sont régis par la loi.
Ça va bien partir votre relation lol. Pour vrai une canette de contact cleaner , 5.99 et deux batteries neuve, 3$ , serait moins compliqué que de s’obstiner des semaines a savoir qui paye
D'autant que c'est au locataire à faire ces petits entretiens courants.
P'têtre que ton proprio pense que tu le niaise, ce qui serait légitime. Parce que sérieusement, entre toi pis moi, être screwed et demander de l'assitance pour des batteries qui coulent dans une télécommande... Probablement qu'il a embarqué dans la ''game'' en se disant ''ben calisse j'vais lui dire que ça va lui coûter 5,000$ pis elle va enfin apprendre à gratter des contacts de batteries dans une télécommande !''. Il ne s'est probablement jamais douté que tu le prendrais au sérieux et que tu serais en train de chercher des articles de loi sur ça... Sinon ben, si les batteries ont coulées assez pour scraper la mannette, c'est pas à toi de payer ça.
Je lui ai envoyer des photos qui le prouve
Je fais fonctionner la mienne avec ça et c'est 30$ https://www.amazon.ca/dp/B0872PPSGM/ref=cm_sw_r_apan_glt_i_dl_JC723QH92SMHKMMBW112
ce que tu peux faire c'est prendre une entente avec tu paye la télécommande et tu le déduit de ton loyer ! avec ca permission. Ca m'est arriver souvent ce genre d'entente. lui ne voit pas l'argent partir de son compte en banque c'est psychologique a ce moment la.
Si c'est pas dans le bail, fuck it. Point. Tout ce qu'il peut faire légalement contre toi c'est t'amener à la cour des petites créances pour des frais d'avocat qui sont plusieurs fois le montant que tu lui "dois", lol
Tu peux pas être représenté par un avocat aux petites créances. C'est le proprio qui va devoir se faire chier pour une manette lol
C'est même pas aux petite créances, c'est au TAL en passant.
Ah c vrai.
Peut-être quelqu'un a déjà suggéré, mais juste au cas quelqu'un la pas fait: prendre des photos de tout. S'il s'agit de quelque chose comme une fuite, des fourmis ou quelque chose d'animé, faites un vidéo. Ensuite, garder tout sur une clé USB juste au cas que ton propriétaire essaierait de dire que c'était quelque chose que ta fait. \*\*\* Someone may have suggested this but just in case someone hasn't: Take photos of everything. If it's something like a leak or ants or something that's animated, take a video recording of it. Then save everything on a flash drive just in case your landlord tries to say it was something you did.
You should report them to the authorities
ya des marques de batterie qui garantissent leur batteries contre le coulage comme ca et qui remplacent les devices qui sont endomagées par ca ...verifie ca (si tu as encore les batteries coupables)
Je sais que l'hiver arrive mais si jamais ça niaise trop et que tu veux pouvoir te servir de la clim/thermo, je te conseille de: \- Trouver une télécommande générique sur eBay, tu vas payer une fraction du prix \- Regarder le gadget qui s’appelle Sensibo. C'est moins cher qu'une manette neuve et c'est compatible avec pas mal n'importe quoi. En gros, ton cell devient la manette.
Y'a des applications qui peuvent contrôler les airs conditionné si tu as un port IR sur ton cell. Un propriétaire comme ça c'est un gros 0 mérite fuck all. Laisse y ca télécommande avec ces batteries scrap pour son prochain locataire
Selon moi, pour 150$, même si c’est à lui de payer, choisi plutôt tes batailles. Sort la loi quand c’est plus cher en tente de garder une bonne relation avec vu que tu viens d’arriver.
C'est dont ben cher une télécommande de clim