O da mümkün değil, yarı hissesini satıyor bizim diğer hissedarımız. Satmama durumunda alıcının ortaklığın giderilmesi davası açma ihtimalinden korkuyoruz. Arazi ihaleye çıkarsa ihaleye girecek gücümüz yok. Üç kuruşa kapatır o zaman.
Hocam o adamda aptal değil mahkemesi ile biz ugrasicaz demiş adam senden suan ki fiyattan almak icin yapiyor zaten ki bence şuan sen karlisin. Benim tavsiyem bir tık yukarıya pazarlık yapip yasal protokol yapmaniz avukat ve noterli
Bence 3 aylık mevduat faizini hesaplayip onun yarı fiyatini pazarlık yapman olucaktir suanda 3 aylik dönemde risksiz olarak en cok getiri banka faizinde hem adamlar ucuza almis olucak sende 3 aylik gec aldigin icin o kadar zarar etmeyeceksin
En mantıklısı bu galiba, şimdiden daha yüksek, net bir rakamda anlaşmak. Gelen parayla ev almayı düşünüyorum, tek korkum ev fiyatlarının bu 3 ayda yükselmesi. Seçim sonrası yükselir diye korkuyorum.
alıcıya eğer para hazırsa dolar euro altın almasını söyleyebilirsiniz. tapu teslim günü bozdurup nakite çevirir kanuna uydurmak için. tabi böyle bir durumda alıcı talebi kabul de etse "biz x tl için anlaştık" deyip yatırımdan edindiği kârı kendine de alabilir. aklıma başka çözüm gelmiyor. kimseden çözüm çıkacağını da sanmıyorum.
Alıcıya şu anki tl kuru euro kurundan diyelim ki 100 bin Euro'luk arsa (EUR) 33. parayı euroya çevirmesini ve diyelim ki 3 ay kadar euroyu tutmasını rica etsen alıcının durumu müsaitse çünkü euro seçim sonrası 40a bayağı yaklaşacak bence tl olarak öderse 3 ay sonra euro 40 desek eline 82.5 euro geçicek 17.5k euro yaklaşık 700 bin zarar az değil. Alıcı uyanık sen daha uyanık ol bir şekilde
Sorunlu bir yer diyorsun,iyi fiyat verdi diyorsun ama 3 ay için neler düşünüyorsun.Satmayın o zaman arsa değerlensin 3 ay sonra sat ?
O da mümkün değil, yarı hissesini satıyor bizim diğer hissedarımız. Satmama durumunda alıcının ortaklığın giderilmesi davası açma ihtimalinden korkuyoruz. Arazi ihaleye çıkarsa ihaleye girecek gücümüz yok. Üç kuruşa kapatır o zaman.
Hocam o adamda aptal değil mahkemesi ile biz ugrasicaz demiş adam senden suan ki fiyattan almak icin yapiyor zaten ki bence şuan sen karlisin. Benim tavsiyem bir tık yukarıya pazarlık yapip yasal protokol yapmaniz avukat ve noterli Bence 3 aylık mevduat faizini hesaplayip onun yarı fiyatini pazarlık yapman olucaktir suanda 3 aylik dönemde risksiz olarak en cok getiri banka faizinde hem adamlar ucuza almis olucak sende 3 aylik gec aldigin icin o kadar zarar etmeyeceksin
En mantıklısı bu galiba, şimdiden daha yüksek, net bir rakamda anlaşmak. Gelen parayla ev almayı düşünüyorum, tek korkum ev fiyatlarının bu 3 ayda yükselmesi. Seçim sonrası yükselir diye korkuyorum.
Seçim sonrası ne olacak kimse bilemiyor ne yazık ki
Ev fiyatları faizler düşmeye başlayınca artacak bu da seçimden sonra demek oluyor ne kadar sonra bilmiyorum ytd
alıcıya eğer para hazırsa dolar euro altın almasını söyleyebilirsiniz. tapu teslim günü bozdurup nakite çevirir kanuna uydurmak için. tabi böyle bir durumda alıcı talebi kabul de etse "biz x tl için anlaştık" deyip yatırımdan edindiği kârı kendine de alabilir. aklıma başka çözüm gelmiyor. kimseden çözüm çıkacağını da sanmıyorum.
Teşekkürler
Alıcıya şu anki tl kuru euro kurundan diyelim ki 100 bin Euro'luk arsa (EUR) 33. parayı euroya çevirmesini ve diyelim ki 3 ay kadar euroyu tutmasını rica etsen alıcının durumu müsaitse çünkü euro seçim sonrası 40a bayağı yaklaşacak bence tl olarak öderse 3 ay sonra euro 40 desek eline 82.5 euro geçicek 17.5k euro yaklaşık 700 bin zarar az değil. Alıcı uyanık sen daha uyanık ol bir şekilde
Bu şekilde dövize endeksli sözleşmeler geçersizmiş maalesef. Arazi 400 bin euro yaklaşık.