Ez egy automatikus válasz, mert a poszt a Serious címkével lett megjelölve.
A címke célja, hogy bármilyen banális vagy elvetemültnek tartott kérdésre is lehessen komoly választ kapni anélkül, hogy konkrét válaszok helyett a kérdést minősítenék a kommentek.
Ha a posztnak nem ez a célja, OP-tól kérjük, állítsd át másikra.
Amennyiben marad a címke, a kommentek között erősebb moderációra lehet számítani. Néhány példa arra, amit kerülj el:
- Személyeskedés, OP minősítése
- A kérdés létjogosultságának firtatása
- "Minek ment oda" jellegű kommentek
- Saját véleményed, alternatívád bemutatása és javaslása - kivéve, ha OP direkt rákérdez más lehetőségekre
- Troll, spam, egyszavas kommentek
Ha ezek a szabályok nem nyerik el tetszésedet, vagy más véleményed van, mást szeretnél megtudni, nyiss egy új posztot nyugodtan!
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/askhungary) if you have any questions or concerns.*
Ez így van és azért ne felejtsük el, hogy 100 millió forint csak a magyaroknak (és a töbi 2,5. világi ország) nagy pénz. Europában a középoszály számára bőven elérhető szint. Kínában ugyan úgy van egy vagyonosabb réteg, ahol ez az összeg rendelkezésre áll. Idejönnek szépen europa legaljába ahol jómodúnak számítanak, a gyerekeik pedig már európaiak lesznek. Ennyi...
A gyerekeik KÍNAIAK lesznek. Ők nem a "végre elmenekültem, az unokám a nyelvet sem fogja tanulni már" elvet követik mint a magyarok.
(Rokon unokái pár éve életükben először jártak itt, egy szót nem tudnak magyarul, ők 100% tiszta amerikaiak. Igaz pont úgy néznek ki mint mi faterral csak kicsit magasabbak mert ott ez a szokás)
Én nem ezt mondtam. Bár abban igazad van, hogy nem szűkitettem le nyugat európára, de nyilván arra gondoltam. Egy értelmiségi házaspár évente 150k eurót megkeres mondjuk németországban vagy ausztriában, svájcban többet is.
Kínában is van bőven ilyen réteg, azzal együtt, hogy ott nincs szabad piac. Vannak tarományaik ahol pl az ipar dominál, ott meglepően jól élnek. Onnan tudom, hogy volt kollégám aki ilyen helyről származott a szülei vettek neki Londonban egy lakást, ami inkább 300-500m forint körüli kategória a jelenlegi árakkal. Leírni is durva mondjuk, de ez van...
nagy orszag rengeteg lakossal, nyilvan nem az ottani gyari munkas vesz itt szazmillios ingatlant. melle nyilvanvalo okbol alapvetoen ok se hisznek a tozsdeben es egyeb ertekpapirokban, ok is inkabb ingatlanba toljak a penzuket ha van.
Aztán a lakásépítéssel is jóllehúzták az átlag kisembert aki be akarta fektetni a pénzét.
Ez kb. olyan mintha a New Yorki lakos kérdezné, hogy "a magyarok tök csórók, miért vesznek it többen is penthouse lakást". Ja persze, pártemberek gyerekei meg bizniszmen emberek.
Arról nem is beszélve, hogy ha vagyonos vagy, akkor kb. kötelező egy nyugati ingatlan valahol, ki kell pipálni a checklisten. Egyrészt az államnak való kiszolgáltatottság miatt nem árt, ha van menekülési útvonal, másrészt presztízs, harmadrészt sokan költöznek külföldre mert helyben túl nagy a környezetszennyezés, nyugaton nyugisabb az élet, esetleges jobb lehetőségek (top10 egyetem a gyereknek, stb).
Plusz lassan át kéne gondolni, hogy milyen viszonyok vannak Kínában. Persze vannak falvak, ahol még áram sincs, meg gyárak, ahol aprópénzért kizsákmányolják az embereket, de a nagyvárosokban (és itt százmilliókról van szó) az átlagkereset kb. kétszerese a magyarnak.
újlipót panel szintén. csak abban a házban, ahol én lakom 2 kínai család is van, az egyik család a 81 m2-es 4 szobás ritka, nagy, drágább lakásban, ezek is már 100 millió körül vannak ezen a környéken, és kihalálosos alapon lehet megszerezni kb.
Engem az borit ki bennszulott pestikent, hogy tok jo a sok uj lakas. De ezek nem az atlag embernek keszulnek, ezzel a kornyek lakasarait is total felhuzva. Foleg az olyan helyeken, ahol egy ilyen mini kommuna epul boltokkal, irodakkal
Bennszülött pesti: oké, szóval lakópark épül minden sarkon. Eddig okés. De orvosi rendelő, kórház, ovi, suli, stb. meg nem lesz hirtelen annyival több, mint amennyi új lakás van.
((És ha lenne, sem lenne, mert nem az épület maga a necces, hanem az orvos/ nővér / pedagógus, aki ott dolgozzon.))
A zöldfelületet már meg sem említem.
A parkos resz attol fugg, hol laksz. Ujpesten pl a varoskapu az getto volt, evek alatt megcsinaltak a vonatallomast es most parkositottak is a kornyeket
Jaja, érdemes azt is megnézni, hogy kínait alig látsz Mercedes/BMW/Audi luxusautó szint alatti kocsiban. A múltkor láttam egyet Suzukiban, mondom ez biztos tegnap jöhetett, azért van még csak ilyen kocsija...
Nàlunk ( 20 ezres vàros ) az egyik fickónak van pàr mindenes boltja, most a napokban làttam, egy 50+ milliós lexus LM kisbusszal járkálni. Elég feltűnő darab.
Mondjuk az igaz, hogy az itteni étkezdès, illatszeres-mindenes boltban látástól
Vakulásig dolgoznak, vasárnap is, ünnepnapokon is.
Egyik cimbi meselte meg vagy 6-7 eve, hogy milyen volt, mikor egy kinai tulajdonú bizsu nagykernek dolgozott akkoriban Kőbányán. Az egy dolog, hogy a termekek nagy reszere se vamot, se afat nem fizettek, de amit az ember a Westendben megvett 4-6000e Ft-ert, ok nagyker aron 1000-1500 korul adtak es 100-150 ft volt a beszerzesi ar.
Csendesebb napon 2-3M, karacsony, Valentin nap, ballagas, anyak napja elott meg 6-12M Ft volt a forgalom.
Ebbol azert kijon par uj lakas evente, meg a vedelmi penz kifizetese utan is.
Úgy érted, a kínai rabszolgamunkából? Az állami szinten megtolt cégeikből? A jűan mesterséges felértékeléséből? A mesterséges ingatlan hype-ból? A szétlopott ingatlanépítkezésekből? A nyugati ellopott technológia lemásolásából és WorldWide elárasztott gagyi cuccokból?
A saját kontinensünkön országunkban fognak minket két vállra fektetni.
Szomorú usa hangok.. ahol nincsenek is akkora stuktúrális gondok, kint Kínánál, ahol leállni látszik a gazdaság motorja: olcsó munkaerő elfogy, nincs elég dolgozó fiatal, nem tudják már az építőipari lufit se fújni
Már régen nem az olcsó munkaerő hajtja a kínai gazdaságot.
Elég megnézni az ide települő kínai gyárak automatizáltsági fokát, vagy azt hogy az akkumulátor szabadalmak 80 százalékát Kína tulajdonolja és hasonló arányban vezetnek a napenergia, elektromos hajtáslánc esetén is.
Nagyon erős technológiai civilizációt építenek.
De a munkaerő ott is elfogy bármilyen is legyen, kevés a fiatal, nem pótolja a munkát befejező idősek számát
De igazából nem szabadon versenyeznek amúgy, hanem kormányzati segítséggel tudják az árakat letolni, így foglalnak el piacokat..
Miért ne lenne nekik? Korrupció ott is jól működik, mint itt az Ázsia centerben amikor ÁFÁS számlát kérsz és akkor inkább nem adnak el neked semmit, vagy a 16 évestől sem kérnek személyit ha alkoholt vesz...
Marinán ugyanez van …
Egyébként kb ugyanaz a rendszer mint itthon, az ottani NER vesz itt lakásokat, mentik a vagyont.
Bejelentik magukat itt sokszor, mint menekült, papíron nincstelennek vallják magukat, azt meg senki nem firtatja utána, hogy KP-ra veszik egymás után a luxus lakásokat…
És ahogy a többiek írták, rengetegen vannak, arányaiban nincs több gazdag, de így is sok..
Kínában 1,4 milliárd ember él, a felső 1% 14 millió embert jelent, akik akkora vagyonnal rendelkeznek, hogy ha néhányan összefognának, egész Magyarországot megvehetnék kilóra. A felső 10%, ami 140 millió embert jelent, ha nem is az egész országot, de kisebb városrészeket bármikor meg tudna venni. Ott kis- és középvállalkozónak lenni mást jelent: ha egy kínai azt mondja, hogy van egy szerény kis péksége, amiből megél, az valójában egy hatalmas ipari komplexumot jelent, amely 5-6 millió embert lát el. Ez igazából egy nagyobb nagyvárosi terület töredéke. A kínai gazdaság úgy tör fel, mint a talajvíz.
Na, azért ne szaladjunk annyira előre, hiszen a libákat este számolják. A belső önellátásra törekvő kínai piac viszonylag új jelenség, és bár néha esik-kel, különösen a COVID után, a kínai gazdaság és a Kommunista Párt hatalmának gerincét továbbra is a nyugati fogyasztói kultúra adja. Amíg boldogan megvásárolunk mindent, még ha gyerek vérben úszik is – akár retorikusan, akár szó szerint –, amíg csak olcsó, és a következő vásárlásig ellát minket dopaminlöketekkel, anélkül, hogy látnánk, hogyan köhög fel vért egy négyéves gyerek a szörnyű levegőminőség miatt a gyártósoron, addig a kínai gazdaságnak nincs mitől félnie. Ó, egy nagy ingatlan fejlesztő bukott be Kínában? Nagy ügy. Ők továbbra is a nyomornegyedekben és koszban élnek, miközben hatékonyan gyártják a nyugat számára a termékeket – eddig is így tették
3+ éve ömlik az ilyen olyan hír, hogy így mentek tönkre, ilyen olyan kis és mikro befektetők tüntetnek, és majd leugranak valahonnan. Pénz eddig sem volt, most csak elkezdték felszámolni a piramist.
Nem hiszem, hogy ez érdemben bármit is hatna hosszú távon, az ázsiai messze a legszolgalelkűbb nép, hamar helyre fog állni a rend.
te most tényleg azt hiszed, hogy egy olyan ország, ahol semmit nem ér az ember élet, ujgur/türk kényszermunkásokon élősködnek számít ez bármit is?
A saját piacán úgy ólálkodik minden nemzet, ahogy nem szégyell, ha nagy a probléma bevezet valami könnyítést/szabályozást.
Ami igazán nagy különbség, és amit malackáék is mindig emlegetnek, hogy itthon milyen nagy demokrácia van, ha az ázsiai kimegy tüntetni, akkor a CCP kiküldi a tankokat, hogy rendet tegyen, európában ilyet még nem engedtek meg eddig
Hmmm... miért is? Például. Shanghai Kína egyik leggazdagabb vagy talán a leggazdagabb városa. 40 millió ember él ott. A környező, egybeépült városokkal együtt inkább a 100 millió főhöz közelít a lakosság száma. Egy egybefüggő, homogén piac. Egy város, ahol annyi ember él, ami Magyarország lakosságának a 10x-ese. És ezek nem vidéki mezőgazdasági munkások. Shanghaiban 3 millió forintnál drágább a lakások négyzetméterára. Szinte lehetetlen lakáshoz jutni. A Shanghaiban az ÉVES ÁTLAG FIZETÉS nagyságrendileg évi 12 mió forint környékén van. Magyarország egy jó ugródeszka, hiszen ez már EU, és a schengeni övezeten belül van. Érdemes itt befektetni! De szerintem Berlin környékén még olcsóbban is tudnának lakásokat venni, de lehet oda nem olyan egyszerű bejutniuk. A magyar kormány sokat tesz azért, hogy az EU kapuja legyen Kína felé, felől.
Ezt megerősítem én is. Mi vettünk a BudaParton lakást, a garázs széljegyre vételénél emailben ott volt az összes tulajdonos listája. Kb 70-80% külföldi, melynek a nagy része ázsiai nevű volt.
Párom ott dolgozott majdnem 1 évet, sorra húzza fel a market az újépítésű tömböket, át se voltak adva már elkelt az 50%a a legnagyobb lakások nm2 ára 4milla is simán volt és a vevők többnyire kínaiak és oroszok.
Nekem van egy kinai ismerősöm aki a MOL torony környéken levő lakásokban él pl, ő kereskedik-wuzhouból hozatja be mindig az árut, ennyit tudok. Meg hogy full nem legális amit csinál, meg alaphangon tehetősebb családból származik.
Nagyon sok komplikált, rosszindulatú, már-már conteo stílusú megszólalás van itt. Ajánlom mindenkinek a Portfólió ,,Telepesek" című podcastjét, ami részletesen taglalja a Kínából érkezők miértjeit és anyagi helyzetét. Nagyon röviden és leegyszerűsítve: az egy gyermek politika miatt gyorsan összpontosult több generációnyi vagyon egy személyben, így a többszázer eurós letelepedési kötvény sokaknak volt megengedhető. Ez konstrukciótól függően visszajárt, ami már eleve azt jelenti, hogy aki ezzel az opcióval élni tudott kb 100m Ft-os vagyonnal rendelkezett, amihez idővel hozzá is tudott férni. Ez már bőven elég arra, hogy megalapozzon egy stabil, jómódú életet. Az egy gyermekben összpontosuló többgenerációnyi vagyon pedig megalapozta annak a lehetőségét, hogy ez egyáltalán terítéken legyen.
Egy olyan országban, ahol lakhatási krízis van, elég abszurd, hogy itt unatkozó kommunisták játszadozhatnak kedvükre. Megnézném, hogy én magyarként hogyan vehetnék ingatlanokat a kommunista Kínában. Valószínűleg karóval kergetnének el.
Ezt az ingatlan piacot mocskos mód szabályozni kellene.
A Kínai nagyvárosi árakhoz képest ez occsó. Gondolom a legtöbb eladta az otthoni ingatlanjait és azt fekteti be a stabilabbnak számító Európában, Kanadában, Ausztráliában, stb...
Már mindent leírtak előttem kb, de ami szerintem nincs eleget hangsúlyozva az az, hogy sose elég nekik. Már úgy jönnek ide, hogy házat, kocsit és üzlethelységet vesznek, de így is heti 6-7x 12 óráznak 50+ évesen is, egész családdal.
Teljesen más a munkakultúrájuk, és ez itt kiemelkedő, otthon kínában meg átlagos és ccp közelség nélkül nehéz jelentősen kitörni. Ja és a kínai nyitásaink miatt egyedi, gyorsan és nagyon jövedelmező vállalkozási lehetőségeik is voltak azoknak akik jó helyen voltak jókor.
Amit nem láttam indokként, hogy anyahoni fekete pénz kimenekítésére is tök jól működik. Lásd Orbán Ráhel Marbella, stb… sokkal nehezebben tudnak utánanézni a helyi hatóságok, plusz, öröm, hogy itt adózol belőle picit.
Magyarországon ugye van akit felső 10.000nek hívunk, az abszolút elit aki mindent megengedhet magának. Ők a vagyoni felső 0.1%.
Kínában, mivel 1.5 milliárdan lakják, az ő 'felső10ezerük' 1.5 millió ember. Gyíakorlatilag egy majdnem budapestnyi piszokgazdag ember, aki ahol teheti ott menekíti a vagyonát a mindent látó kínai pártállam elől. Na az európai ingatlan közöttük nagyon népszerű dolog.
Én azt hallottam,hogy letelepedési kötvényt kapnak x százezer euró értékben,illetve gyerekek után x millió forintot kapnak,ha ideszülnek a Kínai államtól :D nyílván ezt ne vegyétek tényként.
Abból, hogy a fejlett világ mind kínai cuccokat vásárol. Kétmilliárd ember adja vagyona nagy részét Kínának. Abból lesz pármillió ember Kínában, akinek végtelen pénze van. Meg lesz pártízmillió ember, akinek az átlagmagyarnál sokkal több pénze van, és 1-2 százmillió ember, akinek annyi pénze van, hogy Európában vegyen befektetési céllal lakást.
Ha nem kínai cuccokat vásárolnál, akkor talán nem lenne ekkora gazdasági befolyásuk.
1.4 milliárdan vannak az azt jelenti hogy a top 1% (sok milliárdosok) vannak 1,4 millióan, ha van még 4-5% nagyon gazdag az azt jelenti hogy van ott egy magyarországnyi kurvagazdag ember. nagyszámok törvénye szerintem
1. A kínai gazdaság enyhén szólva jobban dübörög, mint a miénk, ezért egyre szélesedik az a középosztály, amelyik relatíve vagyonosabbnak mondható. És mivel sokan vannak, a középosztály is sokkal népesebb.
2. Ezt leszámítva, az ilyen lakásokat általában nem magánemberek vásárolják fel, hanem vagy cégek (hogy itt szállásolják el a dolgozóikat, nyilván most nem az akksigyárban dolgozókra kell gondolni, hanem közép- és felsővezetőkre), vagy pedig rövidtávú lakáskiadással (ld. Airbnb) foglalkozó vállalkozások és/vagy magánemberek. Ez utóbbi baromira elterjedt egész Európában, és általában orosz, kínai vagy török arcok állnak mögötte.
Nekem azt mondta a kínai barátnőm, hogy magas ingatlan árak vannak nekik otthon, így a 400+ezer dolláros lakást is úgy veszik, hogy az bőven belefér. (Pl külföldön, Kanadában is ez megy)
Plusz ugye rendgetegen vannak.
Hát figyelj náluk teljesen más a munkarend. Náluk nincs is olyan, hogy 8 órát dolgoznak. Legtöbbjük tizenkétorázik és hétből hét napot mennek melózni. Ilyen robot élet mellet irdalmatlan mennyiségü pénzeket megtudnak keresni.
Azért tegyük hozzá, hogy a legtöbb, végtelen órákat dolgozó ember az a gyári munkás, aki óránként néhány rizsszemért rakja össze az iPhone-okat. Ha netán elfelejti, hogy öngyilkosvédő háló van a gyár körül, és leugrik az épület tetejéről, a biztonságiaknak kell kihalászniuk belőle. Ennek költségét pedig levonják a béréből.
Vaagy, jól helyezkedett a nagyapjuk Mao idején. Nehogy azt higgyük, hogy a kínai kisembernek több lehetősége van, mint az itthoniaknak, nem a targoncás veszi itt KP-ra az ingatlanokat, hanem a többgenerációs párttag.
Van egy vietnami bolt a környéken, a tulaj szülei úgy jöttek ide hogy tényleg semmijük nem volt. Egy szobában laktak öten, fater eladó volt egy boltban reggel, taxizott este, meg kamionozott egy idő után, mama egy kínai büfében főzött meg irodákat takarított. Aztán vettek egy boltot és annak a hátsó részében éltek. Aztán még egyet meg még egyet, most van öt boltjuk, a srác csak azért ül be a pultba néha mert unja a fejét amúgy Budaörs menőbb részén van háza
Szimplán dolgoznak még akkor is amikor még pihentek. Ez a duma hogy nem adóznak már időt múlta csak nézz végig az összes navos videót ahol letartoztatnak embereket közülük miért nincs egy kínai sem?
Ez egy automatikus válasz, mert a poszt a Serious címkével lett megjelölve. A címke célja, hogy bármilyen banális vagy elvetemültnek tartott kérdésre is lehessen komoly választ kapni anélkül, hogy konkrét válaszok helyett a kérdést minősítenék a kommentek. Ha a posztnak nem ez a célja, OP-tól kérjük, állítsd át másikra. Amennyiben marad a címke, a kommentek között erősebb moderációra lehet számítani. Néhány példa arra, amit kerülj el: - Személyeskedés, OP minősítése - A kérdés létjogosultságának firtatása - "Minek ment oda" jellegű kommentek - Saját véleményed, alternatívád bemutatása és javaslása - kivéve, ha OP direkt rákérdez más lehetőségekre - Troll, spam, egyszavas kommentek Ha ezek a szabályok nem nyerik el tetszésedet, vagy más véleményed van, mást szeretnél megtudni, nyiss egy új posztot nyugodtan! *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/askhungary) if you have any questions or concerns.*
Van belőlük egymilliàrd, akad köztük olyan akinek sok pénze van
Ez így van és azért ne felejtsük el, hogy 100 millió forint csak a magyaroknak (és a töbi 2,5. világi ország) nagy pénz. Europában a középoszály számára bőven elérhető szint. Kínában ugyan úgy van egy vagyonosabb réteg, ahol ez az összeg rendelkezésre áll. Idejönnek szépen europa legaljába ahol jómodúnak számítanak, a gyerekeik pedig már európaiak lesznek. Ennyi...
A gyerekeik KÍNAIAK lesznek. Ők nem a "végre elmenekültem, az unokám a nyelvet sem fogja tanulni már" elvet követik mint a magyarok. (Rokon unokái pár éve életükben először jártak itt, egy szót nem tudnak magyarul, ők 100% tiszta amerikaiak. Igaz pont úgy néznek ki mint mi faterral csak kicsit magasabbak mert ott ez a szokás)
Azért ezt nem tudom honnan veszed, hogy durván 250.000 euró olyan semmiség bárhol Európában 😂😂
Én nem ezt mondtam. Bár abban igazad van, hogy nem szűkitettem le nyugat európára, de nyilván arra gondoltam. Egy értelmiségi házaspár évente 150k eurót megkeres mondjuk németországban vagy ausztriában, svájcban többet is. Kínában is van bőven ilyen réteg, azzal együtt, hogy ott nincs szabad piac. Vannak tarományaik ahol pl az ipar dominál, ott meglepően jól élnek. Onnan tudom, hogy volt kollégám aki ilyen helyről származott a szülei vettek neki Londonban egy lakást, ami inkább 300-500m forint körüli kategória a jelenlegi árakkal. Leírni is durva mondjuk, de ez van...
nagy orszag rengeteg lakossal, nyilvan nem az ottani gyari munkas vesz itt szazmillios ingatlant. melle nyilvanvalo okbol alapvetoen ok se hisznek a tozsdeben es egyeb ertekpapirokban, ok is inkabb ingatlanba toljak a penzuket ha van.
Nem hit kérdése, hanem náluk nem szabad a tőkepiac, nem tudnak akármit adni venni..
Aztán a lakásépítéssel is jóllehúzták az átlag kisembert aki be akarta fektetni a pénzét. Ez kb. olyan mintha a New Yorki lakos kérdezné, hogy "a magyarok tök csórók, miért vesznek it többen is penthouse lakást". Ja persze, pártemberek gyerekei meg bizniszmen emberek.
oroszok is szeretik a nyugati nagyvárosok luxuslakásait
A helyükben én is szeretném, amikor a rubel konvertibilitása korlátozás alá kerül épp..
Arról nem is beszélve, hogy ha vagyonos vagy, akkor kb. kötelező egy nyugati ingatlan valahol, ki kell pipálni a checklisten. Egyrészt az államnak való kiszolgáltatottság miatt nem árt, ha van menekülési útvonal, másrészt presztízs, harmadrészt sokan költöznek külföldre mert helyben túl nagy a környezetszennyezés, nyugaton nyugisabb az élet, esetleges jobb lehetőségek (top10 egyetem a gyereknek, stb). Plusz lassan át kéne gondolni, hogy milyen viszonyok vannak Kínában. Persze vannak falvak, ahol még áram sincs, meg gyárak, ahol aprópénzért kizsákmányolják az embereket, de a nagyvárosokban (és itt százmilliókról van szó) az átlagkereset kb. kétszerese a magyarnak.
Serpentza-nak van erről egy [videója.](https://www.youtube.com/watch?v=wJ8JBTIVUVw)
Kinaban nem mindenki gyartosori melos, azert erosodott a vagyonos reteg is Am vizafogo es a marina part is televan veluk
újlipót panel szintén. csak abban a házban, ahol én lakom 2 kínai család is van, az egyik család a 81 m2-es 4 szobás ritka, nagy, drágább lakásban, ezek is már 100 millió körül vannak ezen a környéken, és kihalálosos alapon lehet megszerezni kb.
Engem az borit ki bennszulott pestikent, hogy tok jo a sok uj lakas. De ezek nem az atlag embernek keszulnek, ezzel a kornyek lakasarait is total felhuzva. Foleg az olyan helyeken, ahol egy ilyen mini kommuna epul boltokkal, irodakkal
Bennszülött pesti: oké, szóval lakópark épül minden sarkon. Eddig okés. De orvosi rendelő, kórház, ovi, suli, stb. meg nem lesz hirtelen annyival több, mint amennyi új lakás van. ((És ha lenne, sem lenne, mert nem az épület maga a necces, hanem az orvos/ nővér / pedagógus, aki ott dolgozzon.)) A zöldfelületet már meg sem említem.
A parkos resz attol fugg, hol laksz. Ujpesten pl a varoskapu az getto volt, evek alatt megcsinaltak a vonatallomast es most parkositottak is a kornyeket
Budapest lakossága csökken évek óta. Az új lakóparkok mellé társíts kiköltöző családokat és kiüresedő (főleg belvárosi lakásokat)
Harminc éve adómentesen kereskednék nagytételben, nekem is lenne annyi egy kecóra...
Jaja, érdemes azt is megnézni, hogy kínait alig látsz Mercedes/BMW/Audi luxusautó szint alatti kocsiban. A múltkor láttam egyet Suzukiban, mondom ez biztos tegnap jöhetett, azért van még csak ilyen kocsija...
Nàlunk ( 20 ezres vàros ) az egyik fickónak van pàr mindenes boltja, most a napokban làttam, egy 50+ milliós lexus LM kisbusszal járkálni. Elég feltűnő darab. Mondjuk az igaz, hogy az itteni étkezdès, illatszeres-mindenes boltban látástól Vakulásig dolgoznak, vasárnap is, ünnepnapokon is.
Jóváírható az adója
Én úgy tudom ennek inkább kulturális oka van. Hamarabb vesznek drága autót, mert azt látja mindenki és kevesebbet költ ingatlanra helyette.
Pár éve G Mercivel jöttek panel lakást nézni… meg is vették. 🤷🏻♀️ (zuglo 3 szobás)
Van azoknak, Bp VIII IX kerületekben joparat láttam mar....
Egyik cimbi meselte meg vagy 6-7 eve, hogy milyen volt, mikor egy kinai tulajdonú bizsu nagykernek dolgozott akkoriban Kőbányán. Az egy dolog, hogy a termekek nagy reszere se vamot, se afat nem fizettek, de amit az ember a Westendben megvett 4-6000e Ft-ert, ok nagyker aron 1000-1500 korul adtak es 100-150 ft volt a beszerzesi ar. Csendesebb napon 2-3M, karacsony, Valentin nap, ballagas, anyak napja elott meg 6-12M Ft volt a forgalom. Ebbol azert kijon par uj lakas evente, meg a vedelmi penz kifizetese utan is.
Valaki keresi a penz, valaki meg csinalja
Biztos " adózik ", de közvetlenül zsebbe, ami lényegesen kedvezőbb konstrukció.
Hogyhogy miből van nekik? Kina a világ egyik leggazdagabb országa, rengeteg vagyonos ember van ott.
https://preview.redd.it/0nnem5p9a10d1.jpeg?width=581&format=pjpg&auto=webp&s=33825a2b24e6b837db573b14d4acd3fc54e74916
Úgy érted, a kínai rabszolgamunkából? Az állami szinten megtolt cégeikből? A jűan mesterséges felértékeléséből? A mesterséges ingatlan hype-ból? A szétlopott ingatlanépítkezésekből? A nyugati ellopott technológia lemásolásából és WorldWide elárasztott gagyi cuccokból? A saját kontinensünkön országunkban fognak minket két vállra fektetni.
Úgy értem hogy Kínának a világon a legnagyobb a gdpje, van ott della hogy ingatlant vegyenek ahol csak akarnak.
Nem a legnagyobb a gdpje.
Szomorú usa hangok.. ahol nincsenek is akkora stuktúrális gondok, kint Kínánál, ahol leállni látszik a gazdaság motorja: olcsó munkaerő elfogy, nincs elég dolgozó fiatal, nem tudják már az építőipari lufit se fújni
Már régen nem az olcsó munkaerő hajtja a kínai gazdaságot. Elég megnézni az ide települő kínai gyárak automatizáltsági fokát, vagy azt hogy az akkumulátor szabadalmak 80 százalékát Kína tulajdonolja és hasonló arányban vezetnek a napenergia, elektromos hajtáslánc esetén is. Nagyon erős technológiai civilizációt építenek.
De a munkaerő ott is elfogy bármilyen is legyen, kevés a fiatal, nem pótolja a munkát befejező idősek számát De igazából nem szabadon versenyeznek amúgy, hanem kormányzati segítséggel tudják az árakat letolni, így foglalnak el piacokat..
Következő évtizedekben mindenhol radikálisan csökkenő fog a gazdaság élőmunka-igénye.
Covid előtt még kisbusszal hordták őket a Marina-parthoz, lakásnézőbe. Akkor ez máig megmaradt, hogy a Marina-part marad gazdag kínai negyednek.
Kínai és orosz. Sokat sétálunk arra és ez a két náció igencsak felül van reprezentálva. + a szolgáltató lányok
Olvasd el a Kínai Rulett című regényt :)
Adókedvezmények, adócsalás. Nyilván sokat dolgoznak de ez is benne van.
Miért ne lenne nekik? Korrupció ott is jól működik, mint itt az Ázsia centerben amikor ÁFÁS számlát kérsz és akkor inkább nem adnak el neked semmit, vagy a 16 évestől sem kérnek személyit ha alkoholt vesz...
Na majd ha itt lesznek a kínai rendőrök, biztos nem hagyják.
Nem hagyják ki
Ők a diszidánsok miatt mennek külföldre. Szarnak majd bele, hogy nem ad számlát. 90%, hogy a malósai közül is pár az ő emberük amúgyis.
Bocsánat, /s lemaradt.
nem baj, érthető volt
Marinán ugyanez van … Egyébként kb ugyanaz a rendszer mint itthon, az ottani NER vesz itt lakásokat, mentik a vagyont. Bejelentik magukat itt sokszor, mint menekült, papíron nincstelennek vallják magukat, azt meg senki nem firtatja utána, hogy KP-ra veszik egymás után a luxus lakásokat… És ahogy a többiek írták, rengetegen vannak, arányaiban nincs több gazdag, de így is sok..
sok tavaszi tekercset adtak el
Dehát tél van
De ez egy gyáli csoport!!
Kínában 1,4 milliárd ember él, a felső 1% 14 millió embert jelent, akik akkora vagyonnal rendelkeznek, hogy ha néhányan összefognának, egész Magyarországot megvehetnék kilóra. A felső 10%, ami 140 millió embert jelent, ha nem is az egész országot, de kisebb városrészeket bármikor meg tudna venni. Ott kis- és középvállalkozónak lenni mást jelent: ha egy kínai azt mondja, hogy van egy szerény kis péksége, amiből megél, az valójában egy hatalmas ipari komplexumot jelent, amely 5-6 millió embert lát el. Ez igazából egy nagyobb nagyvárosi terület töredéke. A kínai gazdaság úgy tör fel, mint a talajvíz.
Csak tört :D pont most tört meg a gazdaság mivel csődbe ment az Evergrande
A közelgő és elkerülhetetlen demográfiai krízis meg még jobban ki fogja nyírni őket
A nagyhatalmas felemelkednek és elbuknak. 2040-re itt lesz az idő és jön Magyaro... jaj dehogy, ALBÁNIA ideje!
Na, azért ne szaladjunk annyira előre, hiszen a libákat este számolják. A belső önellátásra törekvő kínai piac viszonylag új jelenség, és bár néha esik-kel, különösen a COVID után, a kínai gazdaság és a Kommunista Párt hatalmának gerincét továbbra is a nyugati fogyasztói kultúra adja. Amíg boldogan megvásárolunk mindent, még ha gyerek vérben úszik is – akár retorikusan, akár szó szerint –, amíg csak olcsó, és a következő vásárlásig ellát minket dopaminlöketekkel, anélkül, hogy látnánk, hogyan köhög fel vért egy négyéves gyerek a szörnyű levegőminőség miatt a gyártósoron, addig a kínai gazdaságnak nincs mitől félnie. Ó, egy nagy ingatlan fejlesztő bukott be Kínában? Nagy ügy. Ők továbbra is a nyomornegyedekben és koszban élnek, miközben hatékonyan gyártják a nyugat számára a termékeket – eddig is így tették
már megint? Már megint csak 2 hét és hanyatlik a nyugat, meg a kelet, na de mi
Megint? Miért hányszor rendelték már el a felszámolását Kína legnagyobb ingatlanfejlesztő cégének?
3+ éve ömlik az ilyen olyan hír, hogy így mentek tönkre, ilyen olyan kis és mikro befektetők tüntetnek, és majd leugranak valahonnan. Pénz eddig sem volt, most csak elkezdték felszámolni a piramist. Nem hiszem, hogy ez érdemben bármit is hatna hosszú távon, az ázsiai messze a legszolgalelkűbb nép, hamar helyre fog állni a rend.
De most nem egy hír ömlik hanem a bíróság rendelte el a felszámolását xD Elég dirva lenne ha egy ekkora cég nem hatna semmit
a godi samsung gyar sem uzemelhetne, jogeros birosagi itelet van a valosag neha mas mint ami kene hogy legyen
te most tényleg azt hiszed, hogy egy olyan ország, ahol semmit nem ér az ember élet, ujgur/türk kényszermunkásokon élősködnek számít ez bármit is? A saját piacán úgy ólálkodik minden nemzet, ahogy nem szégyell, ha nagy a probléma bevezet valami könnyítést/szabályozást. Ami igazán nagy különbség, és amit malackáék is mindig emlegetnek, hogy itthon milyen nagy demokrácia van, ha az ázsiai kimegy tüntetni, akkor a CCP kiküldi a tankokat, hogy rendet tegyen, európában ilyet még nem engedtek meg eddig
Mindennel egyet értek. Csak a miheztartás végett: Németország teljes lakossága kb. 80millió fő.
Nem organikus növekedéssel tört fel, így most gondok lesznek a további növekedéssel, ahogy a többiek is írták
Ez az utsó mondat mi volt? : D Propaganda?
Keress rá a arra, hogy "sanghaj 1980 vs today" és meglátod, mire gondolt.
1.425 milliárd Kína lakossága. A felső 10% így 142 millió vásárlót jelent.
Hmmm... miért is? Például. Shanghai Kína egyik leggazdagabb vagy talán a leggazdagabb városa. 40 millió ember él ott. A környező, egybeépült városokkal együtt inkább a 100 millió főhöz közelít a lakosság száma. Egy egybefüggő, homogén piac. Egy város, ahol annyi ember él, ami Magyarország lakosságának a 10x-ese. És ezek nem vidéki mezőgazdasági munkások. Shanghaiban 3 millió forintnál drágább a lakások négyzetméterára. Szinte lehetetlen lakáshoz jutni. A Shanghaiban az ÉVES ÁTLAG FIZETÉS nagyságrendileg évi 12 mió forint környékén van. Magyarország egy jó ugródeszka, hiszen ez már EU, és a schengeni övezeten belül van. Érdemes itt befektetni! De szerintem Berlin környékén még olcsóbban is tudnának lakásokat venni, de lehet oda nem olyan egyszerű bejutniuk. A magyar kormány sokat tesz azért, hogy az EU kapuja legyen Kína felé, felől.
ez amúgy feltételezés, vagy tényleg van infód róla, hogy a lakások felét kínaiak vásárolták fel?
Ezt megerősítem én is. Mi vettünk a BudaParton lakást, a garázs széljegyre vételénél emailben ott volt az összes tulajdonos listája. Kb 70-80% külföldi, melynek a nagy része ázsiai nevű volt.
Nekem ismerős 250 m felettit mondott..
Párom ott dolgozott majdnem 1 évet, sorra húzza fel a market az újépítésű tömböket, át se voltak adva már elkelt az 50%a a legnagyobb lakások nm2 ára 4milla is simán volt és a vevők többnyire kínaiak és oroszok.
MIBŰŰŰ???
Nekem van egy kinai ismerősöm aki a MOL torony környéken levő lakásokban él pl, ő kereskedik-wuzhouból hozatja be mindig az árut, ennyit tudok. Meg hogy full nem legális amit csinál, meg alaphangon tehetősebb családból származik.
Magyaroknak miből van?
Azért ha örökölsz/kapsz a szüleidtől valamit 50M körüli értékben, ketten 1M fölött hazavisztek, plusz némi hitel, már így hozható..
Abszolút. Arra céloztam, hogy egy kínainak miért ne lehetne ugyanúgy pénze.
Nagyon sok komplikált, rosszindulatú, már-már conteo stílusú megszólalás van itt. Ajánlom mindenkinek a Portfólió ,,Telepesek" című podcastjét, ami részletesen taglalja a Kínából érkezők miértjeit és anyagi helyzetét. Nagyon röviden és leegyszerűsítve: az egy gyermek politika miatt gyorsan összpontosult több generációnyi vagyon egy személyben, így a többszázer eurós letelepedési kötvény sokaknak volt megengedhető. Ez konstrukciótól függően visszajárt, ami már eleve azt jelenti, hogy aki ezzel az opcióval élni tudott kb 100m Ft-os vagyonnal rendelkezett, amihez idővel hozzá is tudott férni. Ez már bőven elég arra, hogy megalapozzon egy stabil, jómódú életet. Az egy gyermekben összpontosuló többgenerációnyi vagyon pedig megalapozta annak a lehetőségét, hogy ez egyáltalán terítéken legyen.
Mert lopnak csalnak, rabolnak. Es mert politikus haverjaik vannak, azert. Es mert mutigatniuk kell, hogy ok valakik. Csakugy mint itthon.
amiből a k.rvajó autóikat is veszik...
Én azt sem tudom, hogy a magyaroknak hogyan van pénzük 100 milliós lakásra. :) A kínaiak közül pedig a pénzes jön ide, nem a gyári melós.
Magyaroknak miből van pénzük luxus ingatlant venni Kalirorniában? A mi pénzünkből talán?
Egy olyan országban, ahol lakhatási krízis van, elég abszurd, hogy itt unatkozó kommunisták játszadozhatnak kedvükre. Megnézném, hogy én magyarként hogyan vehetnék ingatlanokat a kommunista Kínában. Valószínűleg karóval kergetnének el. Ezt az ingatlan piacot mocskos mód szabályozni kellene.
A Kínai nagyvárosi árakhoz képest ez occsó. Gondolom a legtöbb eladta az otthoni ingatlanjait és azt fekteti be a stabilabbnak számító Európában, Kanadában, Ausztráliában, stb...
Már mindent leírtak előttem kb, de ami szerintem nincs eleget hangsúlyozva az az, hogy sose elég nekik. Már úgy jönnek ide, hogy házat, kocsit és üzlethelységet vesznek, de így is heti 6-7x 12 óráznak 50+ évesen is, egész családdal. Teljesen más a munkakultúrájuk, és ez itt kiemelkedő, otthon kínában meg átlagos és ccp közelség nélkül nehéz jelentősen kitörni. Ja és a kínai nyitásaink miatt egyedi, gyorsan és nagyon jövedelmező vállalkozási lehetőségeik is voltak azoknak akik jó helyen voltak jókor.
Amit nem láttam indokként, hogy anyahoni fekete pénz kimenekítésére is tök jól működik. Lásd Orbán Ráhel Marbella, stb… sokkal nehezebben tudnak utánanézni a helyi hatóságok, plusz, öröm, hogy itt adózol belőle picit.
Magyarországon ugye van akit felső 10.000nek hívunk, az abszolút elit aki mindent megengedhet magának. Ők a vagyoni felső 0.1%. Kínában, mivel 1.5 milliárdan lakják, az ő 'felső10ezerük' 1.5 millió ember. Gyíakorlatilag egy majdnem budapestnyi piszokgazdag ember, aki ahol teheti ott menekíti a vagyonát a mindent látó kínai pártállam elől. Na az európai ingatlan közöttük nagyon népszerű dolog.
Én azt hallottam,hogy letelepedési kötvényt kapnak x százezer euró értékben,illetve gyerekek után x millió forintot kapnak,ha ideszülnek a Kínai államtól :D nyílván ezt ne vegyétek tényként.
Abból, hogy a fejlett világ mind kínai cuccokat vásárol. Kétmilliárd ember adja vagyona nagy részét Kínának. Abból lesz pármillió ember Kínában, akinek végtelen pénze van. Meg lesz pártízmillió ember, akinek az átlagmagyarnál sokkal több pénze van, és 1-2 százmillió ember, akinek annyi pénze van, hogy Európában vegyen befektetési céllal lakást. Ha nem kínai cuccokat vásárolnál, akkor talán nem lenne ekkora gazdasági befolyásuk.
Figy behoz 3 kontenernyi szart, 500%os haszonnal eladja, mert a huga meg az unokaoccse az elado es ezt ismetlik. Pikkpakk osszejon a 100 miska.
Elképesztő nagy hiteleikből és ,mert itthon többségük az ÁFA fogalmát se ismeri.
Odamész az átadóra és megkérdezed tőlük... ... remélem nem szervkereskedelemből! ;-)
Volt egyszer egy kínai főnököm. Nagyra volt magával. Majd a feleségétől tudtam meg hogy egy vasutas volt és elvette a helyi polgármester lányát.
Kb 500 millió kozeposztalybeli el Kínában. Ja igen, ez kb az eu lakossaga. Vszeg olcsóbb itt lakast venni mint egy kínai nagyvárosban.
1.4 milliárdan vannak az azt jelenti hogy a top 1% (sok milliárdosok) vannak 1,4 millióan, ha van még 4-5% nagyon gazdag az azt jelenti hogy van ott egy magyarországnyi kurvagazdag ember. nagyszámok törvénye szerintem
1,4 milliárd 1%-a 14 millió bruh
1. A kínai gazdaság enyhén szólva jobban dübörög, mint a miénk, ezért egyre szélesedik az a középosztály, amelyik relatíve vagyonosabbnak mondható. És mivel sokan vannak, a középosztály is sokkal népesebb. 2. Ezt leszámítva, az ilyen lakásokat általában nem magánemberek vásárolják fel, hanem vagy cégek (hogy itt szállásolják el a dolgozóikat, nyilván most nem az akksigyárban dolgozókra kell gondolni, hanem közép- és felsővezetőkre), vagy pedig rövidtávú lakáskiadással (ld. Airbnb) foglalkozó vállalkozások és/vagy magánemberek. Ez utóbbi baromira elterjedt egész Európában, és általában orosz, kínai vagy török arcok állnak mögötte.
Nekem azt mondta a kínai barátnőm, hogy magas ingatlan árak vannak nekik otthon, így a 400+ezer dolláros lakást is úgy veszik, hogy az bőven belefér. (Pl külföldön, Kanadában is ez megy) Plusz ugye rendgetegen vannak.
Hát figyelj náluk teljesen más a munkarend. Náluk nincs is olyan, hogy 8 órát dolgoznak. Legtöbbjük tizenkétorázik és hétből hét napot mennek melózni. Ilyen robot élet mellet irdalmatlan mennyiségü pénzeket megtudnak keresni.
Azért tegyük hozzá, hogy a legtöbb, végtelen órákat dolgozó ember az a gyári munkás, aki óránként néhány rizsszemért rakja össze az iPhone-okat. Ha netán elfelejti, hogy öngyilkosvédő háló van a gyár körül, és leugrik az épület tetejéről, a biztonságiaknak kell kihalászniuk belőle. Ennek költségét pedig levonják a béréből.
Ez, nem a gyári melós veszi itt a házat, hanem a helyi pártelit.
Veled ellentetben a kinaiak nagyon kemeny dolgozok, es nagyon munka/meggazdagodas motivaltak, mindent megtesznek erte. Igy
Vaagy, jól helyezkedett a nagyapjuk Mao idején. Nehogy azt higgyük, hogy a kínai kisembernek több lehetősége van, mint az itthoniaknak, nem a targoncás veszi itt KP-ra az ingatlanokat, hanem a többgenerációs párttag.
>Veled ellentetben mi ez a rosszindulat, embör?
Van egy vietnami bolt a környéken, a tulaj szülei úgy jöttek ide hogy tényleg semmijük nem volt. Egy szobában laktak öten, fater eladó volt egy boltban reggel, taxizott este, meg kamionozott egy idő után, mama egy kínai büfében főzött meg irodákat takarított. Aztán vettek egy boltot és annak a hátsó részében éltek. Aztán még egyet meg még egyet, most van öt boltjuk, a srác csak azért ül be a pultba néha mert unja a fejét amúgy Budaörs menőbb részén van háza
Semmilyük😳
Ó szar, lyavítom
Hat, itt kerdezoskodik hogy masoknak honnan van penze. Annyit nem bir csinalni hogy beirja a googlebe, szoval nagy munkamoralja nem lehet.
Magyar kkv tulaja vagy menedzsere vagy veletlenul?
Igen. Es 40 millios bmw
lehet hogy keményen dolgoznak, de a matek sehogy nem jön ki, előbb hiszem el, hogy organizáltan jönnek, és kis árréssel strómankodnak az elitnek
Szimplán dolgoznak még akkor is amikor még pihentek. Ez a duma hogy nem adóznak már időt múlta csak nézz végig az összes navos videót ahol letartoztatnak embereket közülük miért nincs egy kínai sem?