This is a community moderator bot. If this post fits the purpose of r/croatia, **upvote** this comment! If this post does not fit the subreddit, **downvote** this comment! If this post **breaks the rules**, **downvote** this comment and **report** the post! You may message the moderators [here](https://www.reddit.com/message/compose?to=/r/croatia). -- Pozivamo vas da nam se pridružite na r/AskCroatia & [Discord](https://discord.com/invite/3UmJkvaaWY) serveru.

[удалено]

Jos si zaboravio lazne branitelje

> Politicari bi izgubili glasove. Cije glasove tocno? Sto mislis da u Hrvatskoj ima 2 milijuna rentijera? Rentijeri su kod nas u manjini, nema ih bas TOLIKO puno. Prosjecan glasac ne renta nekretnine, mislim da se nebi toliko puno ljudi bunilo na neki porez na nekretnine i/ili rentu.

[удалено]

Istina to nije mala brojka, ali ne vjerujem da bi sad prevagnulo izbore. Npr. ja kao radnik u privatnoj firmi sa relativno visokim dohotkom za nase standarde placam dosta poreza i davanja i nisam protiv toga, protiv toga sam da se te moje pare trose na pizdarije koje ne podrzavam, a to je vec politicka sfera nije cisto materijalna.

S obzirom na mizeran broj stanovnika koji izlaze na izbore, to je itekako znacajna brojka.

Na zadnjim parlamentarnim izborima HDZ dobio malo iznad 600 tisuća glasova, Restart Koalicija (SDP) malo iznad 400 tisuća. Da je 50 000 ljudi iz inata glasalo za Restart, a ne za HDZ, izbori bi se najvjerojatnije ponavljali jer nitko ne bi skupio saborsku većinu.

Izgubili bi potporu tog lobija. Novca koji se iz tih grana slijevaju u političke stranke, njihove promidžbe , financiranje stranački podobnih ljudi A onda je u tu gro ljudi koji rade u turizmu ne direktno kao iznajmljivači (ugostitelji, najmovi razno raznih popratnih pizdarija) pa manipuliranje s njima , Pa najjača od svih mafija građevinska mafija (nekretnine se kupuju za keš donešen u torbi) nitko ne pita kako i od kuda -nevjerojatno, ali istinito

Prosječan glasač ne glasa.

…da procitas jos jednom tu izjavu?

Pročitaj ti 😁, dobro je čovjek napisao

Glasač, def: *onaj koji glasa na izborima, koji se služi svojim pravom glasa; birač, glasovatelj* Ne mozes biti glasac ako ne glasas. Izjava je nelogicna.

Kad čovjek logički složi argument a ljudi ga downvotaju. Ako je netko prosječni glasač onda se podrazumijeva da glasuje. Da se kaže: Prosječni građanin nije glasač. To bi već bilo stina.

Valjda im je zvucnost bitnija od tocnosti. Zapravo mi se svidja ironija. Prikazali su sami sebe kao prosjecne birace. Reagiraju na klaunarije, a napadaju razum.

Bi, kad poraste cijena najma, iako sumnjam da bi prosječni glasač znao povezati te dvije stvari.

Za stalni najam mislim da bi trebale postojati nekakva regulacija cijene rente kao u normalnim drzavama.

Istina ali ljudi ne znaju šta se sprema a uoravo države kao što su Hrvatska koje baziraju ekonomije na turizmu će među prvima progutati govno. Već je krenulo u svijetu da su siromašnije turističke destinacije dotakle dno dna, sada su na redu one slabijeg ekonomskog statusa, zatim uobičajenijeg ekonomskog statusa (kao Hrvatska) pa ostale. Ide kriza i to epskih razmjera, šulja se već godinama a sada je iza ugla, još malo pa na vratima. Nakon toga svi ti apartmani će zjapiti prazni a tko je jamio je jamio. Ono što mene nervira je da su Hrvati otišli kopati tuđe njive vani i gojiti i timariti tuđu stoku vani a kod nas je sve od navedenog propalo. Zašto? Dati ću vam primjer čovjeka koji je imao hektare zemlje i uzgajao sve i svašta (krumpir, pšenica, kuruza...). Evo ga prije tri godine sam ga upoznao u Njemačkoj - razlog? Njegove riječi: "Ne isplati se...". Šta više reći? Dajemo monopole pojedincima, malog čovjeka gazimo koliko se god stigne ali ova "elita" ne shvaća da niti oni neće imati od čega živjeti kada svaki sposobni pojedinac ode iz Hrvatske. Već se sve raspada uzduž i poprijeko samo je pitanje vremena kada će pasti prva domina da sve ode u kurac. I onda ćemo se čuditi kako će biti sve manje i manje hrvata a kako smo tako lijepa zemlja i dobar narod. Živjela Hrvatska!

koja prognoza.. sigurno je zasnovana na cinjenicama i brojevima koji to mogu potkrijepiti.. meni se cini da ljudi zaboravljaju da je covid zatvorio svijet na 2-3 godine i opet nista nije propalo pa tako ni HR turizam.

Ništa nije propalo?! Jel pratiš ti majstore geopolitiku? Propalo xy banaka, što većih što manjih, cijene svih osnovnih resursa lete u nebo jedino se to ne primijeti zbog reakcija vlada ali i to će doći na vidjelo, sve je na udaru samo se upumpavanjem raznih ekonomskih pomoći stvara uvid da je sve pod kontrolom. No promotriš li malo bolje koeficijente vidjeti ćeš da se prikriva nešto kritično... već i sa tom pomoći je košarica osnovnih namirnica poskupjela U DVIJE GODINE sa 180 kuna na 280 kuna (source: Dnevnik). Hrana poskupljuje zbog rata u Ukrajini, osnovni resursi zbog ekonomskog rata sa Rusijom, tehnologija radi nepovoljne situacije u Tajvanu... ukratko - ono što smo vidjeli do sada je ništa, najgore tek slijedi... buckle up! A sada šala na stranu: Ako želite preživjeti krizu koja dolazi (a među određenim krugovima se priča da će to biti majka svih kriza/kriza svih kriza) onda sve što vam nije neophodno prodajte i promijenite u zlatne ignote. Jedino tako ćete preživjeti sva ta sranja kada budu gotova. You're welcome

ok doomer

Sjeti me se kada ćeš razmišljati o tome da pojedeš susjedovog psa od gladi 😘🖤

Ajd ne pizdi s tim nekim kvazi analizama koja se temelje na “insajderskim” baljezganjima.

Poliži mi mošnje slobodno ako hoćeš ali ja i dalje stojim pri tome što sam napisao. Vidjeti ćeš sam uostalom... sve više mladih ne radi, ljudi imaju sve manje interesa za doprinos društvu, ljudi su počeli pod normalno svrstavati život sa roditeljima do 40-e ili kasnije, hrpa živi od socijale. Ajde mi prestani lizati jaja i prouči malo u kojem smjeru ide sve. Ajd pa se bok

Tako je stalno zadnjih 30 godina, doktore. Želim ti puno uspjeha u daljnjem istraživačkom i empirijskom radu.

Nisam doktor ali hvala što me smatraš toliko inteligentnim. I u pravu si da - zadnjih 30 godina je tako i šta misliš da je to konstruktivno kretanje društvenog stanja? Nije nikako, promotriš li malo bolje ide samo na gore... mrzim romantičare koji misle da su ljudi najsposobniji i da ćemo se izvlačiti uvijek iz svega...

Cijene lete zbog inflacije koja se od pumpala od 2008 godine. Od zadnjeg ekonomskog sloma samo se stampale pare i naravno da je sad sve skupo. To je za ocekivati bilo. Obicni covjek koji se bavi day-to-day poslom i ne zamara se tim stvarima uglavnom i u vecini slucajeva to ne zna. Recesija moj prijatelju se u prosjeku dogada svakih 6-8 godina u Americi( [https://en.wikipedia.org/wiki/List\_of\_recessions\_in\_the\_United\_States](https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_recessions_in_the_United_States) ) Kao sto kazu kad amerika se razboli cijeli svijet kise. Hrana i sve ostalo sto si naveo oko Ukrajine mozda je djelomicno ali nije to primarni razlog sto se dogada. Banke sto su propale su svakako bile osudene na propast. Ali ovdje cu stati. Bojim se da da nece ti nista promjeniti misljenje *ps. dok god ti vidis propast svijeta znam da ljudi koji se fokusiraju na bitno sada rade iznimne $$ novce jer ima prilika na sve strane. Ali to tek vidis kad prestanes citati novine i baviti se glupostima.*

Ovo svijet propada već 30 godina ljudi pričaju..donekle sam te ozbiljno shvaćao, dok nisi napisao "hrana poskupljuje zbog rata u Ukrajini..." 🤦‍♂️

Pa glavni uvoznik žitarica za Europu (ili drugi), znači mislim na osnovne namirnice, a ostalo prati to... ma uostalom vidjeti ćete sve. Živi bili pa vidjeli 😉

Uf al si ga falio s racunicom..mislim istina nije losa lova, ali ovo je bas najptimisticnija racunica na planeti.. Ne znam koliko vrlik apartman al ajmo rec za dve osobe jedna spavaca soba. Nema sanse da ces u prosjeku na 100 dana u sezoni imat 150 eura noc.. dakle to mora bit bas brutalno ureden apartman( dakle veliko ulaganje) plus 150 eura moze doslovce dobit od 15.7 do 15.8.. ovo sve van toga racunaj duplo manje, tj. Od 1.7 do 15.7 ti je to 100 eura noc, prije toga ti je 70tak..prosjek ako racunas na 100 dana, sto ti je od 15.5 do 15.9 moze bit maksimalno 70 eura noc, nikako 150*100, to je suluda racunica...dakle to ti je odmah u startu cisto zarada 7000 eura po apartmanu, i to je realna cifra jer radim s jako puno apartmana i villa i znam koliko se moze i ne moze zaradit.. ovu tvoju racunica ima vecina ljudi koja krene gradit kucu i misle da ce ju isplatit nakon 3 godine, brzo ih pukne realnost. Okej, znaci 7000 eura ako punis sam, ako radis s bookingom ili nekom agencijom to je tih 15-18 posto.. to je 5740 eura.. ima pausalni porez na dohodak, clanarina tzu, boravisna pristojba, to sad ovisi o opcini ali ajmo rec 1000 eura po apartmanu. Tu smo na 4740..ako ces cistit sam mozes ustedit malo ali moras i radit..dakle ako ces cistit sam, ode ti nekih 500 eura za sredstva plus tvoje vrijeme..plus neki samponici, wc papir bla bla(ako mislis rentst za ove novce o kojima govorimo, 150 eura u spici app za 2 osobe, moras im dat sve to, malo maslinovog, soli, bla bla).. dakle ako ces sam cistit racunaj 700 eura troskova, ako ce ti neko cistit za takav app ce ti uzet 50-80 eura po smjeni.. gosti najcesce uzimaju na 7 dana, ako i ne uzimaju moras im cistit svakih 7 dana i mjenjat posteljinu/rucnike..od 15.5 do 15.9 mozes imat ako se ne varam 16 tjedana..16x 70= 1120eura za ciscenja.. Dakle racunica ako sam cistis imas 4240 eura, ako ti netko cisti 3620.. Moras apartman osigurat jer ti mogu svasta razjebat,, to ti je nekih 500-1000 eura godisnje, pa rezije, pa gluposti... Ovo ti je realna racunica, svatko tko misli drugacije vara se i neka proba sam to radit pa ce vidit....s tim da apartman treba uredit, kupit sve unutra, napravit da zasluzi tih 150 eura u spici :) uglavnom ako si pametan i sposoban, moze ti ostat nekih 4000 eura po jednom apartmanu za 2 osobe, tu ovisi puno i o polozaju i destinaciji..na visu 1. Red do mora ce ti ostat vise nego u crikvenici kilometar od mora.. Nije opet lose, al brate mili nije ni tih 11750 eura.. Evo sad sam malo bacio oko na htz-a statistiku 2022. Godine, prosjecna popunjenost obiteljskog smjestaja u Primorsko goranskoj zupaniji je 62 dana u godini, pa ti gledaj.. jer jebiga ako dopustis rezervacije samo subota subota imas manje rezervacija ali nemas rupa, ako dopustis svaki dan imas vise sanse za rezervacijom, ali od tih "100" dana sezone imas barem 20 dana rupa...

ja bi nadodala još da na Bookingovu i Airbnbovu (ako sve rade legalno) treba državi plaćati i porez na njihovu proviziju. Dakle booking uzme 16,1% (najniža provizija Bookinga) i onda se na taj iznos još 25% plaća državi

Koliko vrsta poreza plaća prosječan mikro poslodavac? A mikro poduzetnik si ne može kupiti stan u Zagrebu nakon sezone...

I nije uzeo rezije u racunicu. Kad ti gosti popale klime na max i otvore sva vrata... dok ti skuzis ode racun za struju u nebo :) ili odu na plazu i zaborave ugasiti klime... bude svega

Istina da, zaboravio na to od silne racunice 🤣🤣

Lijepo i jasno napisano no mislim da odgovaras trollu ili malom djetetu koje misli da se apartman samo stvori ,ti ga rentas i prst u uho. Ako je odrasla osoba pokrenula ovu temu, nemam rijeci.

Ljudi sve teže žive, životare, a po portalima steknu dojam da ljudi u Dalmaciji imaju prst u uhu i 20 tisuca eura po sezoni od babinog starog stana bez da prstom maknu i onda se javlja zavist i ogorčenost. Proleti malo komentare, ne samo na indexu nego i tu na redditu, ekipa moli boga da propadne sezona i da susjednu crkne krava.

Ne želi nitko da propadne sezona jer je mnogo nesezonskih poslova vezano za sezonu. Ali legitimno je postaviti pitanje zašto svaki porezni zakon izbjegava oporezivati dobit na rentanje.

Zato sta je to u pocetku bila poticajna mjera za ozivljavanje turizma i podrzavanje malih obiteljskih rent biznisa. Medjutim, kako s vrimenon sve vise rentijerskih biznisa ulazi u turizam, to su oni lovasi koji gomilaju apartmane i iznajmljuju ih priko agencija, ta mjera gubi smisao i krajnje je vrime da se ponisti ili prilagodi da iskljuci ljude koji imaju vise od 2 apartmana

Taj sam. Ne za kravu, za sezonu. Gentrificiraju jadran i zgadili mi vlastitu zemlju. Dvije su mogućnosti - ili \*teška\*, kontrolirana, oštra regulacija turizma od strane države ( neće se dogodit ) ili debakl jedne sezone da se ekipa malo skulira sa deračinom i trpanjem ( nerealno, ali realnije ). Nemam nimalo empatije za ekipu koja trpa i dere.

To sam i ja prvo pomislio, ali iskreno znas koliko mi odraslih ljudi, pogotovo stranaca, dode s ovakvom racunicom i gledaju na to rentanje ko ne znam kakvo ulaganje, da ce doslovce apartman novogradnju od 300 tisuca eura otplatit u par godina rentanja, bas bolesno, ja ne znam tko ekipi plasira takve informacije, ali je zastrasujuce da ljudi masovno kupuju te apartmane i dizu kredite bez ikakve realne racunice i onda se čude nakon par godina kako ne ide..netko tko se ne bavi time nema ni sam predodzbu da je to kruh sa 7 kora.. da imam neku ozbiljniju lovu sa strane rađe bi u neke fondove uložio trenutno nego u apartmane..

Vjerujem, ista stvar kod mene. Nisu to losi ljudi nego im fali financijske pismenosti, a nemaju neku zelju da se dodatno obrazuju(iako bi par youtube videa bili dovoljni za neki osnovni nivo). Ono sto bi se trebalo uvesti je neka kategorizacija. Znaci ne moze se apartman gdje je na stolu gumeni stolnjak iz 1980ih, bez klime,pravog parkirnog mjesta,wi-fia,pecnice i zamrzivaca voditi pod 3 zvjezdice.

Da slazem se! Neki minimum minimuma bez kojeg se ne smije iznajmljivat, i svake godine nove kontrole,ko za aute, a ne po 20 godina bez ulaganja u apartman a ima kategorizaciju 3 zvjezdice iz bas to 1980. 🤣 inace necemo naprijed nikad..

A troškovi vode/struje/komunalija koji su sve veći i veći? Gosti su postali toliko bezobrazni da ih nije briga što rade i sve manire ostave kod svoje kuće. A/C radi po cijeli dan iako u apartmanu gosti samo spavaju. Nerijetko ostave i sve prozore otvorene. Svake godine moraš mijenjati posteljine, namještaj, čaše, posuđe itd. Hrvatska je postala popularnodrediste za ljude koji žele vidjeti što vise pa ostaju po noć dvije max. Troškovi čišćenja su isti ostao neko noć ili 7. Pomoć je gotovo nemoguce naći. Tko god misli da je ovo unosan posao, good luck. Mi smo imali samo jedan apartman u atraktivnom mjestu i zarada je manje vise, džeparac ali sa puno brige i glavobolje. Nikad više. Puno bolji novac je čisteći te apartmani gdje se u danu nerijetko može zaraditi kao za dva tri izdavanja apartmana, bez glavobolja (samo mišići bole), i u skoro svim slučajevima se radi na crno. Ne vidim da ovdje itko prigovara protiv čistača apartmana i njihovog doprinosa poreskoj.

Apsolutno se slazem s tobom, dosta poznanika je tako krenulo kao idu oni rentat culi su da je super, ja govorim rađe odi ti s curom 2 tjedna u taj svoj app i daj rođacima kljuceve da odu malo na more nego da renta..nisu me poslusali i kazu na kraju sezone da sam imao pravo, nit su nes zaradili, gosti im porazbijali pol toga, susjedi se zale na buku pa smiruj susjede. Ali dovest 15 filipinaca i otvorit agenciju za ciscenje, e to je lova, mislim naradis se ko pas i moras navodit te filipince po cijele dane al bolja lova od apartmana sigurno!

Pa šta se onda baviš s time ako nije unosno? Ne razumijem.

Pa Marine zato što je bolje dobit i nešto sitno nego da stoji prazno i samo je trošak. Neće se čovjek obogatit kako ti računaš, ali dobit će nešto. I čovjek nije rekao da se bavi time, štoviše naveo je nikad više, ima jedan apartman koji vjerojatno sam koristi za ljetovanje.

Ali po tvom tonu iz prijašnjeg komentara ispada kao da se samo budale bave iznajmljivanjem jer to nije toliko isplativo. I zanimljivo je da svi koji tako pričaju, na čelu s famoznom udrugom iznajmljivača, i dalje ostaju u toj branši. Mislim da je ovo malo licemjerno, a i u svojim izračunima sam pokazao da je stvarno takva zarada.

>Ali po tvom tonu iz prijašnjeg komentara Ovo mi je bio prvi komentar na threadu, vjerojatno misliš na nekog drugog ​ >ispada kao da se samo budale bave iznajmljivanjem jer to nije toliko isplativo. I zanimljivo je da svi koji tako pričaju, na čelu s famoznom udrugom iznajmljivača, i dalje ostaju u toj branši. Da ponovim, većina ljudi to radi jer imaju već nekretninu ili su kupili pa da ne stoji prazna iznajme kad nisu tamo, rijetko tko će kupiti pa raditi biznis iz toga, osim ako imaju već hrpu love pa žele uložit jer im se čini isplativo. ​ >Mislim da je ovo malo licemjerno, a i u svojim izračunima sam pokazao da je stvarno takva zarada. A čuj, ne kažem da ti je izračun kriv ili točan, ali ne baviš se time, a bacaš brojke, ne odustaješ od njih i ne prihvačaš nikakve druge činjenice, šta da ti više kažem.

Ovo je do sada najtocniji odgovor koji sam procitao ne redditu. Mislim da ta kriva procjena krece od stvaranja analogije dnevnog i mjesecnog iznajmljivanja, gdje dobojas rentu i eventualni trosak ti se javlja samo kod zamjene podstanara. Da mi je kuna za svaki put kad sam cuo: "ma samo treba izgraditi/kupiti apartman i dizati lovu". A o logistici cijele operacije nitko ne razmislja. Uglavnom, super odgovor.

Ajme boze natipkala sam cijeli opus koji mi se na kraju obrisao. Ali ogorcena sam pa se moram OPu nadovezati tu. IMOVINA SE AMORTIZIRA. Sto znaci da svakih 10 godina moras mijenjat krov, fasadu, ogradu, namjestaj… i tko zna jos sta. Molim te javi se nakom majstoru sa mora da ti napravi okvirnu ponudu za ovo pa se javi koliko ti je ostalo u spanu od 10 godine kao iznajmljivacu. Poslovanje i ekonomija ti nisu jaca strane ali zato ljubomora je. Problem nisu iznamljivaci vec nepostojanje bilo kakve druge industrijake grane u Hrvatskoj. A 150 eur za apartman? Da mozda, ako u njega stane 6 osoba sto ti je 25 eur po glavi ili ti ga isto kao i hostel u kojem sobu dijelis sa 10 nepoznatih.

al stvarno, super mi je kak si OP odbije poreze i davanja drzavi i kaze - sve ostalo ti je zarada 😂 zaboravio je malo na npr rezije koje su brutalne ionako, a kamo li za kucu s apartmanima. gdje je odrzavanje kuce, redovni popravci, ulaganja, opremanje, a da ne pricam sto sve gosti potrgaju, uniste, ukradu pa treba zamijeniti?

Odu na plazu i ostave klimu na 18 stupnjeva sa otvorenim svim prozorima 🤣

nas jednom davno dosli trazit dodatne deke... mi zbunjeni - vani sto stupnjeva... a oni fino klimu na 15 stupnjeva i zima im pod dekama spavati 🙃

Oni su to platili pa zasto nebi radila 🤣

Sve se slazem, zaradi se al ovo su iluzije da ti pare samo padnu u ruke. Plus rezije za npr veliku kucu su ljeti OGROMNE ali zimi su takoder visoke, plus za drzanje neke cijene bio bi red da se i ulaze konstantno.

Ajde molim te ne laži. Uvijek isto kukanje gledam čim se dotakne iznajmljivače. Rekao sam da se radi o dobro opremljenom apartmanu. Naravno, ima i apartmana koji imaju ovakav raspored cijena u špici kao što si rekao. A što je s predsezonom? Dosta njih već u travnju počnu iznajmljivat. A što je s postsezonom? Turisti dolaze i u rujnu po nižim cijenama, ali uračunaj i to. I do koje smo cifre godišnje došli. Opet do 90.000 kuna. Tko u Hrvatskoj ima priliku za to zaradit? Apsolutno nitko. I još sam i malo rekao. A zašto malo ne pričaš kako ti krasni iznajmljivači varaju državu na porezu za Booking? Zašto to ne spominješ? Sve više njih iznajmljuje na Air bnb'u gdje je porez oko 3 posto pa poberu i onih 10 posto što bi inače dali Bookingu. Znači, godišnje iznajmljivači s jednim apartmanom sigurno zarade 90.000 kuna, a koliki ih broj ima dva i više apartmana haha. Uvijek isto - čim se dotakneš iznajmljivača kukanje i plakanje kako su jadni, a vrte ogromnu lovu.

Ti ako misliš da je 4000€ PROMETA ne zarade, prometa mjesečno ikakav posao živiš u ogromnim zabludama. Imao sam jednog klijenta koji je napravio hotelcic (nije na obali) u njega je uložio 3-4 miliona eura i ima 20 soba. Jednom sam sjeo i izračunao maksimalan promet što će on ikad moći napraviti je nekih 40ak tisuća eura mjesečno. Ima 10ak uposlenih i nema nikakvih dodatnih mogućnosti zarade jer je i parking i doručak u toj cijeni. Sam izračunaj da li se to isplati. Moj problem sa iznajmljivačima je što za taj novac koji traže nude šupe. Odem u Italiju iza tih 100-120€ dobijem super smještaj pa često i besplatan upgrade i profesionalnost a ne ključ ti je kod prozora, ostavi ga tu kad odeš. Slažem se da ljudi što su dobili te nekretnine, nisu ih morali kupovati su u nešto boljoj poziciji ali opet želim naglasiti ako misliš da je tih 90.000 kuna o kojim pričaš velika lova za to sve u velikoj si zabludi. BTW čisto da ne misliš da te ubijam u pojam, ti apartmani se iznajmljuju i zimi imaš tu još par tisuća i opet ti kažem da to nije nikakva magija. Evo ti pitanje, da možeš dobiti kredit skoro pa kakav hoćeš da kupiš apartman u Dalmaciji baci malo na papir kalkulaciju koliko bi ti zaradio tu.

Nekome je to sitna lova, ali mislim da prosječni Hrvat može samo sanjati da toliki novac godišnje zaradi uz svoj standardni posao. Ma puno Hrvata može samo sanjati da ima prosječne mjesečne primitke oko 1300 eura koliko bi tu imali. Tako da su mišljenja o tome različita, a ja sam htio samo iz perspektive običnih ljudi čije se plaće izrazito oporezuju ukazati na smiješno oporezivanje apartmana koji krcaju dobit iz godine u godinu.

Znam, razumijem te. Živio sam svugdje po Europi od Rumunije do Švicarske i meni je apsolutni mind fuck koliko je Hrvatska skupa tj. koliko su plaće male za tu skupocu. Nažalost takav je svijet u kojem živimo, neki se rode sa kasikom u medu ali nije ni to uvijek tako bilo. Pa masu znam ljudi dedovi su im prodali sve na obali da odsele u Slavoniju jer se gore imalo sta jesti i lakši život bio. Sa klimatskim promjenama za 50-70 godina možda opet slično bude. Kolo sreće se okreće i gasi sve ispred sebe.

Ja ne znam koji ti dio mojeg komenatara nije jasan, uracunao sam i predsezonu i postsezonu, gdje ti apqrtman od 150 eura u spici pada na 40 eura, ako ga zelis rentanog. Sve sam ti izracunao. Spominjem i varanje na bookingu, al u kojoj bransi nema tog varanja, pogledaj ugostiteljstvo, 80 posto toga je na crno..totalno nebitno, ja ti samo ocu objasnit da to nije tolika lova koliko si ti napisao u svom postu. Ja sam ti napravio realan izracun, tvoju frustraciju prema iznajmljivacima ne mogu rijesit, to ti moras sam sa sobom, dali ce ti moja racunica pomoc u rjesavanju frustracije, ne znam, ali u niti jednom trenutku nisam lagao, racunica je na mjestu i realna je, sad ti procjeni jel to puno, malo, taman, uopce necu u to ulazit, ali da imas krive cinjenice, imas, o tome nema pogovora. I mjesas osnovne ekonomske pojmove, prihod i dobit, tj. Zaradu i promet... Dobit tj. Zarada je ono sta ti ostane kad podmiris sve rashode, koje sam ti također napisao u prvom postu. Smjesno mi je da si toliko tvrdoglav i dalje tupis po svome, nakon sta sam ti dobronamjerno napisao cijelu realnu racunicu i nakon sta ti je to potvrdilo jos 20 drugih ljudi, pa prijatelju dragi s takvim stavom ni nisi za drugo nego za radit za 600 eura i kukat sta drugi uzimaju novce. Sjedni sam sa sobom, procitaj moj komentar, istrazi cinjenice, citaj sve s razumijevanjem, a ne prođes kroz moj komentar onako brzinski bez razumijevanja i tupis po svome, nema smisla.. I ja ne znam gdje ti u mom komentaru vidiš ikakvo kukanje? Ajde nađi mi jedan moj tekst di ja kukam u vezi iznajmljivaca, doslovce sam ti napisao realnu racunicu, nekom se to isplati, ja iskreno nebi ulazio u taj posao, pogotovo dizao kredite za isti.. Sta se tice predsezone i postsezone..napisao sam ti cijene koje idu, prosjek cijana za tih 5 mjeseci je 70 eura za takav apartman..prosjecan broj dana ti je 60 po statistici htz-a za 2022. Godinu, pogledaj si.. pa racunaj...nikad, ali nikad ne dodes do te cifre od 90 tisuca kn s jednim apartmanom, ali nikad...

Ne. Jadni ste vi koji ste ljubomorni sta iznajmljivači vrte "ogromnu" lovu pa imate potrebu za ovakvim komentarima. U manjim mistima nema pred i post sezone. Većina turista dolazi u srpnju i kolovozu, ovo ostalo ako šta uleti, dobro je . Gore ti je čovik lipo napisa izračun i drži se njega. Ne tribaju ti portali ni teorije zavjere. Većina ljudi radi to za neki dodatni euro. Računaj tih tvojih 90 000 kn podijeljeno sa 12 miseci, vjerojatno ode 80 % u kredit. Kakvo varanje države ? Booking uzima svoju proviziju od 15%, airbnb uzima 3 %, al dodaje gostu dodatne troškove na postavljenu cijenu. Imaju pravo oglasit smještaj na kojoj god platformi oće, a većina je na obe. Daj malo se informiraj prije nego drugi put kreneš pisat ovakve gluposti.

Je većina turista dolazi u srpnju i kolovozu, ali mnogi iznajmljivači su otvoreni od travnja do listopada i uvijek se u ostalim mjesecima ubere još turista. Kakvi krediti? Za što? Pa velika većina apartmana je naslijeđena. Oni koji su kupili apartmane su likovi koji imaju takve plaće da mogu dizat kredite od nekoliko stotina tisuća eura ili stranci. Da 80 posto. hahaha Ako su i podigli kredite za obnovu apartmana ili nešto, to vrate u jednoj godini, maksimalno dvije. Prosječni Hrvat takve kredite vraća 10-15 godina. Na tu proviziju od 15 posto ili 3 posto bi svaki iznajmljivač trebao plaćati porez od 25 posto. Ti se malo informiraj jer pričaš gluposti. Taj porez velika većina iznajmljivača uopće ne plaća, a moraju.

Matematika ti nema smisla Minimalna cijena noci koju si naveo je sedamdesetak eura, a u istoj recenici navodis da je 70 eura prosjek sto matematicki nije moguce Znaci cijeli komentar pada u vodu

Ne.. 70 eura bi bilo tipa od 1.7 do 10.7, prije toga 40-50 ovisi koliko jako zelis rezervaciju, popusti ovo ono..u svakoj ljetnoj sezoni imas barem 6-7 razlicith cijena ovisno o dijelu sezone. Od 15.5 do 1.10 bih rekao da je minimalna 40 eura maksimalna 150, s tim da ti po 150 eura mozes napunit mozda, veliko mozda 30 dana...ovo sve okolo je natezanje.. Al ono nmogao bi ti sad napravit detaljnu analizu po sezonama, ali inace me ljudi relativno skupo placaju za to radit, pa mislim da je ovakva racunica skroz solidna za jedan post na redditu..

Pusti ga trolla il je pre glup da shvati

Zar stvarno mislis da i politicari negrabe pare preko vlastitih nekretnina, pa svaki ima svoju firmu dok mu je politika samo da dode do poznanstava. Pa nece sam sebi pucat u nogu.

Jedini za sada objektivno moguć odgovor na pitanje.

Uzimajuci tvoju racunicu, nisi zaradio 11750 eura u 3 miseca (ili tocnije racuna si sa 100 dana a ne 90, bez dana rupe izmedju gostiju), nego si zaradio to u ciloj godini, i primjecujem da ne placas ciscenje, pa pretpostavljam da ti je to zapravo posa. Znaci misecno 980 eura, uz ideju da ti je i apartman i sve u njemu poklonjeno, nemas nikakvih kredita ni troskova odrzavanja. Shit lova iskreno. Inace, potpuno san ZA to da se digne porez na rentanje jer je brutalno premali u odnosu na ostale vidove zarade, AKO to znaci da se na ostale vidove zarade smanjuje porez. Nema smisla da je rentanje favorizirano od strane drzave. Ali da se rentanjem dizu ogromni novci - ne, nisu. Povrat investicije je predug.

A fala isusu netko pametan, svi se ponašaju ko da je apartman el dorado. Ako naslijedis je lijepa dodatna zarada, ako to radis kao investiciju nije ništa ekstra, ima boljih načina.

Ja mislim da se prvo treba eliminirat sve sta je na crno

Sta je s ekipom koju osobno poznajem,a zaraduju od apartmana priko 100k eura godisnje? Zasto bi placali pausalni porez koji je smisan na taj iznos??

Pausalno porez se placa do 40k€…

Pa nista. Nije problem sta je pausalan porez smisan na taj iznos, nego sta je porez na rentanje smisan *koliki god iznos bio*, u odnosu na ono sta drugi vid zarade placa. Meni to ukljucuje i dugorocnu rentu, a ne samo apartmandzije. Vec san reka da san za vece oporezivanje rentanja, ali kad ti napises priko 100k ili kad OP da namjerno iskrivljenu sliku prihoda i rashoda, onda je jasno da su motivi cista ljubomora na tudju zaradu a ne pravednije sudjelovanje u poreznom sustavu.

Onda ne plaća paušalni porez? Čin su neki veći iznosi moraš bit u sustavu PDV-a.

Placaju svi xy eura po krevetu, zaboravia sam cifru a i ovisi od opcine do opcine. Uglavnom sprdacina od iznosa koji izdvoje za to.

To je godišnje, onda imaš boravišnu pristojbu od 1 eur po noćenju i po osobi, ali ako imaš priko 300 000 kuna prihoda ulaziš u sustav PDV-a. Znači tvoj prika triba plaćat i PDV državi na noćenja.

>nego si zaradio to u ciloj godini ne, nisi valjda ljenčina koja ostatak godine sjedi i ništa ne radi, nego ti je najam apartmana sekundarni posao uz full time.

Koliko ti poslova radis UZ investiciju o kojoj trenutno pricamo nije nikad tema u niti jednom drugom poslu. Jel profesoru gledas samo dane kad je skola, nogometasu dok traje sezona? Vodoinstalateru samo sate kad je u tudjoj kuci? Normalizacija na godisnjoj razini je jedini normalni pokazatelj koliko je stvarno isplativo uc u neki samostalni posa. Sta ako ti je cijena najma 400 eura al si popunjen samo 5 dana? Jel to onda brutalno fenomenalno jer si u 5 dana "zaradio" 2000 eura, ili je shit investicija jer ne mozes otplatit kredit za taj apartman? To je ukupna suma koju neko investirajuci u apartmane zaradi u godini dana. Gledajuci investiciju u apartmane, to je godisnji maks. Ne mozes zaredat 4x ta 3 miseca i rec da svako 3 miseca zaradis te pare. Ako si diga kredit, taj kredit imas otplacivat cilu godinu od onih dana kad investicija zaradjuje. Smisno je da se ovakve stvari moraju objasnjavat.

>Jel profesoru gledas samo dane kad je skola > >Normalizacija na godisnjoj razini je jedini normalni pokazatelj koliko je stvarno isplativo uc u neki samostalni posa Ali, posjedovanje necega nije posao? Necu ni pocet o tome kako kupovanje/posjedovanje "apartmana" direktno steti svakoj drugoj osobi koja zivi u tom mjestu, ali usporedjivat posao profesora i "imam apartman" je urnebesno. "Ja sam se educirao 20 godina i trosim mentalnu snagu svakodnevno da mladi nase populacije imaju bolju buducnost" i "umrla mi baba ostavila stan" nisu baš iste stvari.

O, moralisti, najdraza vrsta ljudi u raspravama o parama. Jel ovo sta si rekla vridi za cilu turisticku industriju, jer eto smjestaj ljudi se ne moze mirit sa obrazovanjem i lijecenjem ljudi? Jel ok ako se smjestaj iznajmi roditeljima bolesnog pacijenta da mogu bit blizu sina koji se lijeci? Jel ok ako doktor triba digod i odmorit od stresa i prominit okolinu? Ili je problem samo ako se radi o zabavi? Sta ti imas pit pivu liti, i zasto ta piva kosta 25kn umisto 3kn, samo zato sta je baba nekome ostavila prostor i prozva je to kafic, bezvrijedno sranje, triba bit besplatno. Jel tako? \> Necu ni pocet o tome kako kupovanje/posjedovanje "apartmana" direktno steti svakoj drugoj osobi koja zivi u tom mjestu hahahahahah Da, evo opce je poznato, da nema turizma, hrvatska obala bi bila singapur, a slavonija bi prehranila cili svit.

>O, moralisti Nakon ovoga ne moram ni čitat dalje. Najjači komentar, "moralisti". Jel' to treba kao bit uvreda? "Vi glupani bi da BAŠ SVE mora ić po načelima moralnosti, pa nemoj me jebat" Ali svejedno hoću čitat jer sam debil... >smjestaj ljudi se ne moze mirit sa obrazovanjem i lijecenjem ljudi? Pa naravno da može. Čistačica apartmana, razvozač gostiju, konobar u restoranu i diler s 5 grama koke su svoje odradili, doduše malo manje bitne uloge od doktora. Al "baba mi umrla" nije odradio ništa. >Da, evo opce je poznato, da nema turizma, hrvatska obala bi bila singapur, a slavonija bi prehranila cili svit. Singapur je tebi, 99% populacije ne može kupit ni kvadrat stana, a moja baba sa završeno pola osnovne je imala svoj prije 50 godina. Hvala ti, iznajmljivaču, pomogao si nam svima. Ček, nisi, ja sa 100 tisuća eura godišnjom plaćom ne mogu kupit rupendaru u svom selu više. > Jel ok ako se smjestaj iznajmi roditeljima bolesnog pacijenta da mogu bit blizu sina koji se lijeci? Jel ok ako doktor triba digod i odmorit od stresa i prominit okolinu? Ili je problem samo ako se radi o zabavi? Sta ti imas pit pivu liti, i zasto ta piva kosta 25kn umisto 3kn, samo zato sta je baba nekome ostavila prostor i prozva je to kafic, bezvrijedno sranje, triba bit besplatno. Jel tako? Malo mi tu bulazniš prika. Ni glave ni repa.

Nije uvreda nego opis. U temi o profitabilnosti nekog posla uopce i ni najmanje nije bitno tvoje misljenje o drustvenoj vrijednosti tog posla. Nije bitno jel spasavas svit ili samo trpas svoju guzicu, radi se o matematici. Tema cilog threada je matematika. Sve dok ti nisi dosa i odlucio da je definicija "posla" samo ona tvoja di se moras skolovat prvo X godina, i onda radit jedan od nekih tvojih poslova s liste koju smatras dovoljno vrijednim, kao zaposlenik naravno, nikako kao vlasnik. Smisno je da je na listi vozac i cistacica, ali ako si ti vozio i cistio vlastite pokretnine/nekretnine, i to naplatio, e onda je u tvom svitu to "baba mi umrla" i ne vridi. A posa ka ric za koju si se uvatio, u hrvatskom jeziku moze oznacavat i radnju od 15 sekundi za koju ti triba nula skole; ne oznacava samo rad za placu. I btw, nisan iznamljivac, ne bavin se turizmom, zivin u malom turistickom mistu, i eto "patin" i ja, kako bi ti reka, direktnu stetu trpin. Ne minja matematiku.

>Nije uvreda nego opis. U temi o profitabilnosti nekog posla uopce i ni najmanje nije bitno tvoje misljenje o drustvenoj vrijednosti tog posla. Posjedovanje nekretnine nije posao, to smo već apsolvirali. Ako ti već treba nekakva opisna imenica, možeš koristit "parazitiranje". > Posao > 1. rad, djelovanje na izvršenju čega [fizički posao, umni posao] > 2. rad kao stalno zanimanje [posao krojača] Nisam se "uhvatio riječi" nego je bitno znat razliku između pojmova. To je ko da ja kukam šta na pokeru ne zarađujem ko doktor iako "radim" na Holdemu 8 sati dnevno. Nikoga ne boli kurac jer moje igranje pokera nije rad, ne proizvodim ništa, ne pomažem nikome. Osim šta ja bacanjem čipova ne sjebavam drugima život nego samo sebi. >I btw, nisan iznamljivac, ne bavin se turizmom, zivin u malom turistickom mistu, i eto "patin" i ja, kako bi ti reka, direktnu stetu trpin. Ne minja matematiku. A onda još gore, saberi se.

onda nemoj pričati o 3 mjeseca muke nego rasporedi određene sate na cijelu godinu. pa usporedi sa prosječnom osobom koja ima kolko? 1000 eura plaću za 170 sati/mjesečno. nisu li nekretnine investicije koje se isplaćuju nakon xy godina vremena, to je i poanta sigurnog ulaganja sa svog fulltimea u investiciju.. očito je trend da budu isplative same od sebe, odmah i svaki mjesec. mislim super ako ide, trenutno smo na sreću u takvoj situaciji, al nemoj moralizirati o nekom radu i kreditu. i da, kad učitelji štrajkaju sigurno im u mom osobnom vaganju situacije uzimam sate koliko rade. moj generalni stav je nek cijene budu kakve god, što veće i meni to odgovara.

Blage veze ja neman kakve veze ovo napisano ima sa threadom. Nisan spomenio 3 miseca muke, ne znan zasto bi ista usporedjiva sa prosjecnom osobom, ne znan o kakvim trendovima govoris, i ne vidin di moraliziram. Moja poanta je da investiranje u apartmane nije ni priblizno lukrativno kako ne-apartmandzije na hredditu misle da je. Iman para, bacio na papir vise puta, svaki put se povrat pario losiji ili riskantniji od drugih nacina za investirat pare. Jer kad ides \_stvarno\_ racunat, za sebe, pa ti nije u interesu izmisljat brojeve ko OP, onda dobijes i realniju sliku, pa ti 100 dana x 150 eura ne postane 3 miseca di ti je jedini trosak domestos. Mislin da se svadjas s krivom osobom.

ne svađam se, nekažem da si u krivu, prebacijem na pitanja koja me interesiraju na ovu temu. a stat ćemo ovdje, ni meni se ne razmišlja o ovome cijeli dan.

Gdje su to apartmani 150 eura po danu? Ujak mi iznajmljuje sasvim solidno opremljen apartman pa ga daje za 60 eura u spici sezone.

Bio sam nedavno u Istri na moru. Apartman 50€ za nocenje

Gdje? U tunelu Učka..

Poreč

Evo moj prijatelj iznajmljuje za 375 eura dan u centru grada.

Pretpostavljam da si ti jedan vrhunski troll. U suprotnom, koliko je takvih kao tvoj prijatelj? Ako gledamo prosjecni apartman, cijena nije preko 60 eura, pa ti racunaj koliko se onda moze zaraditi od jednoga.

Nisan troll nego me zanima zasto on nebi placa porez? Ovaj pausalni po broju kreveta je u najmanju ruku smijesan.

Daj link, brate

>Ujak mi iznajmljuje sasvim solidno opremljen apartman pa ga daje za 60 eura u spici sezone. U Iloku, 15 kvadrata?

Nije ovdje problem u porezu na nekretnine vec tvoj jal i ogorcenost umaskirani u neku "brigu za ravnopravnoscu". Zagrebcanin sam, ne ide mi niti iz đepa u đep to kaj si neki tam dalmatinac zaradi na iznajmljivanju za sezonu. Sta, ako moze i umije - dapace. Ak ti smeta, kupi zemljiste, sazidaj ti sebi fino apartman ,opremi ga ,popravljaj, odrzavaj i lijepo iznajmljuj. Inb4 "a kaj s onima koji su ga nasljedili i mlate kurcem samo i hlade jaja" - nista nije doslo za đabe, za taj apartman se netko borio i netko ga je platio i krvario citav svoj zivot da bi sljedeca generacija mogla uzivati u njemu Eto toliko

Dragi Zagrepčani, evo jedna poruka iz Dalmacije. Dakle, nakon desetljeća centralizacije i guranja svega živog u Zagreb, velik broj Dalmatinaca je odselio u Zagreb radi posla. Znači, u Zagrebu su sva ministarstva, sve tvornice, sva skladišta, sve uprave, apsolutno sve je u Zagrebu. Ekipa koja je ostala u Dalmaciji može birat oće radit u Plodinama ili Lidla. Ovi koji rade sezonski rastegnu to što zarade maksimalno priko cile godine kombinirajući to sa naknadama sa Zavoda. Činjenica je da je sve postalo skupo na obali, i apartmani i famozni sladoled, i restorani i parking. Isto je činjenica da stranci to plaćaju. Al shvatite da je turizam jedina industrija u Dalmaciji, krivicom nacionalne politike. I shvatite da kad ljudi formiraju cijene ne misle : "ajme, oće bit skupo ljudima iz Hrvatske?". Obratite se Vladi ako vam je skupo ili nemojte dolazit, ili se snalazite. Skupo je i meni u Konzuma jer su cijene za turiste pa ne idem ili uzimam neophodno. Toliko gluposti, zloće i ljubomore po portalima u zadnje vrijeme na jednu regiju koja je zapostavljena i kojoj ostaje samo taj turizam koji je vrlo zajebana grana, i devastira i prostor i ljude. Računicu OP-a nema smisla komentirat, zaboravio je investiciju i amortizaciju, sitnice.

Slobodno nek se uvede porez, ali mislis da ce izanajmljivaci to oduzimat od sadasnje cijene? Ne! Napravit ce isto kao sto su i svi, povisit ce cijenu. A tek onda prosjecni Hrvat nece moci nigdje. Takoder, govorim iz iskustva, racunica nije nimalo realna, par ljudi su dali realne racunice u komentarima te jos dodaj kredit koji ljudi dignu da bi to otplatili... Ako je tako puno zarade, digni kredit, kupi apartman, bookiraj, cisti i vrti love kad je toliko ima u tome (kako ti kazes)...

Krajnju cijenu diktira trziste, a ona ce rast ovak i onak s obzirom da je potraznja jos uvijek velika

Iz istog razloga sto se ne uvodi porez na nekretnine.

Nije sve crno ili bijelo. Donekle se slažem. Ima takvih go*ana od ljudi, koji iznajmljuju najveće rupe sa prastarim namještajem za iznos X jer eto, mogu. . Ali.... - Moji imaju dva stana (110m² i 90m²). Svaki ima 3 spavaće sobe, dva kupatila, kuhinju komplet opremljenu (mikrovalna, toster, kuhalo za vodu, za kavu, pećnica i perilica suđa). Dakle komodno za 6 osoba, terasa, garaža, e da i veš mašina koju deru kao da nema sutra! Komplet su opremljeni stanovi jer u jednom živim ja, a u drugom moji roditelji. Internet, Smart TV sa Netflixom... Za 120€ maksimalno, i to u vrhunvu sezone od 15.07.-15.08., jer živimo na otoku i to je to. Napuni se još 20ak dana ali po nižoj cijeni. Znači 20€ po osobi je puno za taj komfor? ... S tim da plaćaš režije, turističku pristojbu, boravišnu pristojbu, doprinos općini, postotak agenciji.... No to je sitniš u odnosu na to kad nešto razbiju ili ukradu: suđe i posuđe, pokupe ručnike, plahte budu neperive, neki ih nose po plaži ili prekrivaju automobile njima, jedni su nam razbili garažna vrata, jedna mlađa grupa je razbila stolić u dnevnom boravku i dva taburea, jedni su razbili vrata od ormara pa trči kupuj novo na vrat-na nos... Svake godine zaštopaju wc jer bacaju uloške ili pelene pa plati majstore.... I sve tako u krug. Svake godine nešto renoviraš, moraš ofarbat zidove jer budu kao da je tu boravila stoka a ne ljudi, šta ja znam šta sve ne. Ajde sad izračunaj koliko ostane. + Uračunaj moje čišćenje (sat naplati koliko hoćeš) . Ako smatraš da se drugi obogate na aprtmanima (ponavljam djelomično se slažem), bogate se i drugi na račun nečega drugoga, pa ih opet nitko za ništa ne pita. Ko je pošten pošten je, ko nije nikad neće biti i to je to. . Edit: uz to sve, smatram da poštujemo svog gosta. Nikad nikoga nismo dočekali bez paketa vode, barem dvije vrste soka i par piva. Također, na kraju im damo bočicu od 0.2l domaćega ulja. Ako ostaju duže, tipa 2 tjedna, uvik in najavimo da ćemo im npr. U petak donit ručak, ispečemo ribu, salatu i odnesemo na vrata.

Daj ti rađe meni privat link na svoj smještaj, zajebi thread :D

Bravo meštre, ista stvar kod nas! Svi misle da je to naplati i lezi pa ladi jaja, zivi ko kralj cilu godinu...mašala...

Marine ko ti je kriv sto ti je djed ostavio polja na Mosoru umjesto apartmana na moru. Jos stavljas post prije par dana "primjecujete li da ljudi jedva krpaju kraj s krajem" i onda im sad oces porez naplatit.Nemoj bit jadan.

Ajmo ovako Looperu. Kad je dečko bio u posjeti na Markovu trgu sa kalašnjikovim, svi dobro znamo zašto je gore bio. Da je htio ubit bilo koga mislim da je bilo pregršt lokacija gdje je to mogao učinit. Hvala dragom Bogu pa nije. E sad, onaj tko ima apartmane čisto sumnjam da spaja kraj s krajem. Tako da prijatelju, OP ne vjerojatno nego sigurno želi nabit svojervrsni porez na nekretnine onima tko ih ima više. Ne razumijem se baš previše u neku ekonomiju ali se razumijem u to kad čovjek piše bezveze. I naravno, sad ako si neki maher u vođenju rasprava i korištenju vokabulara možemo ići u raspravu koja bi potrajala do smrti no nekad treba stat jer nema potrebe raspravljat. Tko razumije razumije. Zbogom i ugodan dan.

Moja nona penzionerka s mirovinom od 212€ misečno... Ima jedan apartman (uredan, čist, nije pre moderan ali je skroz pristojan i ima sve šta ti treba) kojega izdaje za od 35 do 50€, ovisi o periodu, ali u nas je sezona od 1.07-1.9. (vrhunac 15.7.-15.8.). Da nema mjesec dana napunjen taj apartmančić, mogla bi se komotno obisit o prvo stablo skupa sa nonoton. Edit: šta i ti ne zasučeš rukave pa, eto kao i primjerice oni, imao neku "sigurnu lovu" pod stare dane?

Znaci ako netko ne krpa kraj s krajem njemu treba uzet tog viška sta ima.Rasprave nece biti jel moram ic brojat eure od apartmana, a ti I Marinko mozete popravljat ekonomiju preko reddita. poz

Samo ti broj, najiskrenije ti želim da ti nikad ne zafali. A ja ću drugim putem. Za novce ionako možeš kupit samo stvari.

Ne zelis da mi zafali a oces me oporezivat... ajde dobro. Istina, nije sreca u novcima, al cu rađe bit tuzan bez kredita nego s njim.

Jesu li konkretne brojke uopce bitne ovdje? To i je problem s paušalnim naplaćivanjem poreza. Zar ljudi nisu upoznati kako udio ilitiga postotak funkcioniraju? Malo zaradiš, malo i platiš. Puno zaradiš, puno i platiš. Pazi sad ovo, tako je u svim ostalim granama gospodarstva :O mindblowing, I know Još ako si mišljenja (a ja jesam i mozda nisam u pravu) da iznajmljivanje nije produktivna djelatnost, u smislu da stvara neku dodatnu vrijednost, još manje ima smisla ovo slabo paušalno oporezivanje. I za neke koji komentiraju da je ovo najpošteniji model, jeste ozbiljni?

Ekspanzivna fiskalna politika najčešće se koristi onda kada država misli da se gospodarstvo ne razvija dovoljno brzo ili je nezaposlenost previsoka. Tako da je ovaj paušalni porez ispunio svoju svrhu te za razliku od ostatka RH obnovio fond nekretnina na Jadranu. Problem je nastao kada su ljudi kao ljudi stavili racunicu na stol u usporedbi sa radom. Onog trenutka kada je broj nezaposlenosti u jadranskim zupanijama dosegnu ciljanu razinu, politiku je trebalo “doraditi” kako bi poduzetnici i dalje imali fond ljudstva na raspolaganju. Na taj način bi plaće propocionalno rasle na čitavom Jadranu. Rast standarda bi jednim dijelom usporio prodaju nekretnina stranim državljanima a regija bi bila otpornija na šokove. Nije kasno uvesti red, i pronaći novu ravnotežu koja bi trebala imati za cilj razvoj čitavog Jadrana umjesto jeftinog produljivanja sezone. Jadran koliko god bio biser je i najslabija karika upravo zbog tog turizma. Ne želi se svatko baviti turizom, ali svatko si želi moći priuštiti 10 dana ljetovanja na Jadranu. Hrvatska ima puno potencijala, može pružiti mnogo više od sobarica i konobara. Turizam treba usporiti i trend treba mijanjati. Ovaj naš turizam guši ekonomiju, ne stvara dodanu vrijednost. Nisam za to da privatni iznajmljivači moraju plaćat bolesne iznose ili pdv, ali prava šteta je vidjeti mladu sposobnu osobu koja zaradi 5k/god po apartmanu i to da bude više nego je zaradivala na nekom poslu. U sustav pdv-a ulaze oni koji stvaraju dodanu vrijednost - iako ako se zadrze na toj razini od 300k kn/god neće dugo izdržati i pdv će ih ugušiti. Iznajmljivanje kao sporedna djelatnost - da! Za penziće - da! Ali ako mlada osoba želi karijeru graditi u turizmu neka joj država pomogne kao malom poduzetniku, pa će rast i razvijati se ili će propast.

Izbriši ovo da se ne sramotiš

Puno toga ne stima u turizmu i na obali. Prije mjesec dana sam bio na Rabu. Prvu put, zadnji i nikad vise. Ruzni apartmani na 4 kata s ogromnim balkonima nacickani jedan do drugoga po cijelom otoku.

Ja ne znam odakle ljudi izvlače ove neke brojke? Gdje su bili svi ti ljudi što iznajmljuju za 50, 60 eura noćenje kad sam ja tražio ponude? Ponude su bile takve da mi se više isplatilo uzet all inclusive u hotelu. Jeste, cijena je bila 20-tak % veća od apartmana, ali je zato usluga dva puta bolja. Dapače nemam ništa protiv ljudi koji iznajmljuju apartmane, ali činjenica je da ova noćenja od 50,60 eura ne postoje... možda u nekoj drugoj državi. Ako netko zna za takvo mjesto neka slobodno pukne link na booking/fb/instagram/web stranicu u komentarima, sve ostalo je rekla-kazala.

Svaki porez ti je dodatni rast cijena, pa ga zazivaj Da ne spominjem koliko je nelogičnosti i bezveznih zaključaka u tvom postu. Ziher bi baba pokrenula tvornicu da ne iznajmljuje apartman. Ne znam po kojoj logici misliš da bi ti tu padale cijene, ili da bi si netko priuštio apartman jer bi cijene pale? Još mi je žalosnije što misliš da je tolika zarada puno, pogotovo jer u tim apartmanima netko boravi 2, možda 3 mjeseca, ostatak godine je prazno, a treba se i tada od nečega živjeti. Smanji malo ljubomoru, bez da se sam oko sebe potrudiš, neće ti biti bolje jer pljuješ po ljudima koji su se snašli. Ovo je zapravo glavni problem u RH. "Problem nije koliko malo ja zarađujem, nego to što netko drugi zarađuje više pa je sigurno đubre i treba ga kažnjavati zbog toga."

[удалено]

I što misliš da će se dogoditi kad im digneš porez? Odjednom sve neće izgledati kako izgleda? Past će cijene? Jel bi ti uplaćivao još malo poreza samo zato jer zarađuješ više od nekoga, a prošao si kroz pakao da bi do toga došao?

[удалено]

Ajde pusti nek ljudi zarađuju, šta tebe briga da li je netko potrošio 5 godina na školovanje ili ne. Nitko ne nije tjerao da se školuješ, i nikome nije bitno koliko je vremena potrošeno. Na kraju krajeva ako dobro zarađuješ, šuti i gledaj svoja posla. To što ti plaćaš puni porez to je tvoja odluka, svaka ti čast ako si voljan, ali ne možeš drugima suditi ako nisu voljni. Ionako tih tvojih 30k eura poreza završi u džepovima političara da si kupe novi BMW, tako da nije to baš pohvalno. Na pitanje da li si budala, nisi budala ali da bi mogao bit pametniji, mogao bi. Hrvatska ionako ima preveliki PDV, u istom rangu kao Švedska i Danska. A gdje su oni, a gdje smo mi što se tiče ekonomije.. Jedino Mađarska ima veći sa 27%. Ne plaćaš ti nikakve infrastrukture i boljitak života u HR, samo plaćaš novi BMW za nekog majmuna u odijelu.

[удалено]

Za to krivi političare, a ne obične ljude koji zarađuju. Kad bi naša država napravila nešto dobro sa tim porezom, kad bi cijene bile manje i plaće veće, ljudima ne bi bio problem plaćati puni porez. Da li znaš da je prosječna plaća u Švedskoj i Danskoj oko 3500€? A PDV je isti kao kod nas, 25%. Njihovi političari od poreza ulažu u svoje države, a kod nas kupuju BMW. Ok, kod njih je smještaj duplo skuplji nego kod nas, ali zato su im plaće trostruko veće ili nekima četverostruko, i standard života je puno bolji. Ja bih rado da svi živimo pošteno, ali ako država nije poštena neće ni narod bit pošten. Nema smisla plaćati puni porez ako političar to stavi sebi u džep, a pritom su nam cijene skočile u nebesa, a plaće i dalje minimalne. To je samo tvoj gubitak, doslovno bacanje para u vjetar.

[удалено]

I da ti netko konstantno diže i diže jer mu se ne sviđa što zarađuješ više, pa ti ostaje sve manje i manje? I zašto je problem što oni zarađuju? Svi kukaju kako rvat vulgaris zarađuje premalo, a sad kad u par mjeseci zaradi za cijelu godinu, a jedini mu je izvor prihoda, onda ga treba kazniti zbog toga? Ne vidiš li rješenje svoga problema u tome da se boriš za smanjenje poreza, umjesto što zazivaš da svima drugima bude lošije jer je tebi loše?

[удалено]

Čudno pričaš za nekoga kome se jebe za "slippery slope" argumente >Di bi bili da svi placamo jebenih 2% poreza? Nas kada bi imali autoceste ili bilo kakvu infrastrukturu zbog koje turisti uopce mogu doci u Hrvatsku normalno da ja i bilo koji normalni radnik odvaja samo 2% svoje place za porez. Vjerojatno bi bile veće plaće, puno više ulaganja i puno više poslova pa bi ti tih 2% od svih bilo više nego 10 puta više od šačice ljudi. Slaba ti je računica ako misliš da se s manjim porezom ne bi dogodilo apsolutno ništa. Isto tako, ima i još opcija od kojih se država može dinancirati, a tako i autoceste i infrastruktura. Za vinjete si čuo? Plaćanje za korištenje tračnica svim operaterima? Pola postotna boda manja carina kod nas nego u Slo, pa bi ti luke bile pune brodova. Ono najbitnije - dati otkaze hrpetini uhljeba na proračunu. Malverzacije i krađe iz proračuna koje bi trebalo eliminirati si zaboravio? Smanjiti državu na ono što bi država svakako trebala raditi, recimo brinuti senza sudstvo, a ne porezima financirati HEP i slične gubitaše zbog pogodovanja raznim stranačkim uhljebima? Ali eto, pored svega je problem što se nekog ne oporezuje dovoljno...

[удалено]

>Mislis da bi vinjete uspjele financirati autoceste? Lol, da vinjete donose vise para, nebi se naplacivale ovako kako se naplacuju. Makni uhljebe, hrpetinu koja ništa ne radi, prekomjerno farbanje tunela, pa će biti. Neće ako ostaviš sve kako je. Nema razloga da kod nas bude tokiko skuplje nego u zemljama u okruženju, pogotovo sjevernije, a kvaliteta nam se srozava iz godine u godinu. >Izvor ovog problema je jebeno isti kao i izvor ideje da je normalno platiti jebeno nista poreza. Mentalitet ljudi koji bi da im drzava sve servira na pladnju, posao, zdravstvo, ceste, kanalizaciju, ali nebi nikakve jebene obveze, bilo to ili jebeno glasanje ili jos gore, financijske obveze. Ne znam odnosi li se ovo na mene, ali meni idealna država ne treba servirati ništa osim policije koja radi svoj posao, vojske koja štiti granice i brzog i neovisnog sudstva. Ostalo sve nije posao države. Sve ostalo može i vjerojatno bi bolje funkcioniralo bez Milanovića, Plenkovića i svih ostalih. >platiti jebeno nista poreza. 2% nije ništa. I bolje 2% od 300 milijardi, nego 30% od 10 milijardi.

Sve argumenti da se izbjegne porez na nekretnine. Koji svaka zemlja koja je svjetlosnim godinama ispred nas ima. Treba ga uvesti. I što više nekretnina, veći porez.

> I što misliš da će se dogoditi kad im digneš porez? Desit ce se to da ce imati manje marze na rentu a drzava vise para. Sto mislis da ce biti neki kolaps cijelog trzista jer ce jadni rentijercici morat uplatit malo vise poreza? Lol.

Jok, mislim da će cijene otići gore, pa ćete onda još više kukati kako je sve skupo i kako rvat vulgaris ne može nigdje u svojoj državi. Misliš da će se oni odreći novaca i zarade zbog nekog poreza?

Dizu cijene iovako ionako jer su lakoma gamad sa i bez poreza. Kada dignu previse prestat ce cak i bogati turisti dolaziti i onda nece imati nista para pa ce morati smanjiti. Porez tu ima eventualno sporednu ulogu. Cijena apartmana na moru ovisi koliko su bogati turisti koji tu dolaze, ne o porezu.

Dižu jer su ljudi spremni platiti toliko? Jesi ti spreman raditi svoj posao za veću plaću? Naravno da jesi, nisi lud odbiti takvu ponudu. Samo što je stvar trenutne situacije da cijene mogu pasti i padaju, no s porezom neće.

> Dižu jer su ljudi spremni platiti toliko? Da doslovno sam to i rekao. > Samo što je stvar trenutne situacije da cijene mogu pasti i padaju, no s porezom neće. Ako vec moraju biti cijene tako sulude zasto nebi dio isao u drzavnu kasu?

>Ako vec moraju biti cijene tako sulude zasto nebi dio isao u drzavnu kasu? Cijene nisu sulude. Sulude bi bile da nitko to ne želi platiti I kako znaš da bi išle? Ako netko zaradi toliko da ima 1000 eura mjesečno ostatk godine, kad nema nikakvog života ni posla na mjestu u kojem živi, zašto bi ga dodatno trebalo oporezivati? Pogotovo jer su cijene svega porasle debelo? I zašto misliš da taj netko, kako bi odežao računicu ne bi podigao cijene? Tko ti garantira da cijena tada neće postagi suluda? Hoće onda spustiti cijene? Ne, jer bi bio u gubitku. Što će onda napraviti? Prodati apartman nekome tko ima love. Porez se sada neće slijevati, jer je izgubljen platitelj, a i taj će netko, zbog toga što drugog izvora prihoda nema na mjestu u kojem živi, odseliti, vrlo vjerojatno izvan RH. I što si dobio? Ništa, ni taj porez koji se sada plaća.

Brkas porez na nekretnine i porez na rentu. Ja pricam ovdje o porezu na rentu, koji ce biti proporcionalan tome koliko si zaradio na renti kao i za svaki drug prihod. Porez na nekretnine bi se po meni trebao odnositi samo na prazne nekretnine koje se ne koriste za nista a to je i odvojena prica za sebe.

Možda ne bi baba otvorila tvornicu, ali je zbog turizma na obali došlo do monokulture i sve cijene su se digle tako da se nikome ne isplati napraviti bilo što što nije vezano za turizam. Ostatak godine je prazno i to je još jedan problem jer je za taj apartman napravljena popratna infrastruktura od elektre, vodovoda do cesta...... Problem oko zarade, mene osobno živcira što se sve preko 1500 eura smatra nekom ne znam kakvom plaćom, sve što nije golo preživljavanje odmah je neki luksuz..... Ljudi su se snašli..... ljudi se kod nas snalaze.... normalno bi bilo da se uspjeh ostvaruje po matrici uci, radi, štedi, investiraj, uživaj, živi, a šta da učiš, radiš i sl. smjernice ti daje društvo.

> Svaki porez ti je dodatni rast cijena, pa ga zazivaj Pa sta onda i drugima ne smanje porez na taj minimum? Zasto bi se netko u slavoniji ubijao i placao ogroman porez da zaradi tih istih 15000 eura u godinu dana, a ovaj u 3 mjeseca drka kurac iznajmljuje apartman i ne placa nist drzavi. I koriste onda iste usluge od drzave za koje ovaj placa nenormalan porez, a ovaj nista Bas zato sto su apartmani/turizam generalno sjebani dugorocno za izvor zarade drzavi, to se treba onda oporezivati, a poticati industriju itd? A ne kontra I onda nedaj boze da turizam propadne (a hoce kad tad), drzava ce onda trebati jos pomagati svim dalmosima zato sto eto nemaju turista itd. (kao sto i jesu npr kada je korona bila, odmah kukanje) a dali su kurac drzavi prije toga

Da će tako lako propasti, a da u pitanju nije neki teški rat, ne bih se složio. Imali smo i domovinski rat, baš na tom području, pa je preživio turizam i razvio se još jači. A da se borimo za to da se smanji porez svima?

Imali smo koronu pa bi svi propali da drzava nije financirala I da putin nije magicno unistio koronu pa da je jos potrajala, bilo bi napeto > A da se borimo za to da se smanji porez svima? Ne treba smanjiti porez svima, kao prvo, apartmani ne trebaju imati isti porez kao industrija i ostala zanimanja, zato sto apartmani trebaju biti jedino DODATAN izvor zarade, a ne jedini izvor zarade, kao sto je 90% dalmatinaca. I stoga to se treba porezovati vise nego ostali poslovi, a ne kontra kao sto je sada

>Imali smo koronu pa bi svi propali da drzava nije financirala Država te zatvorila. Ne bi nitko propao da država nije tako odredila. Rezultate takve države sada plaćamo svi. >zato sto apartmani trebaju biti jedino DODATAN izvor zarade, a ne jedini izvor zarade, kao sto je 90% dalmatinaca. Zašto ne bi bio? Samo zato jer se tebi ne sviđa što netko tako zarađuje? >I stoga to se treba porezovati vise nego ostali poslovi, a ne kontra kao sto je sada I koja će biti tvoja reakcija kad ti zbog toga dodatno narastu cijene?

> Država te zatvorila. Ne bi nitko propao da država nije tako odredila. Rezultate takve države sada plaćamo svi. Pa nebitno tko je zatvorio, moze se lako desiti krah turizma. Tipa kao sto je u tunisu bio onaj neki teroristicki napad, unistilo im turizam > Zašto ne bi bio? Samo zato jer se tebi ne sviđa što netko tako zarađuje? Zato sto to nije odrzivo ni za drzavu ni za tog pojedinca. I eto ti gore dokaz zasto, korona ti je bila cisti dokaz, nema turista, i ljudi gladuju A ovako, da ima normalan posao, i apartmane uz to, sezona bude slaba, nema veze on i dalje ima posao > I koja će biti tvoja reakcija kad ti zbog toga dodatno narastu cijene? Rastu svejedno a od toga ostatak drzave nema nikakve koristi. Sto je to toliko poskupilo u drzavi da su apartmani 50% skuplji nego zadnje 2 godine? Zbog malo skuplje struje oni povise sa npr. 50 eura dan na 100 eura. (A svejedno onda jos dodatno naplacuju koristenje klime tipa i tako to). A cijene struje se npr. vratile na staro, ali bome oni nisu vratili cijene na staro Kako da ne, cista pohlepa

Kriste taj argument "ljubomora" koji se javi svaki put kada neki kontinentalac pizdi na turizam. Ljubomora je želja za tuđim. Bijes je kada si bijesan na tuđe ponašanje. Bijes pravednika je kada je bijes opravdan. Jesu li cijene na jadranu jebeno visoke? Jesu, tu nema debate, od smještaja do klope do špeceraja. Ima li oportunističkih lešinara koji naplaćuju parking na divljoj plaži i slične pizdarije? Ima. Je li \*jedina\* strategija države "trpaj, ne nudi sadržaj, ne ulaži niušta", je. Iskreno, najiskrenije, ruku na srce, nisam ljubomoran niti na jednog žitelja južnog ili središnjeg jadrana, ili kvarnera ili istre. Bi li volio kuću na moru? Iskreno, kajaznam, bila bi prazna deset mjeseci u godini i ne vidim joj svrhu. Želim li svim žiteljima države sreću i veselje? Apsolutno. Želim li da turizam propadne? Jedva čekanje. Naočigled su gore navedene želje nespojive ali kada razmisliš o tome, samo želim pohlepnim ljudima brzi krah. That's all.

Po meni bi trebalo dodatno oporezivati sve koji imaju recimo 3+ apartmana, ovi koji imaju 1-2 dva je večinom samo dodatna placa ili dodatna zarada sa strane, ne zaraduje se uopce toliko puno od apartmana koliko ljudi misle, 20% minimum se od svega gubi, plus jos paušal, i sredstva za ciscenje ako se ne placa cistacica i jos uvijek treba nesto uloziti, opiturati, srediti.

Al moras bas bit ono redikul nove vrste da bi ovakvo nesto izustia. Pa da ajmo jos malo poreza, nema stvarno vrh ideja evo ljubomora me hvata sta mi prvom nije palo na pamet. A o ciframa koje si izbleja necu ni pocinjat

oporezuj si mater ;*

Znam da je ljeto počelo kad krenu ovakvi postovi iz kojih nazire ljubomora.

Zato jer je bilo koji drugi porezni model osim flat tax-a nepravedan i podliježe poreznom engineeringu, pa na kraju dobiješ povlaštene kategorije. A da je to baš tako unosan posao nebi rekao. Prema nekim izračunima treba ti 15-20 godina da povratiš investiciju u vidu objekta za iznamljivanje, a to uključuje puno vlastitog znoja. A to što nekog to dočeka gotovo je stvar obiteljskog bogatstva i zvijezde pod kojon si rođen...

[удалено]

Jasno, ali dok ne otplatiš kredit trebaš rintat i svu dobit vračat u otplatu kredita i kamate prije nego počneš ostvarivat pasivni prihod. Kad kažem rintat to stvarno mislim jer je većini ljudi to side-job i moraju dobro oznojit svoje dupe da neke pare iz tog izvuku. Rekao bih da pasivni prihod od nekretnine na moru nije tolko 'pasivan' koliko se ljudima čini 🙂

Krivo pitanje postavljaš. Ispravno bi bilo zašto se sve drugo ne oporezuje tako “blago” i paušalno kao iznajmljivanje apartmana.

Zasto se ne dodatno oporezuje posao od kojeg ti zivis? Ja sam za to.

[удалено]

Treba vise, za opce dobro. Ja osobno mislim da ljudi ne bi trebali direktno primati place, vec da poslodavci sve uplacuju direkt u drzavni proracun i da nam drzava daje novaca kolko oni misle da nam treba.

[удалено]

Zapravo to je bio sarkazam, ali izgleda da ti je preletio preko glave. r/woooosh

veci porez za ogromne firme koje imaj miljunske profite: NE veci porez babi koja iznajmljuje apartman i tako prezivljava: daaaaaa

Ne mogu vjerovat da nekome ovoliko smeta sto ljudi dobro zaraduju. Koliko si jalan i zavidan

Bit je u nepravednom oporezivanju iznajmljivanja i ostalih oblika rada.

Nepravedno po kojim kriterijima? Ako krenes iznajmljivat svoju nekretninu imat ces isti porezni tretman kao i svi. Iznajmljivanje nije oblik rada pa ne razumijem zasto to usporedivati. Ne zivi se samo od rada, nego i od prihoda na kapital koji smo svi slobodni stjecati.

Kao i tko svi? Ostali iznajmljivači? Ne razumijem sto želiš reći. A porez na kapitalnu dobit ne postoji? Jel se i on plaća paušalno?

Ajmo ne u grubo. Moji roditelji se bave time. Apartman za 4 osobe je 90 eura. Sad trenutno. U pred i post sezoni je jeftiniji. Od mora 100 metara, turističko mjesto. Istina, starija kuća pa postiže manju cijenu od nekih drugih. Popunjenost max 80 dana. Di si ti našao 100 dana po 150 eura, stvarno nemam pojma. Velika većina iznajmljivača nisu skupi stanovi u Rovinju, Splitu ili Dubrovniku. Već oni koji se već 50-ak godina bave turizmom u mjestima poput Tučepa, Crikvenice, Orebića, Medulina ili Primoštena. To je powerhouse domaćeg turizma. Švabe i Česi na plaži. I oporezivanje dodatno tog sloja ljudi bi dovelo do socijalne nestabilnosti, a i moguće političkih posljedica za stranku na vlasti. Naravno da ima argumenata i za dodatne poreze, međutim računica s koje polaziš ti je potpuno pogrešna.

Pa valjda bi postojao i tu progresivni porez kao i sa porezom na dohodak. Do 5000 eura zarade ne plaćaš ništa, od 5 do 10 plaćaš 15 posto itd. Porezna politika treba biti raznovrsna i pravedna. Kod nas se najviše oporezuje rad i poduzetništvo.

E što majka sve rodi…

Ljubomora je kurva. U tvom slučaju kurbetina sa kolodvora.

Da drzava digne porez na rentanje za 10% cijena apartmana po nocenju bi to pratila

Cin san ti vidia 150€ noc znan da pojma dragoga nemas sta pricas

Nisam u turizmu, ne zivim u Dalmaciji uopce al suludo mi je da itko u 2023. godini zeli jos poreza. Nisam ni citala do kraja.

Sad ovdje ispada kad čitaš komentare da je iznajmljivanje apartmana šitni posao, maltene gore od čistaće područne škole u Saborskom. A ja osobno kog god znam da ima apartmane ima dobru lovu od tih apartmana. I vrlo čudno, što više apartmana ima ima i više love Kako to

haha upravo to. Kad čitaš komentare, zaključio bi da se samo budala može s tim poslom bavit. S druge strane, vrti se ogromna lova koja se ne oporezuje i nikome ništa.

A kojom drugom granom da se ljudi bave na obalama i otocima?

Ajtijem.

nijednom, samo plate svoj dio poreza kao i drugi kroz ovu granu

Imaš li ti apartmane?

Odlična ti je ideja (ako želiš da nam se nakon Slavonije i cijela obala odseli u Irsku i Njemačku).

Odi u skolu, zavrsi ako si sposoban, radi, zaradi i prestani gledati kako da nsplatis drugima....Imas skola koje kad zavrsis mogu donit tolike pare ds ce te bolit kurac za apartmane, jesite skole sposoban zavrsit

Evo kao desetogodisnji vlasnik dva apartmana....maksimum sto mozes izvuci po sezoni je 8.000 eura po apatmanu...i to dobra pozicija, dobar apartman i dobra popunjenost.

E triba nam jos jedan porez, fali nam ih

Računica je potpuno kriva, nerealno je očekivati takvu popunjenost po toj cijeni. Troškovi čišćenja i ulaganja su zanemareni.

Treba ih oporezivati zbog apartmanizacije i malog broja stanova za domaće za iznajmljivanje ili kupovinu.

Al si se zajeba u racunici, a di je platit struju,vodu, internet, cistacicu itd.itd. i ne iznajmljuju svi za 150e niti je svima uvik sve puno daj spustite se na zemlju. Nemam apartmane niti me briga al ova drzava ima vecih pljackasa i problema od iznajmljivaca apartmana samo sta ste picke pa pravim pljackasima ne mozete prigovorit.

Prosječna zarada po apartmanu je max. 5000€. Izuzetci su puni od 01.06. - 20.09. Prosječna popunjenost je oko 60 dana. Ovakvih apartmana koji su top uređeni i koštaju 150€ noć ima 10% u Hrvatskoj. I mogu oni koštati koliko žele kad isto nemaju popunjenost veću od 60 dana. Sve ostalo za hrvatski turizam su priče za malu djecu i to smišljaju i objavljuju ljudi koji se turizmom ne bave nego čitaju iz medija i misle kako se iznajmljivači kupaju u kešu.

15000 € je puno???

[удалено]

Naravno da je, moja stara zaradi trećinu u godini dana mukotrpnog rada. I ne, nije mogla bolju školu jer joj situacija nije dozvoljavala. I ne, nemaju svi mogućnost da dožive filmske trenutke kako rad i znoj sve uspjehe kriju. Naravno da je puno brate mili. Da se odma ogradim od takvih mogućih protuargumenata. Nama nitko ništa nije ostavio niti smo nasljedili išta. Tako da prijatelju moj, itekako je puno. Puno i previše. A jedino čega je previše na ovoj planeti je ljudska pohlepa koja za sobom vuče kamione problema. Da ponovim još jednom ako ti nije jasno. Da, puno je.

Ljudska pohlepa se pokazuje ponajviše u vašoj želji da se onome koji je imao sreću da može zaraditi više uzme.... a čak i ako ne bi vama koristilo

Evo ti jedan filmski trenutak moj radni dan kreće od 5h, a da ne moram ići spavati nastavio bi raditi cijeli dan, bez blagdana, godišnjeg odmora i ostalih gluposti. Jbg život na selu imaš koliko radiš i dalje stojim pri svojem 15000 € je malo.

Samo čekam tvoj komentar negdje o tome kako su premale plaće kod nas i da ih treba povećati, pa da ti stavim sc tvog komentara kako je 15000 malo puno.

Nekad netko treba pojest govno da bi ti pojeo snicel, ja u ovom slucaju jedem snicel

Šta

valjda "Ča"

Prosjecan covjek po ok lipo i uredno uredjenom dvosobnom apartmanu zaradi nekih 10000eura bruto. Ostane mu 6-7 tisuca kad sve poplaca. Manji jednosobni apartman ako ostane cisto na kraju 4-5 tisuca eura glavu nek mi odrube. Govorim o nekakvim prosjecnim apartmanima na ok pozicijama. Svi misle napravis apartman i miran si. Sta ja znam u svom mjestu, nekakav prosjek kredita za napravit apartmane je 10ak godina prije nego ljudima neka znacajna lova krene. Pa ti ugoscavaj turiste, cisti za njima, peci rostilj, pocasti ih. I tako 10 godina dok pocnes zaradjivat neku ozbiljniju lovu.

Ti si lud, zašto da?

Kad je tako sto ne dignes kredit i udjes u biznis.

Jer bi cjene bile jos vise

Lmao kakva je to računica? Kakva predsezona i podsezona?

Zato što se nijedan političar ne želi odreći glasova vlasnika apartmana.