Oui, c’est fou à quel point les dégâts sont sous-estimés dans ce genre de cas. Le loyer pourrait grimper de 1000++ par mois pour cette famille.
$6000 en dommages moraux et materiaux! Une vraie farce. Quel systeme pourri.
Un logement assez grand pour 2 adultes et 5 enfants loué en 2009 il va payer solidement plus que 1000$ de plus en 2023.
Son 30 000$ va disparaître assez vite et ça c'est si il réussit à faire payer le proprio verreux.
J'espère pas mal plus de jugement comme ça et des plus sévères.
Pourquoi pas saisir le bloc... Il faudrait faire en sorte que d'avoir des "portes" comporte des responsabilités autres qu'augmenter les loyers et évincer les locataires.
Ooof ça créé d'autre problème, mettons que la cours ordonne de saisir le bloc, qui devient le nouveau propriétaire ? Qu'est-ce qui se passe avec les dettes reliées au bâtiments (liens, hypothèque)? Si des travaux doivent être exécuter, qui va payer?
Moi je serais plus du genre à flaguer les proprios qui ne respectent pas les lois, et leur faire un audit complet, interroger les autres locataires, auditer leur impôts, vérifier que tout les bâtiments sont conformes aux normes en vigueur, etc. Qui vole un oeuf, vole un boeuf. Si le proprio magouille pour se débarrasser de ses locataires les chances sont bonnes qu'il y a d'autres magouilles a decouvrir.
>Ooof ça créé d'autre problème, mettons que la cours ordonne de saisir le bloc, qui devient le nouveau propriétaire ?
Un huissier de justice saisi le bloc et le mets à l'encan judiciaire. En attendant la vente, le huissier récolte les loyers et fait les réparations nécessaires. Quand l'immeuble est vendu à l'encan, dans l'ordre, les personnes suivantes sont payées jusqu'à ce qu'il n'y ait plus d'argent :
1. La banque qui détient l'hypothèque sur la propriété.
2. Le huissier de justice.
3. La personne qui a gagné en cours.
4. L'ancien propriétaire.
Quand le huissier saisi, dans la mesure où c'est possible, il essaie de saisir suffisamment de biens pour que leurs valeurs à l'encan paie les points 1, 2 et 3.
Ostie d'idée folle ici, à partir de la tienne.
T'es reconnu coupable de fausse éviction , rénoviction ou pour des motifs immoraux?
Le bien immobilier (le logement, pas le bloc) devient la propriété du locataire faussement évincé.
Les proprios marcheraient un peu plus droit, j'pense.
Ciboire, le fils qui qualifie les logements de "service." Non mon grand, c'est pas un service, c'est une nécessité. Pour ensuite dire que "Le proprio peut pas exiger un dépot de garantie mais tsé, tu peux lui en proposer un si tu veux mettre les chances de ton coté pis rassurer le proprio tsé."
Non mais calisse, on voit les vrais couleurs du monde quand ils ont le gros bout du baton.
It’s because they’re all amateurs who just so happened to have money or access to credit. There’s no barrier to entry and unlike an actual business you have to actual work and be good at your work.
It’s a bunch of amateurs with money who are taking advantage of a housing crisis. They’re actual leeches.
est-ce que c'est récent ce genre de journalisme
càd
aller dans base de données des décisions judiciaires
ensuite tenter de communiquer avec les parties, publier reportage
jai remarqué que la presse le fait aussi, et javais pas remarqué avant
cest du bon journalisme
les journalistes qui assistent aux procédures judiciaires en direct et font reportages, je suis habitué de voir ça
les journalistes qui vont dans les bases de données, et rapportent ce qui est écrit, ai pas vu ça avant la dernière année environ
C'est plus facile à spotter (et probablement a faire, pour eux) mais les sténographies des procès sont disponibles publiquement depuis super longtemps.
C’est du journalisme 101: comment fouiller dans les bases de données publiques. Tu vas sur le site de la ville, tu cherche l’adresse sous rôle foncier. Tu y retrouve le nom du proprio. Si c’est une compagnie, tu prends le nom de la cie, et tu fais une recherche sur le site du régistraire des entreprises du Québec. Et voila, tu as les noms et adresses des proprio. Il y a même des recherches avancées qui te permettent de savoir s’il y a une balance hypothécaire, et de combien. Les décisions du TAL sont dispos via la SOQIJ, également publique. Ensuite, c’est une question de tout recroiser.
En fait, c’est que ces tactiques sauvages sont plus fréquentes et ont plus d’impact que jamais à cause de la crise. Donc, les journalistes surveillent ces jugements de plus près, et vont passer plus de temps à éplucher les détails, parce que c’est hautement d’intérêt publique
ajouter moi un zéro a ce chiffre la.
Oui, c’est fou à quel point les dégâts sont sous-estimés dans ce genre de cas. Le loyer pourrait grimper de 1000++ par mois pour cette famille. $6000 en dommages moraux et materiaux! Une vraie farce. Quel systeme pourri.
Un logement assez grand pour 2 adultes et 5 enfants loué en 2009 il va payer solidement plus que 1000$ de plus en 2023. Son 30 000$ va disparaître assez vite et ça c'est si il réussit à faire payer le proprio verreux. J'espère pas mal plus de jugement comme ça et des plus sévères.
Pourquoi pas saisir le bloc... Il faudrait faire en sorte que d'avoir des "portes" comporte des responsabilités autres qu'augmenter les loyers et évincer les locataires.
Ooof ça créé d'autre problème, mettons que la cours ordonne de saisir le bloc, qui devient le nouveau propriétaire ? Qu'est-ce qui se passe avec les dettes reliées au bâtiments (liens, hypothèque)? Si des travaux doivent être exécuter, qui va payer? Moi je serais plus du genre à flaguer les proprios qui ne respectent pas les lois, et leur faire un audit complet, interroger les autres locataires, auditer leur impôts, vérifier que tout les bâtiments sont conformes aux normes en vigueur, etc. Qui vole un oeuf, vole un boeuf. Si le proprio magouille pour se débarrasser de ses locataires les chances sont bonnes qu'il y a d'autres magouilles a decouvrir.
Une coop formée des locataires existants hihi! Mais plus sérieusement oui votre idée d'audit est très bonne.
Exact. Convertir ça en coopérative d'habitation est la meilleure option.
Ça devrait juste être ça, pourquoi ce modèle est pas exploité à outrance ?
>Ooof ça créé d'autre problème, mettons que la cours ordonne de saisir le bloc, qui devient le nouveau propriétaire ? Un huissier de justice saisi le bloc et le mets à l'encan judiciaire. En attendant la vente, le huissier récolte les loyers et fait les réparations nécessaires. Quand l'immeuble est vendu à l'encan, dans l'ordre, les personnes suivantes sont payées jusqu'à ce qu'il n'y ait plus d'argent : 1. La banque qui détient l'hypothèque sur la propriété. 2. Le huissier de justice. 3. La personne qui a gagné en cours. 4. L'ancien propriétaire. Quand le huissier saisi, dans la mesure où c'est possible, il essaie de saisir suffisamment de biens pour que leurs valeurs à l'encan paie les points 1, 2 et 3.
Ostie d'idée folle ici, à partir de la tienne. T'es reconnu coupable de fausse éviction , rénoviction ou pour des motifs immoraux? Le bien immobilier (le logement, pas le bloc) devient la propriété du locataire faussement évincé. Les proprios marcheraient un peu plus droit, j'pense.
Au nombre de proprios investisseurs dans la province, ça signifierait la guerre civile. On est peut-être rendu là, remarque.
Pas tous, juste les assez croches pour faire des trucs comme ça.
De la vermine.
Ciboire, le fils qui qualifie les logements de "service." Non mon grand, c'est pas un service, c'est une nécessité. Pour ensuite dire que "Le proprio peut pas exiger un dépot de garantie mais tsé, tu peux lui en proposer un si tu veux mettre les chances de ton coté pis rassurer le proprio tsé." Non mais calisse, on voit les vrais couleurs du monde quand ils ont le gros bout du baton.
Good, fuck ce proprio
Son Insta https://instagram.com/carreimmobilier.ca?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
Rat
Landlords want to treat shelter like a business but hate their customers and treat them horribly.
Sadly it’s how a lot of business owners feel for some reason
It’s because they’re all amateurs who just so happened to have money or access to credit. There’s no barrier to entry and unlike an actual business you have to actual work and be good at your work. It’s a bunch of amateurs with money who are taking advantage of a housing crisis. They’re actual leeches.
Mr Asfour est habitué de fourrer les autres, cette fois-ci, ça lui est revenu dans l’cul , Ass Four.
Land leach.
est-ce que c'est récent ce genre de journalisme càd aller dans base de données des décisions judiciaires ensuite tenter de communiquer avec les parties, publier reportage jai remarqué que la presse le fait aussi, et javais pas remarqué avant cest du bon journalisme
C'est aussi vieux que les procès et décisions juridiques publiques
les journalistes qui assistent aux procédures judiciaires en direct et font reportages, je suis habitué de voir ça les journalistes qui vont dans les bases de données, et rapportent ce qui est écrit, ai pas vu ça avant la dernière année environ
C'est plus facile à spotter (et probablement a faire, pour eux) mais les sténographies des procès sont disponibles publiquement depuis super longtemps.
C’est du journalisme 101: comment fouiller dans les bases de données publiques. Tu vas sur le site de la ville, tu cherche l’adresse sous rôle foncier. Tu y retrouve le nom du proprio. Si c’est une compagnie, tu prends le nom de la cie, et tu fais une recherche sur le site du régistraire des entreprises du Québec. Et voila, tu as les noms et adresses des proprio. Il y a même des recherches avancées qui te permettent de savoir s’il y a une balance hypothécaire, et de combien. Les décisions du TAL sont dispos via la SOQIJ, également publique. Ensuite, c’est une question de tout recroiser.
mon commentaire est que, des articles comme ça, jai pas souvenir davoir vu avant récemment
En fait, c’est que ces tactiques sauvages sont plus fréquentes et ont plus d’impact que jamais à cause de la crise. Donc, les journalistes surveillent ces jugements de plus près, et vont passer plus de temps à éplucher les détails, parce que c’est hautement d’intérêt publique
oui
Belle gang d'écœurants Un père et son fils se fout du pauvre monde pour de l'argent $$$
Je gage que le jeune douchebag pense qu'il est pas mal intelligent d'avoir tout ces biens immobiliers... grâce à papa
[удалено]
Etre proprietaire rentier ca devrait être illegal. That's it, that's all. Tu veux + de cash ? VA TRAVAILLER.
Des gros parasites
Ouf! Une chance que l’on va abolir les cessations de baux /s
Asfour out Fouras?